[Warszawa] Pierwsi najemcy biur w budynku Proximo

[Warszawa] Pierwsi najemcy biur w budynku Proximo

REKLAMA

Firma Hines podpisała dwie umowy na wynajem powierzchni biurowej w budynku Proximo realizowanym u zbiegu ulic Prostej i Przyokopowej, bezpośrednio przy stacji metra „Rondo Daszyńskiego” w Warszawie. Umowa z firmą Takeda została zawarta na okres siedmiu lat i dotyczy prawie 1 700 m2 powierzchni biurowej. Takeda rozpocznie działalność w Proximo w lipcu 2016 r. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała firma doradcza Cushman & Wakefield.


Kolejne 1 000 m2 powierzchni zajmie firma Hines Polska, która przeniesie swoje biuro do Proximo w III kw. 2016 r.


Realizacja budynku Proximo rozpoczęła się w czerwcu 2014 r., a obecnie na placu budowy prowadzone są prace w części podziemnej. Dzięki postępom w wynajmie powierzchni biurowych i handlowo-usługowych, inwestycja ma zapewnioną ciągłość finansowania, spełniając warunki umowy kredytowej z bankiem BZ WBK.


Przemysław Iznerowicz, Dyrektor w Hines Polska, powiedział: „Wynajęcie tak znaczącej powierzchni w Proximo na tak wczesnym etapie budowy, potwierdza atrakcyjność budynku w oczach najemców. Wobec sporej podaży powierzchni na rynku warszawskim, sukces nowopowstających budynków zależy nie tylko od wyjątkowej lokalizacji i najwyższej jakości, ale także doświadczenia i reputacji dewelopera. W Proximo najemcy odnajdują wszystkie te elementy”.


– „Proximo było dla nas naturalnym wyborem, przede wszystkim z uwagi na lokalizację budynku przy stacji metra, co jest niezwykle ważne dla naszych pracowników. Nasze pozytywne doświadczenia z dotychczasowej współpracy z Hines w Łodzi dały nam komfort zawarcia umowy najmu niemal na dwa lata przed planowanym terminem przeprowadzki” – powiedział prezes Takeda Polska Jacek Barliński.


Joanna Blumert, Starszy negocjator z działu powierzchni biurowych firmy Cushman & Wakefield, która reprezentowała firmę Takeda, powiedziała: „Jednym z istotnych oczekiwań naszego klienta była poprawa standardu biura. Udało się to osiągnąć w budynku Proximo, w przypadku którego rozmowy były prowadzone jeszcze na etapie tzw. pre-letu. Nowe biuro Takeda, zlokalizowane w prężnie rozwijającej się i bardzo konkurencyjnej dzielnicy, w pełni satysfakcjonuje naszego klienta.”


Proximo

Budynek biurowy Proximo powstaje na obrzeżach Centralnego Obszaru Biznesu u zbiegu ulic Prostej i Przyokopowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego i stacji II linii metra o tej samej nazwie. Najbliższe wejście do stacji metra zlokalizowane jest 8 metrów od fasady Proximo oraz 22 metry od wejścia głównego do budynku. Od stacji metra „Świętokrzyska” stanowiącej węzeł przesiadkowy, budynek Proximo dzielą zaledwie dwa przystanki. Oznacza to, że podróż w okolice Pałacu Kultury i Nauki od chwili opuszczenia biura w Proximo zajmie nieco ponad 5 minut, a do Dworca Wileńskiego będzie można dotrzeć w niecały kwadrans. W promieniu od 0,5 do 3 kilometrów od Proximo znajduje się również szerokie zaplecze usługowe, konferencyjne i hotelowe.


Proximo zaoferuje najemcom 28 385 m2 powierzchni w standardzie klasy A rozmieszczonej na 13 kondygnacjach nadziemnych, w tym ok. 2 000 m2 powierzchni handlowo-usługowej zlokalizowanej na parterze oraz 1. piętrze budynku. Południowe skrzydło Proximo stanowić będzie 13-kondygnacyjna dominanta, zapewniająca doskonałą widoczność budynku z głównych arterii przebiegających w jego sąsiedztwie.


W Proximo znajdzie się 435 miejsc parkingowych na trzech poziomach podziemnego garażu, a także naziemne miejsca dla gości, kurierów i taksówek. Z myślą o rowerzystach zaplanowano bezpieczne stojaki na rowery, a także prysznice i szatnie. Dostępna na miejscu restauracja, kawiarnia, salon kosmetyczny oraz wewnętrzny dziedziniec zagospodarowany elementami małej architektury, będą stanowić przyjazne, a jednocześnie praktyczne, uzupełnienie kompleksu.


Autorem projektu architektonicznego Proximo jest polski oddział pracowni Rolfe Judd z Londynu. Eleganckie lobby recepcyjne oraz ogólnodostępny, wewnętrzny plac zaprojektowane zostały przez światowej sławy studio projektowe Pininfarina z Włoch. Całość projektu charakteryzuje się umiejętnym połączeniem nowoczesnych materiałów – betonu, szkła i stali.


Wyróżnikami Proximo są duże i efektywne powierzchnie pięter, niski współczynnik powierzchni wspólnych, doskonałe doświetlenie powierzchni oraz optymalna głębokość traktów. W budynku wykorzystane zostaną wydajne systemy i instalacje techniczne. Dzięki licznym rozwiązaniom przyjaznym dla użytkowników i środowiska, Proximo będzie legitymować się certyfikatem ekologicznym BREEAM na poziomie VERY GOOD.


Generalnym wykonawcą Proximo jest Hochtief Polska. Realizację inwestycji współfinansuje Bank Zachodni WBK S.A.

Tagi:

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

W Warszawie trwa budowa Varso Tower, najwyższego budynku w UE [FILM + ZDJĘCIA]
W centrum Warszawy przy ul. Chmielnej 73 trwa budowa Varso Tower, najwyższego budynku w Unii Europej...
Rosyjscy miliarderzy zainwestują kolejne miliony euro w budowę następnej fabryki na Dolnym Śląsku
Rosyjscy miliarderzy, właściciele koncernu Technonicol Corporation, największego w Rosji i Euro...
80 milionów euro i ponad 1000 miejsc pracy. Hiszpański Persan inwestuje pod Wrocławiem
Kolejna wielka inwestycja produkcyjna pod Wrocławiem. Hiszpańska firma Persan wybuduje we Wróblowica...
Przybywa nowych biur i mieszkań w Katowicach – rekordowa aktywność deweloperów
160 000 mkw. w budowie czyli 14% powstającej w kraju powierzchni biurowej i ponad 1400 nowych mieszk...
Brytyjska firma IT stawia na Wrocław. Wynajmuje powierzchnię biurową w kompleksie Quorum
Wrocławski oddział międzynarodowej firmy z branży IT – Imagination Technologies – skorzysta z powier...
Amerykańska firma IPG Photonics inwestuje w Gliwicach
Kolejna zagraniczna firma zdecydowała się zainwestować w Gliwicach. Przy ul. Wyczółkowskiego powstan...
MLP Poznań West urośnie do 150 tys. mkw.
MLP Group - Green Industrial Deweloper działający na rynku nieruchomości magazynowych w Polsce, Niem...
Web INnovative Software inwestuje w Jeleniej Górze
Polska firma Web INnovative Software dostawca chmurowych aplikacji dla biznesu inwestuje w Jele...
Rozstrzygnięto przetarg na hotel Różany Gaj w Gdyni
Właściciel hotelu Różany Gaj w Gdyni, Jastrzębska Spółka Węglowa rozstrzygnęła przetarg na jego dzie...
Do 31 grudnia ma zostać sfinalizowana transakcja sprzedaży Sky Tower we Wrocławiu
Najwyższy budynek we Wrocławiu i jeden z najwyższych w Polsce, wieżowiec Sky Tower zmieni właściciel...