W woj. mazowieckim powstanie nowy, wielki park handlowy

W województwie mazowieckim powstanie nowy, wielki park handlowy. Tym razem w liczącym 19 tysięcy mieszkańców Pułtusku. Powstanie największy kompleks handlowy w regionie odpowiadający na rosnące potrzeby mieszkańców i klientów. Inwestycja wprowadzi do miasta nowe marki handlowe oraz stworzy wygodną przestrzeń dla robienia zakupów i spędzania wolnego czasu, stając się handlową, ale też architektoniczną wizytówką miasta. Inwestorem jest firma Mabrok, doświadczony inwestor i deweloper, który specjalizuje się w realizacji parków handlowych oraz projektach komercyjnych na terenie Polski.

Osada Pułtusk powstanie zaledwie kilkaset metrów od ścisłego centrum miasta w Pułtusku, bezpośrednio przy Al. Tysiąclecia i Al. Wojska Polskiego będącej drogą wojewódzką nr 618, stanowiącą jedną z głównych arterii komunikacyjnych miasta. W pobliżu obiektu znajduje się kryta pływalnia MOSiR, a lokalizację projektu otaczają osiedla z intensywną zabudową mieszkaniową.

Powierzchnia handlowa obiektu wyniesie 27.000 metrów kwadratowych GLA. W ramach Osady Pułtusk zaplanowano m.in. duży market spożywczy, market z segmentu „Dom i Ogród” a także około 50 sklepów, punktów usługowych, lokali gastronomicznych oraz duży klub fitness. Do dyspozycji klientów będzie komfortowy, bezpłatny parking na prawie 700 samochodów, a uzupełnieniem oferty będzie również restauracja typu drive-thru.

Wyjątkowość projektu wynika nie tylko z jego skali i lokalizacji, ale również z przyjętych rozwiązań architektonicznych. Osada Pułtusk powstaje na terenie dawnych koszar wojskowych, dlatego jednym z kluczowych założeń inwestycji jest połączenie nowej zabudowy z istniejącą, rewitalizowaną i adaptowaną do nowych funkcji zabudową historyczną. Projekt realizowany jest w porozumieniu i we współpracy z konserwatorem zabytków.

Zachowane, dziewiętnastowieczne budynki ceglane zostaną zintegrowane z nową częścią kompleksu, tworząc charakterystyczną przestrzeń, która będzie nawiązywać do historii dawnego zespołu koszarowego. W historycznych obiektach planowane są m.in. lokale gastronomiczne typu food court, restauracje, a także powierzchnie przeznaczone pod usługi medyczne i biura.

Istotnym elementem projektu będzie również „plac defilad” – centralna przestrzeń nawiązująca do pierwotnej funkcji terenu. Plac będzie mógł pełnić rolę miejsca organizacji różnego rodzaju eventów, wydarzeń kulturalnych i rozrywkowych, stając się dodatkową przestrzenią spotkań dla mieszkańców Pułtuska.

Na etapie finalizacji są już pierwsze umowy najmu ze znanymi operatorami, a otwarcie zaplanowane jest na 2028r.

Inwestorem jest firma Mabrok, doświadczony inwestor i deweloper, który specjalizuje się w realizacji parków handlowych oraz projektach komercyjnych na terenie Polski. Osada Pułtusk jest jednym z wielu projektów rozwijanych w ramach marki Osada Park. W planach firmy znajdują się kolejne inwestycje, m.in. w Łasku, Chojnicach i Sochaczewie. Wkrótce rozpocznie się również rozbudowa Osady Żyrardów, która powiększy się do powierzchni ok. 35.000 metrów kwadratowych.

Za koncepcję komercyjną oraz wynajem wszystkich obiektów OSADA odpowiada firma Mallson Polska.

Mallson Polska jest firmą konsultingową oferującą profesjonalne usługi na każdym etapie powstawania i funkcjonowania nieruchomości komercyjnych. Działalność firmy obejmuje kompleksowe doradztwo na rynku nieruchomości handlowych, w szczególności ocenę potencjału oraz rentowności projektów, komercjalizację centrów i parków handlowych, jak również obsługę ich sprzedaży.

Firma ma w swoim portfolio łącznie 100 otwartych oraz realizowanych projektów nowoczesnych obiektów handlowych o łącznej powierzchni ponad 1 mln mkw., a obecnie jest w trakcie procesu komercjalizacji i rekomercjalizacji kilkudziesięciu centrów i parków handlowych na terenie całego kraju.

Materiały inwestora