Wrocław: Legnicka 60C – zamiast biurowca, przy Magnolii powstanie aparthotel

Firma By Made Sp. z o.o. Sp. k. wystartowała w tym tygodniu z inwestycją przy ulicy Legnickiej 60c na Popowicach, w sąsiedztwie galerii handlowej Magnolia Park (na działce o powierzchni 4 418 mkw.). Ceny zaczynają się od 158 197 zł (8 670-10 900 zł/mkw.). Budowę chce rozpocząć na początku grudnia. Zakończenie przewiduje na IV kwartał 2021 roku. Projekt przygotowała wrocławska pracownia AP Szczepaniak Sp. z o.o. Sp. k.

Legnicka 60C to siedmiopiętrowy aparthotel z mikroapartamentami pod najem krótko-, średnio- i długoterminowy (zajmie się tym wyłoniony operator). Pomieści ich 129, o metrażach 12,5-30 mkw. Dominują te o powierzchni około 18 mkw. Pomieszczenia są wysokie 2,6-2,8 m. Klimatyzacja jest w standardzie.

Na parterze obiektu deweloper zaplanował kawiarnię z ogródkiem, a także recepcję ze strefą coworkingową. Za to na dachu przewidział taras ze strefą relaksu. Mieszkańcy skorzystają przed budynkiem ze stojaków rowerowych i 22 miejsc parkingowych.

Więcej wizualizacji w galerii.

Inwestorzy zrzeszeni wokół holdingu By Made zrealizowali m.in. inwestycję mieszkaniowe we Wrocławiu i w Oławie obejmujące 352 lokali, a także hotel Red Baron w Świdnicy. Planują wkrótce ruszyć z kolejnym projektem w stolicy Dolnego Śląska, położonym w centrum.

Nieruchomość pod ul. Legnickiej 60C odkupili od inwestora, który planował realizację biurowca Legnicka Business Navigator (wizualizacje sprzed czterech lat są dostępne w galerii). Wystawił jednak teren na sprzedaż, wraz z uzyskanym pozwoleniem na budowę. 11 września urzędnicy wydali zgodę w sprawie zmiany zatwierdzonego już wcześniej projektu.

To nie koniec zmian w bezpośrednim sąsiedztwie Magnolii. W ubiegłym miesiącu donosiliśmy, że prywatny inwestor planuje rozbudowę i nadbudowę piętrowego domu jednorodzinnego. Stoi na działce o powierzchni blisko 400 mkw.

Obok powstaje osiedle Dorzecze Legnickiej. Vantage Development S.A. zapłacił za prawo użytkowania wieczystego trzyhektarowego gruntu ponad 34 mln zł. Zrealizuje w sumie w trzech etapach 640 mieszkań w pięciopiętrowych budynkach. Planuje jeszcze budowę kolejnego obiektu mieszkalnego przy ul. Małopanewskiej, o kubaturze 17,3 tys. metrów sześciennych. W czerwcu rozpoczął staranie o wydane zgody na jego realizację. Otrzymał ją 11 października.

Ten sam deweloper wystartował już z projektem Legnicka 33. Zrealizuje dziesięciopiętrowy budynek wielorodzinny z blisko 240 mieszkaniami o metrażach do niemal 100 mkw. i kilkunastoma lokalami usługowymi. Przewidział ponad 200 miejsc parkingowych. O szczegółach pisaliśmy w lipcu.

Legnicka 60C nie będzie jedyną nową inwestycją w sąsiedztwie Magnolii przeznaczoną pod wynajem. Cztery miesiące temu informowaliśmy, że Inwestgrupa Sp. z o.o. zrealizuje przy ul. Jaworskiej B Urban. Budynek będzie miał w najwyższym punkcie dwanaście pięter. Pomieści przeszło 450 kawalerek i dwupokojowych apartamentów.