Właśnie zauważyłem, że ostatnio praktycznie wszystkie wystawione na sprzedaż (oczywiście w rozsądnej cenie) stare kamienice lub przedwojenne, nawet bardzo okazałe wille (takie, w których można zrobić kilka oddzielnych mieszkań) - szybko znajdują nabywców.

Więc widać, że zapotrzebowanie na mieszkania w takich właśnie starych kamienicach - budynkach "z duszą" jest i będzie coraz większe.

Pozdrawiam serdecznie :)

Dziękujemy bardzo :)
Cały czas szukamy kamienicy lub innego starego budynku dla kolejnej inwestycji. Nie jest to proste i nie zabierzemy się zań od razu - proces zapewne będzie tak długi, jak w przypadku kamienicy przy Prusa 38 - ale próbujemy. W międzyczasie postaramy się trochę ożywić rynek nowym, energooszczędnym budynkiem wielorodzinnym.
DP

Jak wiadomo na wrocławskim (i nie tylko) rynku nieruchomości trwa teraz zażarta walka o klienta, więc mnie nie dziwi ani pozytywny, ani negatywny PR jaki jest stosowany

Należy tylko podziękować deweloperowi / inwestorowi za wyjaśnienie sprawy.

Dlatego jestem za tym, żeby było na naszym Forum Investmap jak najwięcej deweloperów, żeby mogli od razu wyjaśniać wszystkie sprawy i odpowiadać na ewentualnie pytania potencjalnych swoich klientów. Tak, żeby nie było żadnych niedomówień i plotek, problemów.



A inwestorowi, który zainwestował w tę kamienicę na Prusa, życzę kolejnych inwestycji we Wrocławiu, bo dzięki takimi inwestorom więcej przedwojennych, pięknych wrocławskich kamienic będzie miało szansę na drugą młodość (jak wiadomo miejski program remontów kamienic z roku na rok jest coraz mniejszy - mniej kamienic jest remontowanych). Nadzieja w prywatnych właścicielach i deweloperach.

No i się wszystko wyjaśniło :)

Musiał ten "Wrocławianin" nieźle nabroić, że go wylali.....:)

"Wrocławianin" napisał:
Prezes Amber Gold też nie chował się przed mediami:) Swoją drogą z ciekawości zerknąłem na dotychczasowe doświadczenie zawodowe "Prezeski"... Raczej nic dobrego nie wychodzi z projektów, za które bierze się osoba, która nie ma żadnego doświadczenia w branży.

Mącisz wodę porównaniami do Amber Gold, snujesz wizje o likwidacji spółki, grzebiesz w dotychczasowym doświadczeniu zawodowym "prezeski" ("z ciekawości zerknąłem" - ta, jasne) a to już jest słabe, a na oficjalne stanowisko głównych zainteresowanych reagujesz w myśl zasady:
"mów do słupa, a słup dupa". Książkowy czarny PR.

Oświadczenie Diamond Properties Sp. z o.o.
w sprawie realizacji inwestycji przy ul. Prusa 38


W związku z nieprawdziwymi informacjami, dotyczącymi inwestycji przy ul. Prusa 38, które w ostatnim czasie pojawiły się na niniejszym portalu wyjaśniamy, że:

1. Grupa ART Budownictwo, w tym wchodząca w jej skład spółka Diamond Properties, posiada pełną płynność finansową.

2. Żadna ze spółek nie jest i nie będzie likwidowana.
Wynika to m. in. z postanowienia Sądu Okręgowego, który w orzeczeniu prejudycjalnym (postanowienie z dn. 15.02.2013 r., sygn. akt X GC 74/13), jednoznacznie stwierdził, że powództwo byłego pracownika spółki nie znajduje żadnego uzasadnienia.

3. Inwestycja przy ul. Prusa 38, której generalnym wykonawcą jest ART Budownictwo Sp. z o.o., jest w pełni bezpieczna. Autorem komentarzy na forach dyskusyjnych, dotyczących rzekomych nieprawidłowości powstałych przy realizacji tej inwestycji jest były pracownik spółki Diamond Properties, kryjący się pod pseudonimem: „Wrocławianin”, przeciwko któremu toczy się postępowanie ze względu na m. in. czyny dotyczące nieuczciwej konkurencji.

4. Inwestycja przy ul. Prusa 38 została zakończona 8 marca br. Obecnie nasi Klienci na bieżąco dokonują odbioru mieszkań, zgodnie z trybem określonym w umowach. W trosce o ich bezpieczeństwo finansowe środki przekazywane są na rachunek depozytowy i uruchamiane przez notariusza dopiero po przeniesieniu własności nieruchomości.

5. Powyższa inwestycja pozytywnie przeszła kontrolę nadzoru budowlanego.

Serdecznie zapraszam do odwiedzenia zakładki Q&A, gdzie znajdą Państwo bieżące informacje na temat inwestycji.

Z wyrazami szacunku,
Marta Lempart
Prezes Zarządu
Diamond Properties Sp. z o.o.

Prezes Amber Gold też nie chował się przed mediami:) Swoją drogą z ciekawości zerknąłem na dotychczasowe doświadczenie zawodowe "Prezeski"... Raczej nic dobrego nie wychodzi z projektów, za które bierze się osoba, która nie ma żadnego doświadczenia w branży.

"WroFanatyk" napisał:
Jak już się Prezes pokazała, to chyba jednak nic złego się nie stanie?

W sumie ciekawe sprawa, bo "Gazeta Deweloperska" w 80% poświęcona jest poznańskiemu rynkowi nieruchomości, a tu nagle tekst o wrocławskiej inwestycji. Dlaczego? Wynika to chyba z tego, że rozdawali ją za free na Targach Mieszkań i Domów we Wrocławiu i firma wykorzystała możliwość promocji:) Godne pochwały i przemyślane, a co więcej, oznacza to, że w firmie chyba nic złego się nie dzieje.

Jak już się Prezes pokazała, to chyba jednak nic złego się nie stanie?

Dobrze by było, gdyby deweloper zajął stanowisko, dlaczego spółka jest w likwidacji...

Wywiad z prezeską, źródło "Gazeta Deweloperska"

Słyszałem wiele patentów na temat takich działań deweloperów. Zakładanie wielu spółek, stałe przelewy z jednej do drugiej w celu wyłudzenia kredytu na budowę, a potem rozwiązywanie spółek przed zakończeniem inwestycji to standardowe zagrywki. Dlatego warto kupować u sprawdzonych deweloperów, którzy mają już zakończone inwestycje na koncie.

Nie wiem jak jest tym razem i nie chce nikogo osądzać, ale możemy podyskutować :)

Kamienica została kupiona za 1 010 000zł i ma powierzchnię całkowitą 1272m2.
https://www.google.pl/search?q=przetarg ... e&ie=UTF-8

Pewnie wszyscy pamiętacie w jakim była stanie i remont musiał kosztować co najmniej 2000-2500zł za metr, co daje nam kolejne 2,5-3mln.
Razem to kosztami pracowników firmy, reklamy (na gazecie.pl reklama praktycznie non stop od kilku miesięcy), biura, promocji, etc.. daje pewnie około 4,5mln zł +- 500 000 tysięcy.

Mieszkania kosztują średnio po 1,2mln na piętro x 5 to 6mln + chyba jakieś usługi tam są na parterze. Więc jak widać można było na tym zarobić. Po co więc zawijać spółkę?

Chyba, że nie doszacowałem z kosztami remontu ;)

Nawet największy laik wie, że "pracownik" nie może złożyć wniosku o rozwiązanie spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Już na wstępie widać, że "dobre przestrzenie" czyt. Diamond Properties stara się zatuszować całą sprawę.
Zastanawiam się co w sytuacji, kiedy wpłacę pieniądze deweloperowi na konto, a przed przeniesieniem własności, spółka zostanie zlikwidowana...

a tu relacja z sobotniego otwarcia kamienicy wraz z aktualnymi zdjęciami: http://www.prusa.pl/index.php?p=new&idg=mg,6&id=33

W związku z wpisem informującym o toczących się "znalezionych w sieci" sprawach rzekomo zmierzających do likwidacji spółek Diamond Properties i ART Budownictwo, zarządy obu tych spółek uprzejmie informują, że prawnicy obu firm nie dostrzegają szans powodzenia tych inicjatyw sfrustrowanego, rozgoryczonego byłego pracownika. Wszyscy zainteresowani rozstrzygnięciem tych spraw zostaną poinformowani o prawomocnych orzeczeniach.

Trzeba by zapytać jakiegoś prawnika, jakie niesie to za sobą konsekwencje. Natknąłem się na tą informację w sieci, więc wrzuciłem. Jest tu pewnie kilku zainteresowanych. Pierwsze niebezpieczeństwo jakie widzę, to brak odpowiedzialnego za usterki. Jeśli deweloper i generalny wykonawca znikną z rynku, to do kogo klienci mieliby się zgłosić z potencjalnymi usterkami?

Czy z tego tytułu są jakieś zagrożenia dla mieszkańców? Brak odbiorów?

Przed Sądem Okręgowym we Wrocławiu, pod sygnaturą X GC 75/13 wszczęte zostało postępowanie o rozwiązanie spółki Diamond Properties Sp. z o.o., które stosownie do treści art. 272 i 274§ 1 k.s.h. może zakończyć się likwidacją tej spółki.
Pod sygnaturą X GC 74/13, również przed Sądem Okręgowym we Wrocławiu, wszczęte zostało analogiczne postępowanie w sprawie spółki ART Budownictwo Sp. z o.o. - generalnego wykonawcy inwestycji oraz większościowego wspólnika spółki Diamond Properties Sp. z o.o.

ze strony www inwestycji (http://www.prusa.pl)

Już 9 marca (w sobotę) uroczyście otwieramy drzwi odrestaurowanej kamienicy przy Prusa 38. Zapraszamy!

W godzinach od 10.00 do 15.00 serdecznie zapraszamy wszystkich zainteresowanych obejrzeniem eleganckich, klasycystycznych wnętrz. Dla tych z Was, którzy zakupili już mieszkanie przy Prusa 38, będzie to znakomita okazja do obejrzenia go po zakończeniu prac oraz zapoznania się z najbliższym jego rzeczywistym otoczeniem - nie na wizualizacjach.
Na tych, którzy chcieliby obejrzeć inwestycję oraz dowiedzieć się więcej na jej temat, będziemy czekali gotowi pokazać rezultaty naszych prac i udzielić wszelkich informacji, zarówno na temat historii kamienicy, jak i poszczególnych wolnych jeszcze mieszkań oraz lokali usługowych.

Nie zabraknie lampki szampana, a zwiedzaniu będzie towarzyszył nowy projekt muzyczny młodych muzyków jazzowych 'Pop it up" na żywo.

"Pop it up"
Niebanalny projekt muzyczny trójki muzyków jazzowych: Ireny Kijewskiej, Szymona Makohina oraz Krzysztofa Łochowicza.

Irena Kijewska i Szymon Makohin to wybitnie zaprzyjaźnieni wokaliści. Choć ich życie płynie nurtem raczej jazzowym, wyszli z naturalnej sobie wody, by zbliżyć się nieco ku popowej estetyce. Wespół z Krzyśkiem Łochowiczem wzięli na warsztat kilkanaście piosenek, a każda niezmiernie intrygująca. Co z takiej mieszanki wybuchnie? Przekonajcie się sami!
Więcej informacji o projekcie:
POP IT UP - http://jazzsoul.pl/poznaj-pop-it-up-tri ... eniem-oka/

Na miejscu będzie także nasza architektka wnętrz, Monika Tomczak z biura projektowego PiRI, której zawdzięczamy zarówno klasycystyczną aranżację wnętrza kamienicy, jak i rozwiązania zaprojektowane dla poszczególnych naszych klientów w kupionych przez nich mieszkaniach. To ona pomoże Ci w wyobrażeniu sobie Twojego mieszkania przy Prusa 38!
Zobacz aranżacje PiRI w kamienicy przy Prusa 38 - http://www.prusa.pl/index.php?p=m&idg=mg,125,127

Obejrzyj wizualizacje wnętrz kamienicy, zaprojektowanych przez PiRI - http://www.prusa.pl/index.php?p=m&idg=mg,125,128.
Zobacz na zdjęciach poniżej, jak kamienica przy Prusa wygląda tuż przed zakończeniem prac – a 9 marca przyjdź i oceń cały efekt, nie zawiedziesz się!

"dobreprzestrzenie" napisał:
Inwestorem nie jest Miasto Wrocław, tylko spółka Diamond Properties.

Dziękuję za informację, już poprawiłem.

Inwestorem nie jest Miasto Wrocław, tylko spółka Diamond Properties.

7.02.2013



Foto: Lulek 89 - Skyscrapercity