U zbiegu ulicy Polnej i Ludwika Waryńskiego w dzielnicy Warszawa-Śródmieście, tuż przy kamienicy z początku XX wieku, w której mieści się Muzeum Marii Dąbrowskiej, powstanie kubistyczny biurowiec "Polna 40 Place". Będzie to jedenastokondygnacyjny budynek biurowo-usługowy klasy A z parkingiem podziemnym. Siedem nadziemnych kondygnacji przeznaczono na biura o łącznej powierzchni około 10 tysięcy mkw. Na dachu budynku znajdzie się sezonowa restauracja przeznaczona dla pracowników biur.
Na parterze powstaną pasaże handlowe i lokale usługowe dostępne zarówno od strony ulicy Polnej, jak i Waryńskiego. Pierwszą podziemną kondygnację zajmą delikatesy. Część handlowo-usługowa będzie miała powierzchnię ponad 4 tysięcy mkw. Trzy podziemne kondygnacje przeznaczono na parking. Za projekt architektoniczny budynku odpowiedzialna jest pracownia RE. Bryła budynku będzie nawiązywała do projektów Daniela Libeskinda. Biurowiec będzie miał przeszkloną elewację składającą się z ukośnie ułożonych tafli. - Nie lubimy historyzujących kształtów, nie chcieliśmy projektować w tym miejscu budynku udającego, że jest starą kamienicą. Uważamy, że przy możliwościach, jakie dają nowoczesne technologie, trzeba projektować architekturę XXI-wieczną - mówi Mateusz Tański, architekt z RE.
Projekt architektoniczny przewiduje również przebudowę kamienicy znajdującej się od strony ulicy Polnej, która przed wojną stanowiła część miejskiego kwartału. Po wojnie kwartał kamienic został przecięty ulicą Ludwika Waryńskiego, od tej pory jedna ze ścian jest całkowicie pusta i od lat już czeka na zagospodarowanie. Projekt pracowni RE przewiduje również wchłonięcie i przebudowę istniejącej kamienicy, a także wyburzenie sąsiedniego budynku znajdującego się przy ulicy Jaworzyńskiej. W czasie przygotowywania projektu pojawiły się problemy, ponieważ okazało się, że budynek, który powstanie będzie zabierał światło osobom mieszkającym w kamienicy przy ulicy Jaworzyńskiej. Dlatego architekci zaproponowali, aby biurowiec miał kształt litery "U". Jedno z ramion będzie biegło wzdłuż ulicy Waryńskiego, a drugie wzdłuż ściany kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Polnej 42. Przestrzeń powstała pomiędzy obu ramionami będzie przeznaczona na dziedziniec. Takie rozwiązanie architektoniczne zapewni okolicznym mieszkańcom odpowiednie natężenie dziennego oświetlenia.
mk