W Gdańsku, w sąsiedztwie istniejącej od pięciu lat wieży biurowej Wave przy al. Grunwaldzkiej 347 w dzielnicy Oliwa planowana jest realizacja drugiego obiektu, Pierwotnie miała to być bliżniacza wieża o funkcji biurowej. Inwestor, firma Skanska podjęła jednak decyzję z zmianie jej przeznaczenia i kształtu. Powstanie budynek zamieszkania zbiorowego – hotel oferujący ponad 600 jednostek mieszkalnych.
Duża zmiana
Zgodnie z aktualnymi trendami wśród deweloperów, inwestor zdecydował się na zmianę przeznaczenia drugiego budynku z funkcji biurowej na mieszkaniową.
W dniu 10 lipca 2025 roku spółka Dori Development – podmiot zależny firmy Skanska – uzyskała pozwolenie na budowę obiektu zamieszkania zbiorowego, oznaczonego jako „budynek B”. Projekt obejmuje również część usługowo-handlową oraz podziemną, w tym garażową.
Z informacji uzyskanych przez lokalny portal trojmiasto.pl, nowy budynek o powierzchni użytkowej przekraczającej 19 tys. metrów kwadratowych będzie oferował łącznie 638 jednostek mieszkalnych, z czego 16 zostanie przystosowanych do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami. Na poziomie parteru zaplanowano zielony dziedziniec z tarasami wypoczynkowymi oraz ścieżkami spacerowymi.
Od trzeciej kondygnacji bryła budynku przybierze kształt litery „U”, z dwoma wieżami wznoszącymi się do łącznej wysokości 17 kondygnacji, osiągając niemal 55 metrów (dokładnie 54,97 m), otwartymi w kierunku południowo-wschodnim.
W części podziemnej przewidziano 87 miejsc parkingowych oraz dodatkowe 5 stanowisk zlokalizowanych na powierzchni.
Warto podkreślić, że termin „budynek zamieszkania zbiorowego” – zgodnie z przepisami – obejmuje bardzo szeroki wachlarz funkcji: od hoteli i pensjonatów, przez domy studenckie, internaty, domy dziecka, aż po domy opieki czy nawet obiekty penitencjarne. W przypadku nowej inwestycji Skanska nie przesądzono jeszcze, czy będzie to klasyczny hotel, aparthotel, czy np. budynek przeznaczony pod długoterminowy najem korporacyjny lub inne formy zakwaterowania okresowego.
– O wszelkich szczegółach będziemy informować, gdy zapadnie decyzja biznesowa o starcie projektu – informuje biuro prasowe Skanska Commercial Development Europe.
Tak pierwotnie miał wyglądać kompleks Wave w Gdańsku, z drugą, bliżniaczą wieżą biurową:
Podobne decyzje inwestycyjne zostały podjęte przez właścicieli kompleksu Olivia Centre, gdzie w ramach najnowszego etapu tej inwestycji zamiast kolejnego biurowca powstaje budynek mieszkalny Olivia Pulse.