Najwyraźniej inwestycja będzie etapowana, bo na większej części działki stoją jeszcze jakieś baraczki. Część działki stoi juz jednak pusta, a obok niej tablica informacyjna:









Z tyłu za biurowcem impela jest już też otwarte bardzo efektowne biuro sprzedaży, w którym można podziwiać makietę osiedla. Na biurowcu zaś Impela zawisła spora reklama:


[size=85:3oal7d35]za tym biurowcem z reklamą powstanie osiedle centauris[/size:3oal7d35]

Generalny wykonawca Centaurisa wybrany

Piątek, 22 Styczeń 2010, 11:32

Zakończony został proces przetargowy mający na celu wyłonienie wykonawcy pierwszego etapu budowy osiedla mieszkaniowego Centauris. Generalne wykonawstwo obejmie firma TRASKO-INWEST Sp. z o.o. Rozpoczęcie budowy jest przewidywane na przełomie marca i kwietnia tego roku.

Osiedle Centauris powstanie w atrakcyjnej wrocławskiej dzielnicy Krzyki-Borek, nieopodal zbiegu ulic Ślężnej i Armii Krajowej, na skraju Parku Skowroniego.

W pierwszym etapie, powstaną 3 budynki. W budynkach zrealizowanych w ramach pierwszego etapu powstanie: 115 mieszkań różnej wielkości oraz lokale handlowo-usługowe zlokalizowane w parterze jednego budynków o łącznej powierzchni ok. 1100 mkw. Koncepcja osiedla, zakłada realizację przedsięwzięcia w trzech etapach. W całej inwestycji przewiduje się wzniesienie 13 budynków.

Źródło: Vantage SA

Działa już :)

post67562.html#p67562

Jacek Kulesza 2010-01-13, ostatnia aktualizacja 2010-01-13 13:57

Tuż przy granicy parku Skowroniego powstanie osiedle Centauris z 350 mieszkaniami. Budowa pierwszych trzech budynków ma się rozpocząć w marcu

Projekt powstał w 2007 r. Na początku 2008 r. oszacowano ceny mieszkań na 7-12 tys. zł. Ostatecznie będą niższe - od 6243 do 10270 zł za m kw., w zależności od położenia mieszkania.

- Przyszedł kryzys, spadły ceny wykonawców - mówi prezes. - Uznaliśmy też, że oferta luksusowych mieszkań po kilkanaście tysięcy złotych we Wrocławiu jest już wystarczająco duża. Zresztą na superluksusowe mieszkania jest niewielu klientów. Dzisiaj większość osób, które mają alternatywę: mieszkanie za 1,5-2 mln zł a własny dom, wybierze dom.


Najtańsze są lokale położone bliżej ul. Ślężnej, najdroższe na wyższych kondygnacjach budynków, które powstaną tuż przy parku.

W pierwszym etapie powstanie ponad 100 mieszkań w trzech budynkach. Pierwszy położony będzie obok akademików Akademii Medycznej i wzdłuż drogi dojazdowej na osiedle. Będzie wyjątkowy: nie tylko największy na osiedlu, ale też jedyny z lokalami usługowymi (w sumie zajmą 1100 m kw.) i parkingiem naziemnym wzdłuż budynku.

Wszystkie pozostałe miejsca postojowe znajdą się bowiem pod ziemią - w wielkim parkingu, który zajmie niemal cały teren pod budynkami. Zmieści się w nim 400 samochodów. Dzięki temu między budynkami nie będzie uliczek - przewidziane są tam tereny zielone i alejki spacerowe z ławkami.

- Zaprojektowaliśmy osiedle otwarte na park, w którym zieleń wprowadzona została między budynki - mówi Tadeusz Hardt.

Budynek przy akademikach będzie również najwyższy - ma mieć sześć kondygnacji. Najniższe będą domy obok osiedla Akademii Medycznej - mają mieć tylko cztery kondygnacje.

W pierwszym etapie powstaną również dwa penthouse'y na najwyższych kondygnacjach dwóch budynków położonych przy parku. Będą miały 153 m kw. i taras dookoła mieszkania. Inwestor nie zdradza ich ceny, ale można szacować, że będą kosztować około 2 mln zł. Penthouse'y planowane są również w innych budynkach osiedla, ale ich ostateczna liczba nie została ustalona.

Do wyboru są mieszkania o różnych wielkościach - od jednopokojowych o pow. 27 m kw. do pięciopokojowych mających 128 m kw. Będą oddawane w stanie deweloperskim, ale można zamówić je również w stanie wykończonym. W stanie deweloperskim przewidziano: tynki gipsowe na ścianach i sufitach, okna drewniane, posadzki cementowe, drzwi antywłamaniowe, a także podłogi balkonów wykończone panelami drewnianymi lub konglomeratem drewna. W mieszkaniach przewidziano wideofon z możliwością bezpośredniego połączenia z pracownikiem ochrony. Dzięki systemowi kamer mieszkańcy będą też mogli oglądać nie tylko, co się dzieje przed wejściem do budynku, ale i na całym osiedlu.

Charakterystyczne są bardzo duże okna w każdym pomieszczeniu, od sufitu do podłogi. Dzięki temu mieszkania będą transparentne. - Z mieszkań, zwłaszcza tych na wyższych kondygnacjach, będzie doskonały widok na park - zachwala projektant.

Teren nie zostanie również ogrodzony. - Chcemy, by stanowił integralną część z parkiem - tłumaczy prezes Laufer.





Źródło: http://wroclaw.gazeta.pl/wroclaw/

Inwestycja rusza w kwietniu.

Sprzedaż już ruszyła, a działka nawet nieogrodzona

Nowy kontrakt PM Group Polska we Wrocławiu

30.09.2008 11:04 wtorek

PM Group Polska współpracuje z firmami BNM i Vantage Development przy inwestycji mieszkaniowej Centauris we Wrocławiu.

PM Group Polska w ramach kontraktu będzie świadczyć usługi techniczne bankowego nadzoru robót budowlanych przy realizacji kompleksu budynków mieszkalnych Centauris. Do zadań firmy należy opracowanie początkowego i końcowego raportu na temat zgodności z założeniami realizacji inwestycji, zapisami umowy kredytowej o rozliczeniu tego zadania oraz przedstawianie comiesięcznych audytów finansowych. – PM Group będzie pełnił rolę łącznika między inwestorem a bankiem – wyjaśnia Jarosław Konior, członek zarządu PM Group Polska. – Będziemy współpracować z inwestorem w zakresie wydawania środków finansowych zgodnie z umową kredytową. Podobne usługi dla BNM PM Group świadczył współpracując z firmą przy wcześniejszym projekcie inwestycyjnym – kamienicy przy ulicy Krasińskiego we Wrocławiu.
Osiedle Centauris powstaje w południowej części Wrocławia w dzielnicy Krzyki.

Kompleks obejmie mieszkania, luksusowe apartamenty i lokale usługowe o powierzchni użytkowej około 22 tysiące metrów kwadratowych. Zakończenie pierwszego etapu realizacji przedsięwzięcia zaplanowano na koniec czerwca 2010 roku.
PM Group zdobył doświadczenie w usłudze nadzorów bankowych pracując przy m.in. budowie biurowców: Centrum Jasna w Warszawie, Korona w Krakowie, Globis w Poznaniu oraz siedziby władz miejskich i sądu w Dąbrowie Górniczej. Współpracował przy tym z bankami: BZ WBK, BPH, PEKAO i BRE. – Jesteśmy doradcami techniczno – finansowymi mocno przeszkolonymi w praktyce, ponieważ nasze usługi stworzyliśmy na bazie biura architektoniczno – inżynierskiego – dodaje Jarosław Konior. Nadzór bankowy opiera się na ścisłej współpracy Bankowego Inspektora Nadzoru (BIN), inwestora i banku, który przy podejmowaniu decyzji o udzieleniu kredytu potrzebuje opinii niezależnego audytora, a na kolejnych etapach specjalisty, który sprawdzi, czy środki finansowe są właściwie wydatkowane.

PM Group Polska

[attachment=0:2zb9j8af]Luksusy na wrocławskim Borku.JPG[/attachment:2zb9j8af]

Będą luksusy w Borku

Marcin Torz 2008-08-03 23:01:34, aktualizacja: 2008-08-03 23:07:10

Powstanie nowe osiedle we Wrocławiu. Od ruchliwej ulicy oddzielą go biurowce.

Już za półtora roku mają stanąć pierwsze apartamenty osiedla Centauris. To ekskluzywne osiedle powstanie przy ulicy Ślężnej, na Borku.

Budowa ruszy jeszcze w tym roku, a w 2010 będzie można wprowadzać się do 100 apartamentów. W sumie powstanie ich 360. Osiedle będzie przylegało do parku Skowroniego, co ma zapewnić ciszę i spokój przyszłym lokatorom.

Ceny nie są na każdą kieszeń, bo zaczynają się od 9 tysięcy złotych, a kończą na 12 tysiącach złotych za metr kwadratowy powierzchni.
- Standard będzie bowiem bardzo wysoki - tłumaczy Roman Meysner z firmy Vantage Development, która jest inwestorem projektu. - Sama lokalizacja jest atrakcyjna. Borek już przed wojną był luksusową dzielnicą Wrocławia - dodaje.

Mieszkania w Borku będą miały duże okna, nawet na całą szerokość ściany. Do dyspozycji lokatorów oddane zostaną podziemny parking, klub dla mieszkańców, a po terenie osiedla - co ciekawe - nie będą mogły jeździć samochody.
Przy drzwiach do klatek schodowych zamontowane zostaną wideofony - czyli mieszkaniec zobaczy, kto chce wejść do jego bramy.

Wielkość planowanych apartamentów jest zróżnicowana: od ok. 30 mkw. do prawie 100 mkw.
Najbardziej wymagający klienci będą mogli kupić penthousy, czyli wielkie mieszkania, na samej górze. Te mogą mieć nawet 140 metrów kwadratowych. Są też najdroższe, bo za największy zapłacić trzeba ponad 1,5 miliona złotych.

Tymczasem od strony ulicy Ślężnej wyrosną dwa nowoczesne biurowce.
- Mają oddzielać osiedle od ruchliwej ulicy. Tak aby mieszkańcy nie byli narażeni na miejski hałas - wyjaśnia Meysner.
Biurowce Alfa i Beta nie będą zbyt wysokimi budynkami. Będą miały po siedem kondygnacji. Na parterze znajdą się banki, kluby fitness, a także minigaleria handlowa.

http://polskatimes.pl/gazetawroclawska/ ... ,id,t.html

CENTAURIS – oferta specjalna

Ruszyła sprzedaż apartamentów Centaurisa, drugiej po Słonecznych Sadach (http://www.slonecznesady.pl) inwestycji firmy Vantage Development i BNM. W prestiżowej wrocławskiej dzielnicy Krzyki-Borek, na skraju rozległego parku, powstaje wyjątkowy kompleks mieszkań i apartamentów.

Osiedle Centauris to nowa, idealna przestrzeń dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, komfort i poszukują najlepszej lokalizacji w mieście. Z okazji rozpoczęcia sprzedaży apartamentów 1 etapu, przygotowaliśmy dla Państwa specjalną, limitowaną ofertę. Premierowe ceny mieszkań, apartamentów i miejsc garażowych oraz inne informacje dostępne są na stronie http://www.centauris.pl. oraz w salonie sprzedaży przy ul. Kościuszki 14 we Wrocławiu, I piętro, tel. 71 797 49 32/34.
http://www.vantage-sa.pl/index.php?mact=News,cntnt01,detail,0&cntnt01articleid=11&cntnt01lang=pl_PL&cntnt01returnid=22

[color=#FF0000:1aa50cnw]Czy nie lepiej zmienić na Osiedle Centauris – Wrocław, ul. Ślężna[/color:1aa50cnw]

[galeria:3vph1yzi]http://images24.fotosik.pl/231/42588357438347e9.jpg[/galeria:3vph1yzi]

Trzy etapy, w pierwszym ok. 90 mieszkań.

Ciekawe jak będzie się prezentował nowy biurowiec Impela, który stanie obok, od strony Ślężnej?

osiedle znowu zaczęło być reklamowane w prasie więc może rzeczywiście coś tam się dzieje.

http://www.centauris.pl

Data sporządzenia: 2008-04-02

Skrócona nazwa emitenta
IMPEL

Temat
Aneks do znaczącej umowy kredytowej

Podstawa prawna
Art. 56 ust. 5 Ustawy o ofercie - aktualizacja informacji

Treść raportu:
W nawiązaniu do raportu bieżącego nr 78/2007 z dnia 8 października 2007 roku Zarząd Impel S.A. informuje, że w dniu dzisiejszym powziął informację o podpisaniu w dniu 28 marca br. pomiędzy Centauris IPD Invest Sp. z o.o. Sp. komandytowo-akcyjna (jednostka współzależna Emitenta, wcześniej pod nazwą BNM Impel S.A. sp. j.) oraz Bankiem Zachodnim WBK S.A. z siedzibą we Wrocławiu aneksu do Umowy o kredyt deweloperski w rachunku kredytowym.

Przedmiotem powyższej umowy kredytowej jest finansowanie i refinansowanie wydatków netto związanych z nabyciem nieruchomości i realizacją inwestycji oraz zakupem nieruchomości niezbędnych do realizacji projektu budowy zespołu 12 budynków mieszkalnych (w części z lokalami użytkowymi) zlokalizowanych we Wrocławiu w obrębie ulic Ślężnej, Działkowej i W. Brossa.

Na skutek podpisania ww. aneksu uległy zmianie okresy dostępności poszczególnych transz oraz ostateczna data spłaty kredytu:
1.okres dostępności pierwszej transzy został przesunięty z dnia 31 marca 2008 roku na dzień 30 czerwca 2008 roku,
2.okres dostępności drugiej transzy został przesunięty z dnia 30 września 2008 roku na dzień 31 marca 2009 roku (dla fazy 2 inwestycji) i 30 września 2009 roku (dla fazy 3 inwestycji),
3.ostateczna spłata kredytu została przesunięta z dnia 31 marca 2010 roku na dzień 31 grudnia 2010 roku.

Jednocześnie zgodnie z treścią ww. aneksu w przypadku nie uruchomienia drugiej transzy kredytu do dnia 30 czerwca 2008 roku, spłata kredytu nastąpi nie później niż do dnia 31 sierpnia 2008 roku.

Pozostałe postanowienia umowy nie ulegają zmianie.

Umowa o kredyt deweloperski spełnia kryterium umowy znaczącej, tzn. jej wartość przekracza 10% kapitałów własnych Impel S.A.

Ruszyła oficialna strona internetowa: http://www.centauris.pl

Wizualizacja: inwestor

"jc" napisał:
następna inwestycja która ma spore opóżnienie

Raptem kilka miesięcy. Jak an wrocławskie warunki nie jest to dużo ;)

"prion" napisał:
Czy ktoś wie, jak idzie Impelowi budowa i czy wogóle coś robią w tym kierunku.
Ma ktoś jakieś fotki placu budowy. Zastanawiam się czy trzymać jeszcze ich akcje.
Ma ktoś jakiej info prosze o odpowiedz.

Impel jeszcze nie rozpoczął tej budowy Na razie (jeszcze w 2007 roku) zostały tam wyburzone różne małe budynki i warsztaty.

Czy ktoś wie, jak idzie Impelowi budowa i czy wogóle coś robią w tym kierunku.
Ma ktoś jakieś fotki placu budowy. Zastanawiam się czy trzymać jeszcze ich akcje.
Ma ktoś jakiej info prosze o odpowiedz.

następna inwestycja która ma spore opóżnienie

Wrocław, dnia 2008-03-14

OBWIESZCZENIE PREZYDENTA WROCŁAWIA

zawiadamiam strony postępowania:

że w dniu 2007-12-12 zostało wszczęte na wniosek BNM IMPEL S.A. spółka jawna, ul. Ślężna 118, 53-111 Wrocław , postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dla zamierzenia polegającego na: budowa odcinków sieci i przyłączy wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej oraz sieci cieplnej na działce nr 3/2, AM-6, dla potrzeb budynków mieszkalnych wielorodzinnych oraz budynków biurowych zlokalizowanych przy ul. Ślężnej w obrębie Gaj we Wrocławiu.
UL. ŚLĘŻNA, AM06 (Gaj)
Nr działki (działek): 3/2

"Orzech" napisał:
Centauris

W II kwartale 2008 roku planowane jest rozpoczęcie budowy nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Ślężnej. Inwestorem jest spółka BNM Impel S.A. Sp.j., specjalnie dla tej inwestycji utworzona przez BNM Development i Impel S.A. Zakończenie budowy I etapu inwestycji, w ramach którego zostanie wybudowanych 97 mieszkań, planowane jest na IV kwartał 2009.

Raczej nie ma szans by ruszyli ponieważ nie rozesłali zapytań na GW a obiecują już długo.
Mówię oczywiście o budowie a nie o wykopaniu dołka i mowieniu że zaczeli.

Centauris

W II kwartale 2008 roku planowane jest rozpoczęcie budowy nowego osiedla mieszkaniowego przy ul. Ślężnej. Inwestorem jest spółka BNM Impel S.A. Sp.j., specjalnie dla tej inwestycji utworzona przez BNM Development i Impel S.A. Zakończenie budowy I etapu inwestycji, w ramach którego zostanie wybudowanych 97 mieszkań, planowane jest na IV kwartał 2009.

nieruchomosci.com.pl

Centauris

Przy ulicy Ślężnej, na działce przylegającej do parku Skowroniego, powstanie zespół budynków o zróżnicowanej wysokości z parkingiem podziemnym. W pierwszym etapie zostanie wybudowanych 97 mieszkań oraz lokale usługowe o łącznej powierzchni 554 m kw. Na osiedlu zaprojektowano zarówno mieszkania, jak i bardziej luksusowe apartamenty i penthousy. W budynkach będą windy dostępne z poziomu garaży. Cały teren ma być monitorowany i strzeżony, wewnątrz osiedla nie przewidziano ruchu samochodowego. Na terenie inwestycji ma znajdować się plac zabaw dla dzieci, alejki spacerowe, fontanna i klub fitness.

Apartamenty na parterze będą miały ogródki przydomowe, penthousy tarasy, a większość lokali balkony.



nieruchomosci.com.pl

Nr 11/2007 r

Mam pytanie: czy ktoś może ma info na temat przetargu na GW (podobno ruszył)?

Jedna wizualizacja osiedla.........nocą

Czy mi się zdaje, czy w tej najnowszej wersji, budynki na tym osiedlu są obniżone o jedną-dwie kondygnacje?