"agakos" napisał:
Wydaje mi się "manek", że trochę wyolbrzymiasz...
Ludzie kupują mieszkanie na całe życie i najczęściej na kredyt który również trzeba spłacać w sumie do końca życia, więc ja bynajmniej nie dziwię się, że są zastrzeżenia do tego co się dzieje na budowie...
Wydaje mi się, że wcześniejsze oddawanie mieszkanie nikogo by nie "uraziło", wręcz przeciwnie.

oczywiscie nie chciałem nikogo urazić. sam też podjełem decyzję zakupową i przez conajmniej 30 lat spłaty kredytu będe ponosił jej konsekwencje. Ale jeżeli niema narazie żadnych konkretnych porzesłanek mówiacych że coś może pójść nie tak, dlaczego mamy z góry zakładać że będzie źle. A roztrząsanie tematu drzwi wewnętrznych itp...- jestem przekonany że każdy przed podpisaniem umowy z dewelopewrm wnikliwie sprawdził standard wykończenia i harmonogram prac,Wszystko jest jasno opisane, więc poco nażekać? :) szkoda nerwów:)

podaj norme na jaka powoluje sie deweloper w umowie do rozliczenia powierzchni to powinno udac Ci sie pomoc rozstrzygnac te kwestie
a co do terminow oddawania to moje doswiadczenia z branzy sa takie ze zwykle to opoznienia ida w parze ze zwiekszona usterkowoscia (nie mowie tu o drobnuych poslizgach), a terminowa realizacja co prawda nie gwarantuje ale zwieksza szanse lepszego wykonawstwa,
nie przychodzi mi do glowy przyklad gdzie mieszkania oddawane ze sporoym opoznieniem mialy utrzymana pelna jakosc

W obecnych czasach, gdy prawie każda inwestycja ma opóźnienie a klient staje się coraz bardziej wymagający bo w końcu za to płaci duże pieniądze,oddanie inwestycji przed czasem budzi dużo większy niepokój niż oddanie po terminie, zapewne każdy na początku założył,że będzie jakiś poślizg,więc wydaje się to "normalne" ale oddanie przed czasem utwierdzałoby mnie w tym,że prace są wykonywane szybko,niechlujnie i byle jak,aby tylko oddać.
A teraz z innej beczki, czy ktoś zna się na prawie budowlanym? chodzi mi o piony,które znajdują się w mieszkaniu mam ich 2 i łącznie mają jakieś 1,5m2 i chodzi mi o to czy one wliczają się w powierzchnie użytkową mieszkania czy nie? Np. według rzutu mieszkania wychodzi,że łazienka ma 5 m2 ale mierząc schemat i stosując skalę 1:100 wychodzi,że razem z pionem,który ma 0,5 m2 czyli płacę ekstra jakieś 2500 tyś.

Wydaje mi się "manek", że trochę wyolbrzymiasz...
Ludzie kupują mieszkanie na całe życie i najczęściej na kredyt który również trzeba spłacać w sumie do końca życia, więc ja bynajmniej nie dziwię się, że są zastrzeżenia do tego co się dzieje na budowie...
Wydaje mi się, że wcześniejsze oddawanie mieszkanie nikogo by nie "uraziło", wręcz przeciwnie.

gdyby oddawali mieszkania wykończone pod klucz i miesiąc przed terminem,
to pewnie zaraz pojawiły by się komentarze że zły kolor drzwi albo zbyt szybko trzeba wykańczać mieszkanie i miesiąc zbyt pogodny.
To ogromny dar potrafić w każdej sytuacji, choćby była idealna, znaleźć powody do narzekania.
gratuluję :)

No tak, i nie ma co się dziwić, opóźnienie będzie ...

[size=85:1bpopsxc]Coś dla tych, których podobnie jak mnie interesuje glównie wschodnia część :) [/size:1bpopsxc]

"magdaq" napisał:
To, że parapetów nie będzie, to chyba nic dziwnego?

Dla mnie byłoby to całkiem dziwne ... z różnych przyczny miałem docznienia z różnymi deweloperami we Wrocławiu i nowymi mieszkaniami i "dziwnym" trafem parapety zawsze były w standardzie deweloperskim :)

"magdaq" napisał:
A o drzwiach wewnętrznych to też pierwszy raz słyszę. To się robi we własnym zakresie ;>

Też mało słyszałeś ... są deweloperzy którzy wciąż oferują drzwi wewnętrzne w standardzie a jeszcze nie dawno było to prawie powszechną praktyką...

Jest kilka nowych fotek z 21.08. na stronce dewelopera w zakładce dziennik budowy.

Odpowiedź na Twoje pytanie jest takie same jak Twoje na moje. ;|

To, że parapetów nie będzie, to chyba nic dziwnego? To przecież nie wchodzi w stan deweloperski. A o drzwiach wewnętrznych to też pierwszy raz słyszę. To się robi we własnym zakresie ;>

II etap - budynek E: 48 mieszkań; budynek F: 104 mieszkania

Podpisaliśmy 3 dokumenty, te odbiory polegały tylko na tym, że:
1. ścianki działowe są tam gdzie powinny i ilość się zgadza zgodnie z projektem;
2. instalacja wodno-kanalizacyjna
3. instalacja elektryczna
Miało to na celu zobaczenie mieszkania, jak w stanie surowym wygląda instalacja i ściany. No tak mniej więcej.
Co do ostatecznych odbiorów to powtarzali, że robią wszytko by budynek był oddany w terminie.

Czy podpisywałaś może jakiś protokół odbioru? Czy pierwszy odbiór techniczny odbywa się na zasadzie obejrzenia mieszkania?
Czy wspominali kiedy mają odbyć się ostateczne odbiory?

Tak, więc byłam na odbiorze ...
Hmm no cóż gołe ściany (cegła), kable na wierzchu i takie tam...
Fakt jest faktem, parapetów nie będzie samemu trzeba zakładać tak jak i drzwi wewnętrzne.
Wydaje się, że wszytko jest oki...

Co masz na myśli?
Masz złe doświadczenia z Murapolem? ;/
Ja też naczytałam się wiele złego na ten temat, ale liczę że jakoś się to uda. Poza tym już jest za późno na wycofanie się.

"agakos" napisał:
Hej, do mnie zadzwonili w sobotę z zaproszeniem na pierwszy odbiór technicy mieszkania. Na co mamy zwrócić uwagę? Czy ktoś z Was już był?

W przypadku Murapolu? Na wszystko! I uwierz, że nie żartuję.

czy ktoś z Was oglądał już mieszkanie na ostatnim piętrze? i czy to prawda, że nie będzie okien kolankowych? pozdrawiam:)

z tego co wiem to parapetów nie będzie. Można je zamontować samemu:) jesli chodzi o grzejniki to ja poprosiłem kilka miesiecy temu o plan z ich rozkładem i otrzymałem go.

No tak przyłącze C.O. jest w standardzie - nie zauważyłam :/
Ale co do parapetów to zapisu nie ma...

"agakos" napisał:
Mam do Was jeszcze jedno pytanie, czytam umowę z deweloperem i słowa w niej nie ma o parapetach i grzejnikach.
Sama nie wiem czy to przeoczenie i już nie pamiętam czy o tym rozmawiałam z doradcą.
Co Wy myślicie?

Jeżeli chodzi o parapety to faktycznie nie ma takiego zapisu. Polecam przeczytać załącznik nr 4 „STANDARD WYPOSAŻENIA I WYKOŃCZENIA MIESZKANIA”

Łazienka:
przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem drabinkowym z głowicą termostatyczną bez pokrętła do regulacji x 1,

Pokój:
przyłącze C.O. z zamontowanym grzejnikiem płytowym z głowicą termostatyczną bez pokrętła do regulacji x 1

Mam do Was jeszcze jedno pytanie, czytam umowę z deweloperem i słowa w niej nie ma o parapetach i grzejnikach.
Sama nie wiem czy to przeoczenie i już nie pamiętam czy o tym rozmawiałam z doradcą.
Co Wy myślicie?

Hej, do mnie zadzwonili w sobotę z zaproszeniem na pierwszy odbiór technicy mieszkania. Na co mamy zwrócić uwagę? Czy ktoś z Was już był?

Czekam cięgle na zaproszenie ale chyba trzeba samemu zgłosić sie do dewelopera...
klatka faktycznie robi wrażenie a i wstawione okna też cieszą :)

Klatka schodowa robi wrażenie, mam nadzieje, że dotrzymają "umowy" i będzie tak jak na zdjęciach :)
A czy ktoś z Was już był na oglądaniu mieszkania? :)

Na stronie murapolu są nowe wizualizacje jeśli jeszcze ktoś nie widział. 5 osób to nie jest powalająca liczba,ciekawe czy jest jeszcze możliwośc zmiany instalacji wodno-kanalizacyjnej

Mieszkania już są oglądane, zapraszają po 5 osób dziennie, więc trochę to potrwa :)

Ja słyszałem już różne opinie ktoś mówił mi że niby od połowy sierpnia będzie można oglądac a jak byłem w biurze 20 lipca to mówili,że za tydzień dwa będą dzwonic i sie umawiac na odbiór stanu surowego ale na razie cisza