kopią kopią :)

Witam. Przejeżdżałem dziś koło budowy i widziałem że zaczęli kopać dziurę pod budynek E :), a sam osobiście mam pytanie czy ktoś może ma wysokość na jakiej jest okno od podłogi, ponieważ potrzebuję tego wymiaru :). Może ktoś miły miał zmierzył i podzieli się ze mną tą informacją . Pozdrawiam

Nam też powiedzieli ze droga będzie w remoncie i będzie przystanek:) jeśli Orzech chcesz podejdż do Urzedu- to sie dowiesz więćej na pewno :)

Witam wszystkich mieszkancow malej toskani;)!

dzis bedziemy podpisywac umowe deweloperska, i mam pytanie czy ktos w Was moze nam cos poradzic? czy zmienialiscie cos w swoich umowach?
Macie napisane kiedy bedzie wpis do hipoteki?
Na co trzeba zwrocic uwage?

Z gory serdecznie Wam dziekuje za infomacje.;

"vegat" napisał:
W 2013 będzie remont Buforowej, będzie to dobra okazja do reorganizacji przystanków tam - sądzę że wezmą pod uwagę nowo powstałe osiedle.

[...] "W końcu coś zacznie dziać się w kwestii rozbudowy ulicy Buforowej. Droga ma być poszerzona na odcinku od wiaduktu kolejowego i zakończenia Bardzkiej do wylotu z miasta. Na ten cel na razie zarezerwowano 10 mln złotych. [u:2hw8e2m8]Termin końca budowy jest jednak odległy.[/u:2hw8e2m8] Miasto wciąż nie może się porozumieć z PKP w sprawie przebudowy wiaduktu. A dodatkowo nie ma co na razie myśleć o budowie torowiska tramwajowego na Jagodno. Mimo, że część torów w tym kierunku, biegnąca od skrzyżowania Bardzkiej ze Świeradowską w stronę wiaduktu jest już wybudowana. [u:2hw8e2m8]Jest szansa, że droga będzie gotowa pod koniec 2015 roku." [/u:2hw8e2m8][...]

http://www.tuwroclaw.com/wiadomosci,bra ... 13877.html


Znając wrocławskie realia, to te terminy pewnie nie zostaną niestety dotrzymane A szkoda.

W 2013 będzie remont Buforowej, będzie to dobra okazja do reorganizacji przystanków tam - sądzę że wezmą pod uwagę nowo powstałe osiedle.

Z tego co pamietamj to u dewelopera koleś który podpisywał z nami umowe, twierdził że bedzi ze będzie przystanek ...

Ja mam takie pytanie: czy to prawda, że tuż przy Waszym osiedlu ma powstać przystanek autobusowy? Ktoś dowiadywał się w tej sprawie w Urzędzie Miejskim albo u dewelopera?

Agakos- po odbiorze mieszkania można juz mieszkać czy wykańczać? czy sie wtedy dostaje klucze i rób co chcesz? róznie mi ludzi mówili....

Też racja, my też po własnej interwencji coś się dowiedzieliśmy ale na forum i tak więcej :)

Też nie mam umowy w formie aktu notarialnego, bo jeszcze przed majem tego roku nie było to wymagane, można było podpisać cywilno-prawną i nic nie płacić, ale umowa jest tak samo ważna. A piszemy tu o odbiorach technicznych, znaczy tych końcowych gdzie robisz pomiary, sprawdzasz czy standard wykończenia się zgadza z tym w umowie i ogólnie czy wszystko działa (prąd, woda).
Powiem Ci, że nie ma co czekać na dewelopera, trzeba ich cisnąć i tyle. Do mnie nie raczyli zadzwonić, że odbiory techniczne się zaczęły i już klatka C je ma, a ja z D i nic. Tutaj na forum się tego dowiedziałam i dopiero po tym jak się im zbulwersowałam do telefonu to mi odbiór ustalili na zaraz. Gdyby nie to pewnie dalej bym czekała.

my w prztszłym tygodniu mamy podisac umowe u notariusza z deweloperem:) koszt 1300 zl polwe platne deweloper:)

Witam, Wszystkich czytam te ostatnie posty i tak się zastanawiam czy kupiłam mieszkanie na tym samym osiedlu
Co do podpisania umowy z deweloperem tak owszem u nich w biurze, zapłaciłam zadatek 5 tys., ale nie miałam tej umowy potwierdzonej notarialnie ( teraz nie wiem czy dobrze?)
Co do odbioru "technicznego" miałam tak o wy jakoś końcem sierpnia początkiem września ( na to składały się 3 rzeczy: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, ścianki działowe). Więc nie mam pojęcia o czym Wy piszecie o jakich odbiorach?
Dodam, że mam mieszkanie w klatce "B".
Tak jak mam w umowie odbiór mieszkania na 20 października 2012, odbiór się nie odbył, deweloper przeprosił i powiedział, ze odbiór odbędzie się końcem listopada początkiem grudnia, do tej pory nikt do nas nie dzwonił.
Czy ktoś ma podobną sytuację?

pozdrawiam

Jeśli chodzi o takich fachowców od odbiorów mieszkań to jest dużo ogłoszeń na internecie. Za 250zł można już spokojnie znaleźć dobrego fachowca z odpowiednimi kwalifikacjami. Gaju jeśli można spytać to zastanawia mnie jedno, bo z tego co wiem do podczas obioru technicznego sprawdza się tez między innymi sprawność instalacji elektrycznej, a o ile nic się nie zmieniło to nadal nie ma prądu w mieszkaniach także ciekawi mnie jak to zostało rozwiązane. A wie ktoś z was czy można podłączyć okap wentylacją z tym kominem co jest po środku kuchnio-salonu, czy nie będzie takiego zezwolenia, ponieważ z tego co czytałem róznie bywa. Pozdrawiam

Kochani ! wpisujcie sie na Forum które kolega dla Nas stworzył:) przez forum do spotkania na Naszym osiedlu!:)

ooo to super! a skąd go znasz? tzn znalazłeś gdzieś go w sieci? czy znałeś wcześniej...możesz na e miala podesłać namiary?:)

"megass" napisał:
[quote="gaju290119":33yo13e0]ja jestem po odbiorze technicznym i generalnie murapol się spisał . wszystkie poprawki jakie mam w mieszkaniu to generalnie kosmetyka . pan który mi odbierał mieszkanie powiedział ze jest dobrze zrobione także jestem spokojny

Czy ten "pan", o którym piszesz to jakiś fachowiec zajmujący się zawodowo odbiorami? Jeśli tak, to czy polecasz, czy był bardzo pomocny i ile to kosztuje? Zastanawiam się czy warto?[/quote:33yo13e0]

tak . ten Pan fachowo zajmuje się odbiorami mieszkań . koszt usługi 350 zł ale myślę ze warto gdyż ja wogole się na budowlance nie znam i nie odebralbym tego mieszkania jak ten Pan . 1,5 godz odbierał mi mieszkanie

"gaju290119" napisał:
ja jestem po odbiorze technicznym i generalnie murapol się spisał . wszystkie poprawki jakie mam w mieszkaniu to generalnie kosmetyka . pan który mi odbierał mieszkanie powiedział ze jest dobrze zrobione także jestem spokojny

Czy ten "pan", o którym piszesz to jakiś fachowiec zajmujący się zawodowo odbiorami? Jeśli tak, to czy polecasz, czy był bardzo pomocny i ile to kosztuje? Zastanawiam się czy warto?

no tak :) dzięki za info :)

A odbiory przez Inspektora Budowlanego już były? Bez tego formalnie "mieszkać" nie wolno, choć deweloper z tego co wiem może dać klucze w celach remontowych już.

"megass" napisał:
czyli jakby nie było poprawek to klucze miałbyś już 23.10??

no nie . bo jeszcze klatka nie zostala odebrana przez wspolnote i oddana do uzytku . jakby nie bylo poprawek to tylko bym czekal na odebranie klatki przez wspolnote i dopiero otrzymalbym klucze

czyli jakby nie było poprawek to klucze miałbyś już 23.10??

"megass" napisał:
[quote="gaju290119":3vgtxe9o]ja jestem po odbiorze technicznym i generalnie murapol się spisał . wszystkie poprawki jakie mam w mieszkaniu to generalnie kosmetyka . pan który mi odbierał mieszkanie powiedział ze jest dobrze zrobione także jestem spokojny

jeśli mogę zapytać, to kiedy miałeś ten odbiór?[/quote:3vgtxe9o]

23.10. Teraz czekam na poprawione mieszkanie i odbior z kluczami

Toskańczyk dzięki za uspokojenie moich skołatanych nerwów:D

Witajcie! Wszystkich przyszłych mieszkańców osiedla zapraszam na forum :)
http://toskania.wroclaw.pl

Integracja sąsiedzka zawsze pozytywnie wpływa na atmosferę na osiedlu, będzie okazja się poznać zanim zamieszkamy razem, ale też w grupie będzie nam łatwiej dyskutować z deweloperem / zarządcą osiedla. Dodatkowo osiedlowe ogłoszenia oraz porady gdzie znaleźć dobrego fachowca :) Jako przyszły mieszkaniec zapraszam :)

Toskania.Wroclaw.pl

Witam, czy był już ktoś na odbiorze w klatce C?

"gaju290119" napisał:
ja jestem po odbiorze technicznym i generalnie murapol się spisał . wszystkie poprawki jakie mam w mieszkaniu to generalnie kosmetyka . pan który mi odbierał mieszkanie powiedział ze jest dobrze zrobione także jestem spokojny

jeśli mogę zapytać, to kiedy miałeś ten odbiór?

"toskańczyk" napisał:
Witam wszystkich. Czy ktoś kto jest już po odbiorze technicznym mógłby się wypowiedzieć w tym temacie. Czy były jakieś poważniejsze usterki itp itd. Pozdrawiam serdecznie

ja jestem po odbiorze technicznym i generalnie murapol się spisał . wszystkie poprawki jakie mam w mieszkaniu to generalnie kosmetyka . pan który mi odbierał mieszkanie powiedział ze jest dobrze zrobione także jestem spokojny

Witam. Przez odbiór techniczny rozumiem odbiór mieszkania pod kątem sprawdzenia poziomów, wymiarów, czy drzwi, okna nie są uszkodzone, czy działa elektryka, muszą również przedstawić atest na drzwi antywłamaniowe itp itd. W przypadku stwierdzenia usterek, nie odbierasz mieszkania, a oni mają miesiąc na ich usunięcie. Odbiór kluczy może odbyć się w tym samym dniu, ale wcale nie musi, także generalnie to dwie osobne sprawy. Elizaa możesz spokojnie sobie pozaznaczać na tym rysunku o którym mowa wyżej gdzie chcesz mieć jakie przyłącza, a oni Ci tak zrobią. W moim przypadku nie było z tym problemów. A wszsytkie przyłącza jakie są w mieszkaniu do dyspozycji są wymienione w innym załączniku do umowy, także nie masz się co martwić. Ostatnio trochę się kręciłem w okolicach budowy i nie widziałem jakichkolwiek zaczątków bodowy kolejnych budynków. Pozdrawiam

''ale jest załącznik w umowie gdzie jest zapisane w jakim pomieszczeniu ile jakich przyłączy ma być i na pewno jak zaznaczysz sobie na tym rzucie gdzie co chciałabyś mieć to pewnie tak Ci zrobią''

a gdzie jest ten rzut ? no ba ja tez mam tylko ten co jest na stronie i co był dołaczony do umowy rezerwacyjnej u mnie.

p.s. Calrsberg- od Twojego niku mam ochote na piwo:P:P:P