A czy ktoś posiada zdjęcia, że tak powiem od podwórka ?
Szkoda tylko, że ta końcówka wygląda trak tragicznie
Coś mi się wydaje, że 20.10 odbioru nie będzie ... mam tylko nadzieje, że to wszytko jest według planów.

"Qchi" napisał:
W mojej ocenie zachowania irracjonalne charakteryzują ludzi a nie firmy. Dlatego jestem zdania, że nie robią tego deweloperzy a skłaniam się ku tezie, że ktoś skrzywdzony przez życie wyżywa się na forum (patrz wątek o Salwiraku na forum).

Nic dodać nic ująć :)

W mojej ocenie zachowania irracjonalne charakteryzują ludzi a nie firmy. Dlatego jestem zdania, że nie robią tego deweloperzy a skłaniam się ku tezie, że ktoś skrzywdzony przez życie wyżywa się na forum (patrz wątek o Salwiraku na forum).

"Qchi" napisał:

[color=#0000FF:1ejkmh12]Też jestem zdania, że na wszystkie opinię trzeba patrzeć z przymrużeniem oka. Jednak czy na prawdę sądzisz, że deweloperzy nie mają nic lepszego do roboty niż pisanie na temat firm konkurencyjnych?[/color:1ejkmh12] Piszę, bo to opinia często pojawiająca się w internecie a w mojej opinii takie zachowanie jest irracjonalne i nikt w poważnej firmie tego nie robi. Pisza klienci, których wyobrażenia/marzenia rozminęły się z rzeczywistością.
pozdrawiam

Napisałem tak ponieważ czytając różne fora np. o jakiejś inwestycji można znaleźć opinie skrajnie się różniące, jedni nienaturalnie wychwalają a inni suchej nitki nie zostawiają a najlepiej jak kogoś się zdemaskuje po którymś komentarzu,innym nicku ale tym samym IP - nie mówię,że to deweloperzy ale jest to zastanawiające a to według mnie nie jest irracjonalne zachowanie. Co do poważnych firm to obyś miał rację, bo ja mam wrażenie,że teraz liczy się tylko sprzedaż i zarobek nie patrząc na sposób i uczciwość.

"Carlsberg" napisał:
... poza tym wiadomo konkurencja nie śpi i na różne opinie trzeba patrzeć z jakimś dystansem. ...

Też jestem zdania, że na wszystkie opinię trzeba patrzeć z przymrużeniem oka. Jednak czy na prawdę sądzisz, że deweloperzy nie mają nic lepszego do roboty niż pisanie na temat firm konkurencyjnych? Piszę, bo to opinia często pojawiająca się w internecie a w mojej opinii takie zachowanie jest irracjonalne i nikt w poważnej firmie tego nie robi. Pisza klienci, których wyobrażenia/marzenia rozminęły się z rzeczywistością.

pozdrawiam

"anka8607" napisał:
Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w tej inwestycji ale z tego co się oczytałam opinii na innych forach o tym deweloperze to jestem przerażona.
Jak wyglądają wasze doświadczenia w tym temacie i czy rzeczywiście jest tak źle?
Jak wrażenia po obejrzeniu mieszkań, odwalają fuszerkę czy nie?

Pewnie każda z osób zanim kupiła mieszkanie sprawdziła opinie murapolu a wiemy,że jest nie najlepsza mimo to każdy się zdecydował poza tym wiadomo konkurencja nie śpi i na różne opinie trzeba patrzeć z jakimś dystansem. Odbiór mieszkań powinien być za jakiś miesiąc przynajmniej w teorii wtedy będzie można coś więcej powiedzieć o jakości

Zastanawiam się nad kupnem mieszkania w tej inwestycji ale z tego co się oczytałam opinii na innych forach o tym deweloperze to jestem przerażona.
Jak wyglądają wasze doświadczenia w tym temacie i czy rzeczywiście jest tak źle?
Jak wrażenia po obejrzeniu mieszkań, odwalają fuszerkę czy nie?

Był ktoś z Was na tym pikniku? Może jakieś fotki :)

21.09.2012

A chyba na tej trawce jutro odbędzie się ten wspaniały piknik;D

[color=#4000FF:2byq0y3a]21.09.2012
[/color:2byq0y3a]

Można iść na piknik i zobaczyć jak wygląda budowa :)

http://www.murapol.pl/wroclaw/osiedle-m ... k-murapolu

Dziękuję :)

hej, czy ktoś z Was ma jakieś aktualne fotki z budowy?

w dzienniku budowy na stronie murapolu pojawiło się kilka nowych fotek z 11.09 :)

poki co, dla projektow, ktore uzyskaly pozwolenie na budowe, a Toscania niewatpliwie do nich nalezy, nie obowiazuje zasada stosowania konkretnej normy na liczenie powierzchni
w takiej sytuacji prawo dopuszcza stosowanie wlasnych regulacji w umowach handlowych, wlacznie z taka opcja ze stosuje sie czesc zasad z jenej normy czesc z drugiej,
jednak cos takiego musi byc zastrzezone w umowie, stad bylo moje pytanie czy sa zapisy w umowie
dzis bardzo czesto deweloperzy wyciagaja kawalek jednej normy i drugiej, byle tylko metraz mieszkania byl satysfakcjonujacy stad wlanie byla potrzeba uregulowania zasad pomiaru mieszkan jedna norma, no ale tego doczekamy sie dopiero w projektach gotowych w 2015 roku
pociesze was, metoda zastosowana na Toscani, nie jest jeszcze granicznym rozwiazaniem, sa tacy co licza powierzchnie mieszkania po obrysie zewnetrznym scian zewnetrznych, co nie zmienia faktu, ze metr kupiony na Toscani nie jest tym samym metrem ( o ile rzeczywiscie jest tak z tym liczeniem powierzchni jak piszecie)co na projektach liczonych jedna norma, bez wyciagania korzystnych zapisow z innej normy

"megass" napisał:
Też nie mam w umowie zaznaczonej normy, ale przed zakupem pytałam dewelopera o liczenie skosów i powiedział, że właśnie od 1,9m liczą. To by się raczej zgadzało, bo u mnie w projekcie pokój po podłodze ma ponad 14 mkw, a do ceny było liczone niecałe 10 mkw.

jeśli tak powiedzieli to wszystko wydawałoby się jasne,ponieważ świadczy to o zastosowaniu normy ISO-PN-ISO 9836:1997
która nie wlicza w metraż mieszkania powierzchni poniżej 1.9m(powierzchnia pomocnicza) ale ta sama norma mówi o tym,że powierzchnię liczy się w stanie wykończonym a w dokumentach,które wkleiłem wcześniej deweloper oznajmia,że powierzchnia jest liczona w stanie surowym bez tynków.Chyba wyślę e-mail do biura z zapytaniem czy są w stanie podac mi konkretną normę na którą się powołują.

Też nie mam w umowie zaznaczonej normy, ale przed zakupem pytałam dewelopera o liczenie skosów i powiedział, że właśnie od 1,9m liczą. To by się raczej zgadzało, bo u mnie w projekcie pokój po podłodze ma ponad 14 mkw, a do ceny było liczone niecałe 10 mkw.

"megass" napisał:
Skosy liczy się od wysokości 1,9 m. Poniżej tej wysokości się nie liczy, dlatego mając 1 skos w mieszkaniu mam ok. 5 mkw powierzchni po podłodze gratis :) tak więc wychodzi, że deweloper stosuje jednak nową normę.

tak sie liczy w normie ISO do 1,9 m, w PN -70 liczy sie tak jak napisałem, stąd było moje pytanie jaka norma jest w umowie, bo róznić jest wiele

Skosy liczy się od wysokości 1,9 m. Poniżej tej wysokości się nie liczy, dlatego mając 1 skos w mieszkaniu mam ok. 5 mkw powierzchni po podłodze gratis :) tak więc wychodzi, że deweloper stosuje jednak nową normę.

a tak przy okazji zwrociliscie uwage na napis farba na frontowej elewacji
"murapol nie placi wykonawcom"

to doliczanie wypraw do powierzchni świadczy o tym, że najprawdopodobniej deweloper stosuje polską norme (ma już sygnature ISO, ale dawniej zaczynała się od numeru PN -70 - jak nie ma w umowie to pewnie obowiązuje norma wpisana w projekt budowalny)
jak chcesz liczyć sobie sam powierzchnię to jest tam parę myków (wszystkich nie wypisze ale wygooogluj sobie nrome liczenia powierzchni pn 70 to znajdziesz całość):
po pierwsze powierzchnie liczy się na wysokości 1 m,
po drugie doliczasz do wymiaru grubośc tynków (tu zwykle projektant lub wykonawca składa oświadczenie dla rzeczoznawcy liczącego powierzchnię jaką grubosc trzeba dodać na wymiarze, pamiętaj że na wymiarze dodaje się podójną grubość bo tynk z kazdej strony ściany, od powierzchni nie odejmuje się rur i szachtów jeżeli ich łączna powierzchnia nie przekracza (o ile dobrze pamiętam 0,1 m2),
skosy - bo takie tam chyba macie na ostatnim pietrze liczy się w 50 % do powierzchni od wysokości 1,4m do 2,2 m. Powyżej tej wysokości pełna powierzchnia,
jest więcej szczegółów normy ale to sobie doczytaj. Generalnie łatwo nie jest samemu pomierzyć, do tego robi się to certyfikowanym urządzeniem laserowym, tak na wszelki wypadek gdybyś planował mierzyć miaarą krawiecka :) Widziałem pare dokumentacji pomiarowych powykonawczych i generalnie rzeczoznawcy liczą jakieś przekątne i inne dziwne odległości z których dokonują przeliczeń, wieć jak masz uzuasadnione powody aby sądzić, ze cos jest nie tak bierz swojego rzeczoznawcę, firmy z którymi ja mam do czynienia pozwalają w pierwszej kolejności porozmawiać z rzeczoznawcą dewelopera, czy w murapolu tak jest, nie wiem (ale rozumiem, że obmiar mają z pieczątka rzeczoznawcy ?)

"styllovy" napisał:

to nieprawdopodobne, gdyby tak było mógłby byc problem z uznaniem umowy za ważną, może w jakimś załączniku, nie spotkałem się nigdy z sytuacja, żeby umowa tej kwestii nie regulowała

W załącznikach dopatrzyłem się tylko czegoś takiego:
lokal mieszkalny, zwany dalej również Mieszkaniem z przyporządkowanym
roboczo nr ... położony na III piętrze W budynku oznaczonym W
dokumentacji technicznej lit. A o powierzchni użytkowej 56,28 m', [color=#0040FF:1jl8tu5i]liczonej
W stanie surowym bez tynków Wewnętrznych, zgodnie z projektem[/color:1jl8tu5i]
sporządzonym przez architektów AP szczepaniak sp. z o.o. sp. k,
Rzut poziomy mieszkania stanowi załacznik nr 1 do niniejszej umowy.
Czyli coś takiego
http://www.murapol.pl/images/upload/inw ... pokoje.jpg

"Carlsberg" napisał:
[quote="styllovy":23hhi3dr]podaj norme na jaka powoluje sie deweloper w umowie do rozliczenia powierzchni to powinno udac Ci sie pomoc rozstrzygnac te kwestie

Czytając kolejny raz swoją umowę ,niestety nie dopatrzyłem się żadnej wzmianki o tym jaką normą deweloper posługuje się do obliczania powierzchni użytkowej.[/quote:23hhi3dr]
to nieprawdopodobne, gdyby tak było mógłby byc problem z uznaniem umowy za ważną, może w jakimś załączniku, nie spotkałem się nigdy z sytuacja, żeby umowa tej kwestii nie regulowała

Czy komuś jeszcze, przy odbiorze tego tzw. stanu surowego, zabroniono robić zdjęcia wewnątrz mieszkania? Jakoś nie mogę się pozbyć myśli, że to nic dobrego...
Jeśli chodzi o postęp prac wewnątrz, to klatka D jest już otynkowana, są zrobione schody, wszystkie mieszkania otynkowane i z drzwiami wejściowymi, w klatce C prawie wszystkie mieszkania otynkowane i z drzwiami, klatka otynkowana, natomiast schody jeszcze beton. Tyle udało mi się podpatrzyć.

"styllovy" napisał:
podaj norme na jaka powoluje sie deweloper w umowie do rozliczenia powierzchni to powinno udac Ci sie pomoc rozstrzygnac te kwestie

Czytając kolejny raz swoją umowę ,niestety nie dopatrzyłem się żadnej wzmianki o tym jaką normą deweloper posługuje się do obliczania powierzchni użytkowej.