Wieżowiec na gdańskiej Żabiance będzie niższy. Mieszkańcy nadal są na "NIE"

Mimo upływu lat, inwestor nie rezygnuje z planów budowy wieżowca u zbiegu ulic Pomorskiej i Gospody na gdańskiej Żabiance. Nowa koncepcja zakłada niższą zabudowę, ale większą skalę — zamiast jednego budynku mają powstać dwa. Mieszkańcy nie kryją niezadowolenia.

16 lat planów i zmian

Pierwsze zapowiedzi budowy wieżowca na Żabiance pojawiły się już w czerwcu 2009 roku. Inwestorem jest firma Zatoka, która przez lata przedstawiała różne wersje projektu. W 2019 roku pojawiła się nowa koncepcja, a w 2025 — kolejna, tym razem z istotnymi zmianami.

W grudniu 2024 roku złożono wniosek o warunki zabudowy, które miasto wydało w maju 2025 roku. Projekt zakłada budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługowo-handlową, garażami podziemnymi oraz wewnętrznym układem komunikacyjnym. Przed realizacją konieczna będzie rozbiórka istniejących obiektów.

Szczegóły nowej koncepcji

Wysokość zabudowy: maksymalnie 39,95 m (do 12 kondygnacji nadziemnych)

Część usługowo-handlowa: do 2 kondygnacji i 10 m wysokości

Część mieszkalna: 10 kondygnacji, zaczynając od 3. poziomu

W odróżnieniu od wcześniejszych projektów, które zakładały jeden 55-metrowy wieżowiec, obecna wizja przewiduje dwa budynki o niższej wysokości — zbliżonej do sąsiednich 11-piętrowych bloków. Zdaniem niektórych, estetyka projektu uległa poprawie.

Kto za tym stoi?

REKLAMA

Wniosek o wydanie warunków zabudowy złożyła firma projektowa Stalprojekt, współpracująca ze spółkami Romana Chajewskiego — prezesa m.in. Zatoka Real Estate i Eurobud Chajewscy.

Mieszkańcy mówią „nie”

Jak informuje portal trojmiasto.pl, decyzja o wydaniu warunków zabudowy została oprotestowana przez lokalną społeczność. Podobnie było w przypadku wcześniejszych wersji projektu. Niechęć mieszkańców może ponownie opóźnić lub całkowicie zablokować realizację inwestycji.

Problem z własnością gruntów

Planowana inwestycja obejmuje aż 21 działek, należących do różnych właścicieli — osób fizycznych, miasta, spółek prawa handlowego oraz Skarbu Państwa. Co istotne, o warunki zabudowy można wystąpić nawet bez prawa własności do terenu.

WIZUALIZACJE: