We Wrocławiu powstanie kolejne wielkie osiedle? Polski deweloper finalizuje zakup terenów pod inwestycję

Kolejna transakcja na rynku nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska. Zarząd Lokum Deweloper S.A. poinformował, iż Lokum Deweloper Fundusz Inwestycyjny Zamknięty (LD FIZ podmiot z Grupy Kapitałowej Lokum Deweloper) zawarł umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych położonych we Wrocławiu przy al. Poprzecznej (osiedle Sołtysowice), o powierzchni ok. 11,7 ha.

(Nieruchomość), na warunkach określonych w umowie przedwstępnej i zmienionej aneksami. Strony ustaliły cenę stałą w kwocie 55 400 000,00 zł netto plus należny podatek VAT w stawce aktualnie obowiązującej.

Strony ustaliły również wynagrodzenie dodatkowe należne sprzedającemu po przekroczeniu 69 250 metrów kwadratowych PUM/PUU, tj. opartego na liczbie metrów kwadratowych PUM/PUU wynikających z ostatecznego i prawomocnego pozwolenia na budowę dla Nieruchomości oraz kwoty 800,00 zł netto za każdy metr kwadratowy PUM/PUU.

Ponadto spółka informuje, że Emitent udzielił poręczenia za zapłatę wynagrodzenia dodatkowego przez LD FIZ na rzecz sprzedającego. Umowa sprzedaży zawiera typowe dla tego typu transakcji postanowienia, w tym dotyczące oświadczeń i zapewnień stron oraz odpowiedzialności stron.

Choć wrocławska spółka nie zdradziła jeszcze szczegółowych planów dotyczących zagospodarowania terenu, można się spodziewać, że powstaną tam nowoczesne osiedla mieszkaniowe lub wielofunkcyjne kompleksy, które mogą obejmować zarówno lokale mieszkalne, jak i usługowe.

O planach Lokum Deweloper S.A. odnośnie inwestycji przy al. Poprzecznej pisaliśmy na Investmap.pl w sierpniu 2020 roku.