Mermaid Properties, spółka rewitalizująca kamienicę zlokalizowaną przy ul. Jasnej 26 w ścisłym centrum Warszawy, zdecydowała się na stałe włączyć proces zielonych certyfikacji w obecnie realizowane i planowane projekty w swoim portfolio. Deweloper już na etapie planowania rozbudowy kamienicy przy ul. Jasnej postanowił o wdrożeniu certyfikacji BREEAM. Obecnie trwają ekspertyzy, które mają na celu kontrolę procesu inwestycyjnego pod kątem certyfikacji. Spółka ma już doświadczenie z proekologicznym systemem oceny budynków. W łódzkim biurowcu Cross Point wdrażany jest amerykański system LEED. Druga faza Cross Point już na etapie projektu otrzymała złoty precertyfikat LEED CS (Core and Shell). W przypadku inwestycji Jasna 26 spółka dąży do otrzymania wyróżnienia na poziomie „very good” po ukończeniu realizacji.
- Decyzja o rozpoczęciu wdrożenia proekologicznych technologii była dla nas naturalną konsekwencją obranej strategii spółki – mówi Łukasz Dołęga, wiceprezes Mermaid Properties. Nasze inwestycje – biurowce klasy A cechuje najwyższy standard wykonania, w których obecność „zielonych” rozwiązań będzie wartością dodaną dla wymagających najemców tego segmentu – dodaje Dołęga.
Certyfikaty BREEAM i LEED są dla najemców synonimem oszczędności i wysokiej jakości materiałów wykończeniowych oraz wykonawstwa, co potwierdza wielokryterialny system oceny nadzorowany przez niezależnych ekspertów. Zarówno BREEAM, jak i LEED to sposób oceny budynków uwzględniający aspekty zrównoważonego budownictwa, czyli m. in. komfort użytkowania budynku przez najemców, oszczędność energetyczną, zastosowanie innowacyjnych technologii i materiałów. Istotnym kryterium oceny jest również poziom zurbanizowania otoczenia budynku oraz dostęp do komunikacji miejskiej.
Jasna 26 to adres zabytkowej kamienicy w Śródmieściu, która od marca 2012 jest przekształcana na biurowiec klasy A. Projekt będzie tworzyć sześć kondygnacji, o powierzchni ok. 850 m2 każda. Na parterze i w piwnicy znajdą się lokale usługowe, które zajmą około 350 m2. Łączna powierzchnia najmu netto budynku wyniesie ok. 5 500 m2. Obiekt zostanie wyposażony w dwupoziomowy parking na 49 miejsc postojowych. Głównym najemcą Jasna 26 będzie kancelaria prawnicza Sołtysiński Kawecki & Szlęzak, która zajmie 4 650 m2 powierzchni biurowej w budynku. Rozbudowa budynku była konsultowana i realizowana w porozumieniu z kancelarią, tak by biuro w pełni uwzględniało potrzeby najemcy.