Eksperci: w minionym kwartale popyt na biura we Wrocławiu był rekordowy

Pięć z dziesięciu największych umów najmu powierzchni biurowej w Polsce podpisano w III kwartale 2012 roku we Wrocławiu. Nowe biura wynajęła w stolicy Dolnego Śląska m.in. Nokia Siemens Network czy Google Poland. - We Wrocławiu odnotowaliśmy bardzo wysoki, rekordowy w historii tego rynku popyt na powierzchnię biurową - komentują eksperci.

Jak wynika z najnowszego raportu Jones Lang LaSalle, w III kwartale 2012 roku popyt ze strony klientów korporacyjnych wyniósł w całym kraju prawie 95 000 metrów kwadratowych. Znawcy rynku biurowego wyjaśniają, że największą aktywność najemców zaobserwowano we Wrocławiu, Krakowie oraz w Katowicach.

- W III kwartale br. we Wrocławiu odnotowaliśmy bardzo wysoki, rekordowy w historii tego rynku popyt na powierzchnię biurową (ok. 47 000 mkw.). Dla porównania w pierwszej połowie 2012 wynajeto łącznie 16 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a w całym roku 2011 - około 46 000 mkw. Będziemy mieć zatem rekordowy w historii tego rynku rok pod względem aktywności najemców. Warto także zauważyć, że podpisywano bardzo dużo transakcji typu "pre-let" - komentuje Anna Kot z Jones Lang LaSalle.

Eksperci Jones Lang LaSalle podkreślają również, że pięć z dziesięciu największych umów najmu (powyżej 2 000 mkw.) podpisano we Wrocławiu. Wśród tych transakcji jest nowa umowa Nokia Siemens Networks na 14 420 mkw. powierzchni w Green Towers, renegocjacja umowy Google Poland (zwiększenie powierzchni o 5 500 mkw. w Bema Plaza), a także umowa przednajmu z jedną z firm z sektora finansowego na 10 050 mkw. w Green Day.

NSN rozszerzyła też swoją obecną umowę o 8 800 mkw., a firma Geoban renegocjowała umowę w Kameleonie (o 2 200 mkw.).