Wałbrzych / W planach jest budowa w mieście trzech dużych galerii

13:49 01.07.2008

Przyjęto już nawet plany przestrzennego zagospodarowania terenów gdzie staną obiekty. Kończą się prace projektowe, a niebawem mają ruszyć inwestycje. Czy Wałbrzychowi potrzebne są aż trzy wielkie centra rozrywkowo-handlowe?

- Tego nie wiem, ale celowo rozmawialiśmy jednocześnie z kilkoma inwestorami, by mieć lepszą pozycję w negocjacjach. Jestem pewien, że za dwa i pół roku powstanie u nas przynajmniej jedna, duża galeria - mówi Marek Małecki, wiceprezydent Wałbrzycha, który przez ostatnie półtora roku prowadził twarde negocjacje z inwestorami. Ich efektem było powstanie dokumentów planistycznych, a także sporządzenie planów przestrzennego zagospodarowania terenów, gdzie centra miałyby stanąć.

Kina, butiki, amfiteatr, a nawet mieszkania

Na ostatniej sesji radni przyjęli plany dotyczące trzech rejonów miasta, ulic: 1 Maja, Sikorskiego, a także obszaru ulic Mazowieckiej, Chrobrego i Wysockiego. To tam według wstępnych planów powstaną galerie. Tę przy ul. 1 Maja (za Enitrą i PSB) chcą postawić Amerykanie. Ma być ogromna, jej całkowita powierzchnia wynosi 100 tys. m. kw., a użytkowa jest niewiele mniejsza - to 40 tys. m. kw. Oprócz funkcji handlowej wzbogacono ją o elementy sportowo-rekreacyjne (fitness), gastronomiczne (mnóstwo restauracji), a nawet kulturalne (na terenie obiektu ma stanąć miejski amfiteatr, gdzie mogłyby odbywać się koncerty). Do tego dochodzi hotel, a także kilka budynków mieszkalnych. Wszystko zostało ściśle określone w projektach - nawet wygląd budynków i elewacji. - To będzie centrum miasta, więc musieliśmy twardo obstawać przy naszych warunkach. Ustaliliśmy, że nie mogą to być żadne „blaszaki", ale umiejętnie wkomponowane architektoniczne cacka - podkreśla Marek Małecki.

Dużo mniejszą galerię przy ul. Sikorskiego (w miejscu gdzie często rozstawiają się cyrkowcy) zamierza zbudować firma niemiecka. Również i w tym przypadku nie mówimy jedynie o handlu, ale również o rozrywce i sporcie. Zresztą tak samo jak w sąsiedniej galerii u zbiegu ulic: Wysockiego, Chrobrego i Mazowieckiej, gdzie wielką galerię chce zbudować Fundusz Octava, ten sam, który jest właścicielem Magnolii Parku we Wrocławiu. Tam z kolei oprócz restauracji i butików powstanie multipleks (z kilkoma salami kinowymi), restauracje z tarasami widokowymi oraz olbrzymi park zieleni, który zimą zamieniać się będzie w lodowisko. - Zależy nam na ożywieniu centrum Wałbrzycha i przywróceniu mu pełni blasku - zaznacza Piotr Rymaszewski, prezes zarządu Octavy S.A. - Chcemy, by nasza inwestycja mogła się przysłużyć wałbrzyszanom - dodaje.

Offset z korzyścią

Ożywienie południowej części miasta, a jednocześnie poszerzenie Śródmieścia, nie odbędzie się bez dodatkowych inwestycji. Miasto wynegocjowało u firm, zainteresowanych budową galerii dodatkowe nakłady na przebudowę dróg, tras rowerowych, a także ciągów pieszych. I tak jedno z konsorcjów wybuduje przy ul. Wysockiego rondo lub skrzyżowanie (tuż za wiaduktem), a także ponad kilometr nowej drogi, która połączy ul. Wysockiego z 1 Maja. Inny z inwestorów zobowiązany został natomiast do połączenia wspomnianej nowej drogi z ul. Sikorskiego. Powstanie też pieszy pasaż, ciągnący się od Pl. Grunwaldzkiego do galerii przy ul. 1 Maja. Przebudowane zostaną ponadto ulice Mazowiecka, Lubelska, Browarna i część Wysockiego. - To dziś może wyglądać jak wizjonerstwo, ale takie są, nie ukrywam, ambitne plany. Na pewno część z tych rzeczy inwestorom uda się zrealizować. A to będzie początek rewitalizacji centrum miasta o co nam przecież chodzi - opowiada wiceprezydent Marek Małecki.

Uchwały w sprawie przyjęcia planów przestrzennego zagospodarowania muszą się teraz uprawomocnić. Stanie się to najwcześniej pod koniec sierpnia. Później inwestorom pozostanie już tylko czekać na akty wykonawcze do ustawy o wielkopowierzchniowych obiektach handlowych, wystąpienie do starostwa o pozwolenie na budowę i wreszcie rozpoczęcie inwestycji. - Uważam, że budowa pierwszej galerii mogłaby rozpocząć się późną jesienią tego roku lub wczesną wiosną przyszłego - dodaje Marek Małecki. Wśród firm zainteresowanych budową centrów już trwa wyścig. Wiadomo kto pierwszy ten lepszy. Kto postawi pierwszy galerię może już na starcie zyskać nad biznesowym rywalem ogromną przewagę.

Tomasz Piasecki; http://www.nww.pl

Skoro we Wrocławiu jest Magnolia to w Wałbrzchu mogła by być STOKROTKA (nawiązując do Księżnej Daisy) "Chełmiec" raczej dotyczy byłego "PDT" I NIE ODBIERAJMY MU JEGO NAZWY !

Heh nie zapomne zrobić a niedługo chyba wybiore się i zrobię kilka zdjęć terenu :)

A co do nazwy to świetna nazwa, będzie przy okazji promować Naszą perłę czyli Zamek Książ,
JESTEM ZA

Galeria Grunwaldzka nie dość że będzie się kojażyć z Wrocławskim Pasażem Grunwaldzkim
ale i bądź co bądź ale pl. Grunwaldzki w Wałbrzychu jest jednak troche oddalony od potencjalnej Galerii :)

"DlugiX" napisał:
a co Wy na nazwę "GALERIA CHROBRY" ??

Gdy tylko jakieś pracę ruszą będę co jakiś czas robił fotoleracja, Pozdrawiam :P

Myślę, że galeria Chrobry to też dobra nazwa tylko, że będzie już Victoria, więc przydało by się skojarzenie z czymś innym - tymbardziej, że Park Wielokulturowy to też nawiązanie do kopalni. Z kolei moja propozycja Galerii Grunwaldzkiej może się kojarzyć z pasażem we Wrocławiu. . Jeszcze jedna propozycja: Galeria Daisy ??

Będę trzymał za słowo i upominał się o tą fotorelację

Super nazwy, popieram "GALERIA GRUNWALDZKA" albo "GALERIA JULIA" a co Wy na nazwę "GALERIA CHROBRY" ??

Gdy tylko jakieś pracę ruszą będę co jakiś czas robił fotoleracja, Pozdrawiam :P

Magnolia PArk to kiedys byla Galeria Legnicka:P W sumie Galeria Grunwaldzka to tez dosc fajna nazwa, kiedys nawet o niej myslalem, ale jakos wypadla mi z glowy;p

"musashi/" napisał:
Jeszcze odnosnie nazwy: =Galeria Lubelska=
I jak?:D

Rozumiem skojarzenie z ulicą, ale wydaje mi się, że dla większości będzie to tylko i wyłącznie skojarzenie z Lublinem . A co Wy na: Galeria Zdrój, Galeria Grunwaldzka, Galeria Julia ?? Trzeba pomyśleć i najwyżej inwestorowi pomysły podsunąć :P

Widok przez plot od ul. Lubelskiej:

Widok na wjazd od ul. Lubelskiej:

Widok ogolny (biala linia zaznaczylem teren pod inwestycje):

Jeszcze odnosnie nazwy: =Galeria Lubelska=
I jak?:D

Pracuję w salonie z markową odzieżą i możesz się grubo mylić. Na 50 salonów 7 miejsce w rankingu to najgorsze, nie wspominając, że Świdnica, Legnica, Jelenia i Zgorzelec są daleko za nami. To tylko stereotyp - wiem bo to kolejna moja praca i sytuacja się powtarza

Wałbrzyszanie nie sa biedni, to tylko stereotyp;] tzn owszem znajda sie i tacy, ale jestem przekonany, ze znajdzie sie mnostwo ludzi, ktorych bedzie stac na zakupy w tejze galerii;) Zreszta, to ze Walbrzyszanie sa coraz zamozniejsi to najlepiej swiadcza o tym niektore auta ktore jezdza po miescie:P

Zastanawia mnie fakt czy taka duza galeria handlowa potrzebna jest w Walbrzychu i czy ludzi bedzie stac aby kupowac w tamtejszych drogich butikach i malych sklepikach z markoa odzieza itd. Zapewne firma octavia prowadzila juz jakies badania rynku, wiec wnioskujac po wielkosci inwestycji walbrzyszanie i tamtejsi sudenci (w tym ja) do biednych nie naleza

Macie rację - mam nadzieję, że to tylko robocza nazwa i że właściwa będzie nawiązywała do miasta

proponuje Galeria Chełmiec :P

Nie wiem co mam myslec o tej nazwie;/ Osobiscie wolalbym cos niepowtarzalnego, jedynego w swoim rodzaju;p zeby jak ktos mowil "jedziemy do xxx" to odrazu bylo wiadomo ze do W-cha:P

[u:2600ytv2]Info ze skonsolidowanego raportu kwartalnego NFI Octava (pierwszy kwartał 2008):[/u:2600ytv2]

Galeria7 Sp. z o.o. realizuje projekt [color=#4000FF:2600ytv2]Magnolia Park Wałbrzych[/color:2600ytv2] na działce o łącznej powierzchni ponad 3,1 ha zlokalizowanej w centrum Wałbrzycha. W chwili obecnej szacowana wielkość projektowanej powierzchni najmu to ok. 40 - 45 tys. metrów kwadratowych(...).

[u:2600ytv2]OPIS DOKONAŃ GRUPY KAPITAŁOWEJ OCTAVA:[/u:2600ytv2]
W I kwartale tego roku prace w Grupie koncentrowały sie na przygotowaniu projektu centrum handlowego w Wałbrzychu oraz przygotowaniu projektu rozbudowy Magnolii Park we Wrocławiu. W przypadku obu projektów rozpoczęcie procesu budowlanego jest w chwili obecnej planowane na pierwsza połowę przyszłego roku (...).

Wychodzi na to, że taka nazwa już zostanie.
http://www.octava.com.pl/files/current_ ... q1cons.pdf

Nowa galeria handlowa w Wałbrzychu

30.03.2008.

Zakończyły się prace architektoniczne nad projektem nowej galerii handlowej w Wałbrzychu. Projekt i koncepcja urbanistyczna budynku o całkowitej powierzchni ok. 100 tys. mkw. zostały przygotowane przez konsorcjum YG Projekt Sp. z o.o. & Lemay Michaud International. Centrum wybudują Fundusz Octava S.A. oraz Redis/LHBV, właściciele Magnolia Park we Wrocławiu, jednego z największych centrów handlowych w kraju. Wartość inwestycji szacowana jest na 100 mln euro, a otwarcie galerii zaplanowano na jesień 2010 roku.

http://wiadomoscihandlowe.pl/content/view/17655/1598/

Zakończyły się prace architektoniczne nad projektem nowej galerii handlowej w Wałbrzychu, która powstanie przy zbiegu ulic Wysockiego i Lubelskiej. Wartość inwestycji szacowana jest na 100 milionów euro, a otwarcie centrum handlowego zaplanowano na jesień 2010 roku.

Teren pod budowę przy zbiegu ulic Wysockiego i Lubelskiej został kupiony w październiku ubiegłego roku.
- To była dobra inwestycja. Wałbrzych od kilku lat rozwija się dynamicznie. Dlatego właśnie tutaj zdecydowaliśmy się na budowę naszej drugiej galerii handlowej- mówi Piotr Rymaszewski, prezes zarządu Octavy. Jesteśmy pewni, że stworzymy nową jakość w mieście, obiekt, z którego wałbrzyszanie będą korzystać z przyjemnością.
Projekt i koncepcja urbanistyczna budynku o całkowitej powierzchni około 100 tys. mkw. zostały przygotowane przez konsorcjum YG Projekt Sp. z o.o. & Lemay Michaud International. Centrum wybudują fundusz Octava S.A. oraz Ledis/LHBV. Konsorcjum to projektowało wcześniej Magnolię Park we Wrocławiu.
- Zamykamy pierwszy etap przygotowywania bardzo oczekiwanego w naszym mieście przedsięwzięcia. Uzgodniliśmy już z Funduszem wszystkie najważniejsze szczegóły inwestycji- mówi Marek Małecki, zastępca prezydenta miasta.
Budowa ruszy na początku 2009 roku. Otwarcie centrum planowane jest wstępnie na jesień 2010 roku. Wartość inwestycji szacowana jest na 100 milionów euro.
- W Wałbrzychu w naturalny sposób chcieliśmy nawiązać architekturą do charakteru miasta i specyficznego ukształtowania terenu- mówi Yann Guillemont, architekt.
Działka wymusiła na zespole projektowym stworzenie oddzielnych koncepcji na trzy poziomy galerii. Każdy z nich będzie miał własne wejście od strony ulicy.
- Budynek parku handlowego będzie dobrze wkomponowany w przestrzeń miejską, ma również doskonałą lokalizację, umożliwiającą ponowne ożywienie centrum miasta. A na tym zależy nam szczególnie- zaznacza Marek Małecki.
Według architekta wałbrzyska galeria handlowa będzie w interesujący sposób łączyła handel z przestrzenią publiczną.
- Chcemy by była ona naturalnym przedłużeniem promenady, która powstanie w tym miejscu. By zapraszała ludzi zarówno do zakupów, jak i do relaksu jak i wspólnego spędzania czasu- tłumaczy Yann Guillemont.
Dlatego w otoczenie wkomponowano skwer i deptak z tryskającymi fontannami. W samej galerii będzie dużo przeszkleń i nawiązań do elementów architektonicznych, które pojawią się na promenadzie. W parku handlowym znajdzie się około 180 sklepów i butików. Wśród nich na pewno będą czołowe marki polskie i zagraniczne.
- Chcemy by mieszkańcy miasta i okolic mogli wybierać wśród produktów najlepszej jakości- tłumaczy Piotr Rymaszewski, prezes zarządu Octavy.
Atrakcją centrum będzie też taras widokowy, który znajdzie się w części restauracyjnej. Oprócz tego zimą część deptaka będzie się zamieniać w odkryte lodowisko. Dzięki inwestycji Funduszu, w Wałbrzychu powstanie pierwszy multipleks z 5 salami kinowymi.

Rafał P. Palacz, Tygodnik Wałbrzyski

Narazie 1 zdjecie i niezbyt wyrazne bo robione telefonem, ale jak tylko bede mial aparat sprawny to postaram sie o lepsze foty :) Aha i biala linia zaznaczylem dzialke, na ktorej zostanie wybudowana galeria :P

musashi to może pstryknij kilka fotek jak wygląda dokładnie miejsce, w którym galerie mają stanąć. Fajnie będzie porównać w przyszłości

Ta galerie bede mial pod nosem wiec nawet z okien bede mogl pstrykac jakies foty :)

Nowe centrum handlowe w środku miasta

2008-03-27 / 13:18

W centrum naszego miasta niedługo powstanie nowe centrum handlowo – rozrywkowe. Rozpoczęcie realizacji projektu zaplanowano na przełom 2008 i 2009 r. Obecnie trwają prace nad koncepcją urbanistyczną i architektoniczną projektu oraz dokumentacją pozwoleniową.

Kompleks będzie obejmował galerię handlową, restauracje, punkty usługowe oraz kino. Planowana powierzchnia całkowita centrum to ok. 100.000 m2, w tym parking na ok. 1500 samochodów. Atrakcyjność galerii zwiększać będzie planowana promenada oraz teren rekreacyjny z sezonowo otwieranym lodowiskiem. Na oficjalniej stronie projektu - http://www.galeriawalbrzych.pl możemy zobaczyć więcej wizualizacji projektu.

Projekt będzie realizowany przez Octava NFI S.A. i Redis Sp. z o.o. – podmioty, które w październiku 2007r. zrealizowały największe na Dolnym Śląsku centrum handlowe Magnolia Park we Wrocławiu. Octava NFI SA posiada 100 % udziałów w spółce Galeria7 Sp. z o.o. Galeria7 jest posiadaczem działki zlokalizowanej w centrum Wałbrzycha o powierzchni ok. 3,1 ha.

Źródło: http://www.walbrzych.info

Wrażenie piorunujące
To jeszcze z innej strony...:)

Żródło: http://www.galeriawalbrzych.pl

[attachment=2:j9crbqq9]A.jpg[/attachment:j9crbqq9][attachment=1:j9crbqq9]B.jpg[/attachment:j9crbqq9][attachment=0:j9crbqq9]C.jpg[/attachment:j9crbqq9]

Duży, bardzo duży projekt.

Musze przyznac robi wrazenie :)

Kolej rzeczy wskazuje, że Wałbrzych jest na poziomie, na jakim była Legnica półtora roku temu. Kierunek bardzo odpowiedni :)

Wcześniejsze projekty galerii handlowych autorstwa pracowni Lemay Michaud: http://www.lemaymichaud.com/e/3-realisa ... /3m-01.htm

Octava buduje galerię handlową w centrum Wałbrzycha

26.03.2008 11:43 środa

Zakończyły się prace architektoniczne nad projektem nowej galerii handlowej w Wałbrzychu. Projekt i koncepcja urbanistyczna budynku o całkowitej powierzchni ok. 100 tys. mkw. zostały przygotowane przez konsorcjum YG Projekt Sp. z o.o. & Lemay Michaud International. Centrum wybudują: Fundusz Octava S.A. oraz Redis/LHBV, właściciele Magnolia Park we Wrocławiu, jednego z największych centrów handlowych w kraju. Wartość inwestycji szacowana jest na 100 milionów euro, a otwarcie galerii zaplanowano na jesień 2010 roku.

- Zdecydowaliśmy się na tę lokalizację, ponieważ Wałbrzych liczy 120 tys. mieszkańców i jest drugim, co do wielkości, miastem w prężnie rozwijającym się regionie dolnośląskim. Bardzo istotnym atutem jest również bliskość przejścia granicznego z Republiką Czeską oraz sąsiedztwo takich miast jak Świdnica, Świebodzice, Szczawno-Zdrój – tłumaczy Piotr Rymaszewski, prezes zarządu Octavy SA. Budowa ruszy na początku 2009 roku. Otwarcie centrum planowane jest wstępnie na jesień 2010 roku.

W parku handlowym, który powstanie w samym centrum miasta, przy zbiegu ulic Wysockiego i Lubelskiej znajdzie się około 180 sklepów i butików.

Wśród nich będą na pewno czołowe marki polskie i zagraniczne. – Chcemy, by mieszkańcy miasta i okolic mogli wybierać wśród produktów najlepszej jakości – mówi Piotr Rymaszewski.

Niewątpliwą atrakcją centrum będzie taras widokowy, który znajdzie się w części restauracyjnej. Planowana powierzchnia food courtu to 1300 mkw.

Dzięki inwestycji Funduszu, Wałbrzych będzie miał pierwsze nowoczesne kino. W centrum zaplanowano bowiem co najmniej 5 sal kinowych, w których odbywać będą się projekcje. Oprócz tego zimą część deptaka będzie się zamieniać w odkryte lodowisko.

Teren pod budowę przy zbiegu ulic Wysockiego i Lubelskiej został kupiony w październiku ubiegłego roku. – To była dobra inwestycja. Od razu wiedzieliśmy, że powstanie tu wyjątkowa galeria handlowa – mówi prezes zarządu Octavy. – Jesteśmy pewni, że stworzymy nową jakość w mieście, obiekt, z którego wałbrzyszanie będą korzystać z przyjemnością – zapowiada.

Projekt budynku i koncepcja urbanistyczna zostały przygotowane przez pracownię architektoniczną YG Projekt Sp. z o.o.& Lemay Michaud International. Konsorcjum to projektowało wcześniej Magnolię Park we Wrocławiu – W Wałbrzychu w naturalny sposób chcieliśmy nawiązać architekturą do charakteru miasta i specyficznego ukształtowania terenu – mówi Yann Guillemot, architekt. Działka wymusiła na zespole projektowym stworzenie oddzielnych koncepcji na trzy poziomy galerii. Każdy z nich będzie miał „swoje” wejście od strony ulicy.

Według architekta wałbrzyska galeria handlowa będzie w interesujący sposób łączyła handel z przestrzenią publiczną – Chcemy, by była ona naturalnym przedłużeniem promenady, która powstanie w tym miejscu. By zapraszała ludzi zarówno do zakupów, jak i do relaksu i wspólnego spędzania czasu – tłumaczy Yann Guillemot. Dlatego w otoczenie wkomponowano skwer i deptak z tryskającymi fontannami. W samej galerii będzie dużo przeszkleń i nawiązań do elementów architektonicznych, które pojawią się na promenadzie.

- Budynek parku handlowego będzie dobrze wkomponowany w przestrzeń miejską, ma również doskonałą lokalizację, umożliwiającą ponowne ożywienie centrum miasta. A na tym zależy nam szczególnie – tłumaczy Marek Małecki, zastępca prezydenta Wałbrzycha.

Centrum handlowe w liczbach:

Wartość inwestycji: 100 milionów euro
Powierzchnia całkowita budynku (z parkingiem podziemnym): 100 tys mkw.
Powierzchnia najmu: 41 tys mkw.
Planowana ilość sklepów: 180
Planowana powierzchnia części restauracyjnej: 1300 mkw.
Liczba podziemnych miejsc parkingowych: 1500 miejsc


[u:3e6xq6mw]Informacja o inwestorze: [/u:3e6xq6mw]

NFI Octava to fundusz inwestycyjny notowany na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie specjalizujący się w projektach nieruchomościowych. Kluczowym akcjonariuszem spółki jest międzynarodowa grupa kapitałowa Elliott International i Elliott Associates.
Fundusz dysponuje łącznie ok. 58 ha gruntów w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Wrocław, Konstancin k. Warszawy i Wałbrzych.
W portfelu Funduszu znajdują się obecnie cztery projekty deweloperskie, w tym centrum handlowe Magnolia Park. Spółka realizuje drugi etap przedsięwzięcia polegający na rozbudowie galerii. W dalszej kolejności Octava S.A. planuje inwestycję w stolicy Dolnego Śląska obejmującą powstanie hotelu i apartamentów o łącznej powierzchni 90 tys mkw. oraz budowę ekskluzywnego osiedla mieszkaniowego w Konstancinie.
Plany strategiczne spółki obejmują zaangażowanie w unikalne pod względem lokalizacji i możliwości urbanistycznych projekty w branży nieruchomości, szczególnie deweloperskiej, głownie w kraju.
Wartość wszystkich planowanych inwestycji Octava S.A. do 2012 roku wyniesie 900 milionów euro.[/b]



Żródło: NFI Octava

Nowa galeria handlowa w Wałbrzychu

26.3.2008 (PAP)

- Nowa galeria handlowa o powierzchni ok. 100 tys. m kw. powstanie w Wałbrzychu (Dolnośląskie). Wartość inwestycji szacowana jest na 100 milionów euro. Otwarcie galerii zaplanowano na jesień 2010 roku.

Centrum wybudują: Fundusz Octava SA oraz Redis/LHBV, właściciele Magnolia Park we Wrocławiu. Teren w centrum Wałbrzycha, przy zbiegu ulic Wysockiego i Lubelskiej, został kupiony w październiku ubiegłego roku. Budowa ruszyć ma na początku 2009 roku.

Jak poinformowali PAP w środę przedstawiciele inwestorów, w parku handlowym znajdzie się około 180 sklepów i butików. Planowana powierzchnia najmu to 41 tys. m kw.

Powstanie tam także 1.500 podziemnych miejsc parkingowych oraz co najmniej 5 sal kinowych, a w części restauracyjnej taras widokowy. Zimą część deptaka będzie się zamieniać w odkryte lodowisko. (PAP)

iwe/ pad/

http://www.bankier.pl/wiadomosc/Nowa-ga ... 37118.html

wtorek, 25 marzec 2008

Przynajmniej dwa duże, nowoczesne centra handlowe, powstaną za dwa lata w Wałbrzychu! Mimo, że inwestycje owiane są wielką tajemnicą, nam udało się zdobyć kilka ważnych informacji na ich temat. Jedna z galerii stanie niedaleko OSiR-u, przy ulicy Lubelskiej i jeśli wierzyć przeciekom dotyczącym wizualizacji będzie to nie tylko raj zakupowy, ale także architektoniczna ozdoba centrum Wałbrzycha i miejsce rodzinnego relaksu dla wałbrzyszan. Ponoć rozmowy z inwestorami dotyczą też dużej galerii przy ulicy 1-ego Maja (za firmą Enitra) i mniejszej przy ulicy Sikorskiego, za halą Osiru.


Na najbliższej sesji radni mają przyjąć uchwałę dotyczącą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania terenów w mieście. Ma to być fundamentalny dokument, pozwalający na uchwalenie szczegółowych planów zagospodarowania i rozpoczęcie procedury związanej z budową w Wałbrzychu nowoczesnych centrów handlowych. A chętnych, by zainwestować w tego typu działalnością nie brakuje.



W centrum wyrosną centra

Pisaliśmy już o tym, że w okolicach ulic Lubelskiej i Wysockiego prywatny inwestor planuje postawienie wielkiej galerii handlowej, gdzie miałoby być multikino z kilkoma salami kinowymi. Dziś wiadomo już na pewno, że wartość tej inwestycji wyniesie 100 mln euro, a do dyspozycji zakupoholików z Wałbrzycha i okolic będzie ponad 150 sklepów. Warto dodać, że ten sam inwestor jest twórcą najładniejszej galerii we Wrocławiu o nazwie Magnolia Park. Oprócz sklepów, wałbrzyszanie w końcu doczekają się całego piętra restauracyjnego, gdzie będzie można wybierać obiad z ulubioną kuchnią i cenami dostosowanym do mniej i bardziej zasobnych portfeli. Galeria będzie miała oczywiście podziemny parking na ponad 1000 pojazdów. Przed galerią od ulicy Armii Krajowej ma powstać deptak ze skwerami zieleni i fontannami. Inwestor nie zapomniał o dzieciach, dla nich będzie stworzony zadaszony plac zabaw. Galeria będzie kusić jeszcze jedną dużą atrakcją dla dzieci, młodzieży i lubiących ruch dorosłych, o której nie można jeszcze mówić oficjalnie. Poza tym gmina ma plan, by zagospodarować teren placu Rycerskiego. Tutaj mogłaby stanąć nowoczesna galeria, w której przeważałyby punkty usługowe, a także hotelarskie.

- Na razie za wcześnie, by o tym wszystkim spekulować - uśmiecha się zagadkowo Marek Małecki, wiceprezydent Wałbrzycha i ucina wszelkie spekulacje. Ale jednocześnie uchyla rąbka tajemnicy. - Inwestycje obrosły już niemal w legendę, ale obiecuję, że gdy tylko zamkniemy negocjacje z inwestorami, a stanie się to już wkrótce, będę mógł dużo więcej powiedzieć o naszych planach. Cieszyłbym się, żeby w mieście powstały przynajmniej dwa centra z prawdziwego zdarzenia, które ożywią śródmieście - kończy Marek Małecki.

Podobno jedną z galerii chcą postawić Irlandczycy, którzy według nieoficjalnych informacji kupili już od prywatnego właściciela ziemię. Centrum ma stanąć gdzieś w okolicach ul.1 Maja, za firmą Enitra. Budynek ma mieć około 80 tys. metrów kwadratowych powierzchni. Większość zostanie przeznaczona na wynajem - przede wszystkim dla właścicieli butików i sklepów z najmodniejszą odzieżą oraz obuwiem. W galerii znajdzie się także miejsce na niewielkie multikino, a także obiekty fitness i być może hotel. Obiekt ma być dwukondygnacyjny z blisko 1,5 tys. miejsc postojowych (w planach jest budowa parkingów podziemnych). Dziś trudno mówić o konkretnych datach, ale również według nieoficjalnych informacji, budynek zostanie oddany do użytku prawdopodobnie już wiosną 2010 roku.

Drugie centrum miałoby z kolei powstać w okolicach ul. Sikorskiego, za halą wałbrzyskiego OSiR-u. Jego dokładne umiejscowienie jest dziś jeszcze trudne bowiem określą to dopiero dokładne plany zagospodarowania dla tych terenów, które trafią do radnych jeszcze przed wakacjami.

Tomasz Piasecki, Nowe Wiadomości Wałbrzyskie

http://www.nww.pl/index.php?option=com_ ... &Itemid=57

[attachment=0:1a6ea5sl]Jedna z lokalizacji.jpg[/attachment:1a6ea5sl]