W Śremie, w województwie wielkopolskim, startuje jedna z największych i najbardziej innowacyjnych inwestycji w historii miasta. Powstanie tam pierwsze w Polsce w pełni zeroemisyjne osiedle mieszkaniowe, zasilane wyłącznie energią odnawialną – z fotowoltaiki, turbin wiatrowych, pomp ciepła oraz technologii wodorowych.

• Projekt realizuje samorządowa spółka Śremskie TBS, a generalnym wykonawcą została Grupa Agrobex

• To przedsięwzięcie, które może stać się wzorem dla przyszłych inwestycji w całym kraju

Największa inwestycja mieszkaniowa w historii Śremu

Nowe osiedle będzie składać się z ośmiu czterokondygnacyjnych budynków, w których zaplanowano 194 mieszkania o łącznej powierzchni użytkowej przekraczającej 10 tys. metrów kwadratowych. Całość powstanie w technologii prefabrykowanej, co pozwoli skrócić czas realizacji do zaledwie 12 miesięcy.

To projekt, który – jak podkreślają przedstawiciele miasta – ma nie tylko zaspokoić potrzeby mieszkaniowe, ale również wyznaczyć nowy standard w budownictwie komunalnym.

Zeroemisyjność w praktyce: OZE, wodór i pełna samowystarczalność

Nowe osiedle będzie w pełni zasilane energią odnawialną. W skład instalacji OZE wejdą:

• panele fotowoltaiczne na dachach,

• turbiny wiatrowe o pionowej osi obrotu,

• gruntowe pompy ciepła,

• infrastruktura przygotowana pod technologie wodorowe.

Wskaźnik zapotrzebowania energetycznego ma wynieść poniżej 52 kWh/m² rocznie, co plasuje inwestycję wśród najbardziej energooszczędnych w kraju.

Hybrydowy system ogrzewania

Podstawą będzie system pomp ciepła, które pobierają energię z głębokich warstw ziemi. Każdy budynek zostanie dodatkowo wyposażony w wymiennik ciepła podłączony do osiedlowej instalacji ciepłowniczej.

Co istotne, projekt przewiduje możliwość łatwego przejścia na ogrzewanie oparte na technologiach wodorowych. Wodór ma pełnić funkcję magazynu energii – szczególnie w okresach, gdy produkcja prądu przewyższa zapotrzebowanie.

Samowystarczalność energetyczna

Cały system będzie działał w obiegu zamkniętym:

• energia z OZE zasili pompy ciepła,

• latem nadmiar ciepła zostanie odprowadzony do gruntu,

• zimą zostanie ponownie wykorzystany,

• ogrzewanie i chłodzenie mieszkań odbywać się będzie poprzez sufitowe systemy temperaturowe,

REKLAMA

• ciepła woda użytkowa będzie rozprowadzana ze wspólnych zbiorników.

Co kluczowe: osiedle nie będzie pobierać energii z zewnętrznej sieci ani oddawać do niej nadwyżek. To pełna, modelowa samowystarczalność.

Rekordowe dofinansowanie. Projekt bez precedensu

Inwestycja w Śremie jest wyjątkowa nie tylko technologicznie, ale również finansowo. Gmina pozyskała środki z trzech źródeł:

• Fundusz Dopłat BGK,

• Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa,

• Krajowy Plan Odbudowy.

Łączna kwota wsparcia to 121,7 mln zł – jedno z najwyższych dofinansowań w historii lokalnego budownictwa mieszkaniowego.

Samorząd podkreśla, że projekt otwiera „nowy rozdział w rozwoju Śremu” i może stać się modelem dla innych gmin, które chcą inwestować w zeroemisyjne budownictwo.

Agrobex – wykonawca z doświadczeniem

Generalnym wykonawcą została Grupa Agrobex, jedna z najbardziej rozpoznawalnych firm budowlanych w Wielkopolsce. Działa na rynku od 1988 roku i ma na koncie: kilkanaście tysięcy zrealizowanych mieszkań, projekty w województwie wielkopolskim, lubuskim i łódzkim, liczne nagrody branżowe, działalność logistyczną jako operator składu i magazynu celnego.

Firma podkreśla, że projekt w Śremie to jedno z najbardziej zaawansowanych technologicznie przedsięwzięć w jej historii.

Zeroemisyjne osiedle w Śremie – inwestycja, która może zmienić polskie budownictwo

Nowe osiedle to przykład, jak ambitne projekty mogą powstawać także w średnich miastach – pod warunkiem współpracy samorządu, doświadczonych wykonawców i odpowiedniego finansowania.

To inwestycja, która:

• wyznacza nowe standardy efektywności energetycznej,

• promuje technologie przyszłości,

• zmniejsza koszty eksploatacji mieszkań,

• wspiera transformację energetyczną,

• buduje lokalną niezależność energetyczną.

Jeśli projekt zakończy się sukcesem, Śrem może stać się prekursorem zeroemisyjnego budownictwa mieszkaniowego w Polsce – a jego rozwiązania mogą być powielane w kolejnych miastach.