Sklep z zabawkami najemcą w biurowcu D48

Siedziba firmy SMYK będzie zlokalizowana na dwóch kondygnacjach biurowca D48 i zacznie funkcjonować w marcu 2018 roku. 

W transakcji firma SMYK była reprezentowana przez firmę doradczą CBRE. Po stronie wynajmującego – jako doradca prawny w transakcji uczestniczyła kancelaria GALT. Firma doradcza Savills jest agentem wyłącznym budynku D48.

– Obecność firmy SMYK w biurowcu D48 to potwierdzenie najwyższej jakość powierzchni oferowanej w naszej inwestycji. Biurowiec D48 zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Postępu, to pierwszy nieruchomościowy projekt Penty w Polsce, dlatego w sposób wyjątkowy podchodzimy do jego realizacji. Przy tym mamy świadomość, jak ważne na obecnym, konkurencyjnym rynku jest dostarczenie produktu najwyższej klasy. D48 odpowiada praktycznie na wszystkie potrzeby firm poszukujących lokalizacji w największej biznesowej dzielnicy Warszawy, tj.: centralna lokalizacja; duży, naziemny parking dla gości na terenie obiektu; dużo terenów zielonych doskonałych do rekreacji i relaksu. Budynek będzie też posiadał niepowtarzalny charakter dzięki innowacyjnemu projektowi holu wejściowego i strefy recepcji – odmiennych niż styl typowo “korporacyny”, spotykany w większości obiektów biurowych. Walory wizualne i jakościowe uzupełnione będą również szeregiem rozwiązań proekologicznych zapewniających najwyższą efektywność budynku i niższe koszty eksploatacyjne – skomentował Damian Grzywacz, Country Managing Director, Penta Investments.

– Fundamentem dynamicznego, międzynarodowego rozwoju Smyka i naszego sukcesu są ludzie, zarówno ci pracujący w naszych sklepach i lokalnych biurach, jak i w siedzibie głównej. Wraz z rozwojem biznesu systematycznie zwiększamy zatrudnienie, a co za tym idzie potrzebujemy coraz więcej przestrzeni biurowej dla naszego zespołu. Zlokalizowane w nowoczesnym budynku nowe biuro umożliwi nam zapewnienie komfortowych warunków nie tylko naszym obecnym, ale także i przyszłym pracownikom. Jestem przekonany, że przyjazne, innowacyjne biuro, które właśnie projektujemy będzie od przyszłego roku kolejnym atutem Smyka jako pracodawcy – powiedział Marek Janeczko, COO, członek zarządu SMYK Group.

Realizacja biurowca D48 przebiega zgodnie z harmonogramem. Zakończenie budowy zaplanowano w sierpniu br., a rozpoczęcie użytkowania jest planowane na początek października br. Łączna wartość inwestycji wyniesie około 45 mln euro. 

O SMYKSMYK to największa w Polsce sieć sklepów specjalistycznych dla dzieci. Jej historia sięga lat siedemdziesiątych ubiegłego wieku. Dynamiczny rozwój sieci SMYK rozpoczął się w roku 2000, kiedy powołano samodzielną spółkę. Obecnie sieć sklepów SMYK obejmuje ponad 140 punktów sprzedaży zlokalizowanych w najatrakcyjniejszych centrach handlowych w Polsce oraz sklep internetowy smyk.com. Sklepy SMYK działają również poza granicami Polski – w Rosji, na Ukrainie i w Rumunii, a produkty marek własnych Cool Club i Smiki są dostępne także poza Europą.

O inwestycji D48D48 to budynek biurowy klasy A usytuowany na najbardziej wyeksponowanym narożniku dzielnicy biurowej na warszawskim Mokotowie, przy skrzyżowaniu ulic Domaniewskiej i Postępu. D48 zaoferuje ponad 26.000 mkw. powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach biurowych od strony ulicy Domaniewskiej i 8 kondygnacjach biurowych od strony ulicy Postępu. Wielkość powierzchni dostępnych na jednej kondygnacji umożliwi najemcom elastyczne planowanie funkcjonalnej przestrzeni biurowej. Budynek D48 zaoferuje przestronne tarasy z widokiem na centrum Warszawy, jak również w obrębie działki – tereny zielone z nowoczesną, małą architekturą. Dzięki efektywnemu zaplanowaniu kształtu budynku i jego położenia względem stron świata, wysokości pomieszczeń w świetle (2,75 m), jak również w pełni przeszklonej fasadzie – każda kondygnacja biurowa budynku D48 będzie maksymalnie doświetlona światłem dziennym. W budynku zostanie zastosowanych szereg rozwiązań proekologicznych i zapewniających najwyższą efektywność energetyczną budynku. Budynek będzie wyposażony w nowoczesne systemy obsługi z użyciem smartfonów. 

Na terenie inwestycji znajdą się dwa parkingi – dwukondygnacyjny parking podziemny dla najemców, jak również parking naziemny dla gości, zapewniające łącznie 480 miejsc parkingowych. Dostęp do obu parkingów będzie zapewniony z dwóch niezależnych wjazdów – od strony ulicy Domaniewskiej i Postępu. Na obu parkingach będą znajdować się dedykowane miejsca do ładowania samochodów z napędem elektrycznym. W projekcie D48 znalazły się także miejsca na rowery i szatnie z prysznicami dla rowerzystów. Obiekt będzie również w pełni dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. 

Projekt uzyskał również precertyfikat LEED na poziomie Gold, w kategorii LEED® Building Design and Construction: Core and Shell Development. 

Jedną z głównych zalet lokalizacji biurowca D48 jest wygodny dostęp do transportu publicznego, w tym tramwajów i linii autobusowych na przebudowanej i poszerzonej ulicy Wołoskiej, pobliskiego dworca szybkiej kolei podmiejskiej przy ul. Marynarskiej, jak również dobrego dojazdu do warszawskiego metra. Dodatkowo, dużym atutem jest bliskość Galerii Mokotów, jednego z największych i najbardziej popularnych centrów handlowych w stolicy.