Orzech napisał:

Ten budynek też powstanie? Znalazłem go w wizkach tej inwestycji. BTW osiedle gotowe BARDZO mi się podoba. Materiały na elewacji zrobiły robotę :)

Na drugiej grafice wizualizacji, na pierwszej stronie inwestycji pojawia się nazwa firmy NOVUM. Czy ktoś wie może jaki związek ma inwestor / wykonawca z firmą NOVUM?
Ma ona już swoją historię w inwestycjach realizowanych we Wrocławiu, dlatego jestem ciekawy, czy to kontynuacja jej działalności...

może zbyt dobrą ofertę wynegocjowałeś i stałeś się małym zyskiem dla dewelopera :/ O jakim rzędzie % mówimy?

Cześć,
chciałbym opisać moją przygodę z biurem nieruchomości Iglica, które jest odpowiedzialne za sprzedaż mieszkań w inwestycji Zielona Klecina. Chciałem kupić mieszkanie w tej inwestycji. Po obejrzeniu lokalu wyraziłem chęć jego kupna, został dla mnie zarezerwowany. Doszło do negocjacji cenowych z deweloperem (które poszły po mojej myśli), nadeszła więc pora na przyjrzenie się umowie deweloperskiej, którą podsunęło mi biuro. Tu miałem kilka wątpliwości, więc poprosiłem panią Dagmarę (doradcę klienta w biurze Iglica, która zajmowała się mną jako klientem) o wyjaśnienia. Niektóre pytania dotyczyły szczegółów, które pani Dagmara wytłumaczyła i zapomniałem o sprawie. Inne były poważniejsze, np. brak sensownej możliwości odstąpienia od umowy (np. w przypadku, gdybym z jakichś powodów nie dostał kredytu). W takim przypadku zadatek w wysokości 10%, czyli prawie 30 tysięcy złotych, przepada bezpowrotnie (!). Przeanalizowałem kilka umów deweloperskich konkurencji i z reguły kary umowne za rozwiązanie umowy z przyczyny leżącej po stronie klienta nie były aż tak dotkliwe (1-2% wartości umowy, nie 10%). Jako rozwiązanie, pani Dagmara zaproponowała podpisanie umowy rezerwacyjnej, której zerwanie z mojej winy skutkowało opłatą w wysokości 3 tysięcy zł. Dość istotne w tej kwestii jest to, że propozycja podpisania tej umowy nie wyszła ode mnie (nawet nie wiedziałem, że jest taka możliwość). W każdym razie pomyślałem sobie: no dobra, 3 tysiące to nie 30, jestem w stanie podjąć takie ryzyko. Pomijając dziwne sformułowania (nie chciałem się już czepiać), takie jak “przewidywany termin zakończenia budowy planowany jest” (serio, kto to pisał, planują że będą przewidywać? W umowie powinny być konkrety, a nie gdybanie) przystałem na podpisanie tej umowy. Poprosiłem o komplet dokumentów wypełnionych moimi danymi i umówiłem się na termin. Od tamtej pory kilkukrotnie kontaktowałem się z panią Dagmarą prosząc o przesłanie dokumentów o które prosiłem, niestety bez skutku. Minął jeden termin podpisania umowy, który zaproponowała pani Dagmara, minął drugi, zero kontaktu z jej strony. Wszystkie maile/telefony inicjowałem ja. Wymówki dlaczego terminy, które sama proponuje nie są przez nią przestrzegane były różne: a to choroba, a to nie ma pełnomocnika zarządu. Trochę się tego nasłuchałem. Ustalaliśmy za każdym razem nowy termin, aż w końcu wczoraj zobaczyłem, że na stronie inwestycji zamiast mojej rezerwacji, mieszkanie ma status “sprzedane”. Do tego pani Dagmara nie odbierała telefonu. Rozumiem że w międzyczasie mógł znaleźć się inny klient, który wyraził chęć podpisania umowy deweloperskiej, na której mogło biuru nieruchomości zależeć bardziej, ale wydaje mi się, że powinienem zostać o tym powiadomiony i mieć pierwszeństwo (albo podpisuje pan z nami umowę deweloperską, albo mamy innego klienta). Zachowanie, z którym się spotkałem jest niezgodne z kodeksem etyki zawodowej (kontaktowałem się w tej sprawie ze stowarzyszeniem pośredników nieruchomości, działającym m.in. w imieniu klienta i powiedziano mi, że sprawa jak najbardziej kwalifikuje się żeby złożyć skargę, co niezwłocznie uczyniłem).
Chciałbym żeby ta historia była przestrogą dla potencjalnych kupujących mieszkanie w tej inwestycji i innych prowadzonych przez biuro nieruchomości Iglica z Wrocławia. Przy transakcji na kwotę prawie 300 tysięcy złotych oczekiwałbym trochę lepszego traktowania, to nie jest w końcu kupno bułek na śniadanie.
Dzięki za przeczytanie!

Widać ostatnio spore postępy na budowie. 
Więcej zdjęć tutaj: http://zielonaklecina.wroclaw.pl/thread-1-post-60.html#pid60

źródło: http://zielonaklecina.pl/inwestycja/ 

Gsquad napisał:



Ja również dołączam się do podziękowań za zdjęcia! :) Dzięki Wam
możemy na bieżąco widzieć co się dzieje.


P.S. Kiedy zakładamy forum osiedlowe? (nie mogę się doczekać!)
;)

Pozwoliłem sobie założyć takie forum:
http://zielonaklecina.wroclaw.pl/

Zapraszam rejestracji i dyskusji. 

Dzięki dżebs! :)

Pożądana część budynku. Nie widziałam jednak zamontowanych paneli ozdobnych. Może zaczęli od podwórka.

Ja również dołączam się do podziękowań za zdjęcia! :) Dzięki Wam możemy na bieżąco widzieć co się dzieje.
P.S. Kiedy zakładamy forum osiedlowe? (nie mogę się doczekać!) ;)

O! Kolejny/a sąsiad/ka :-)



Zastanawiam się, jak wyglądają po zamontowaniu panele ozdobne.
Jakiś czas temu pojawiła się informacja o ich montażu na FB.

Jeżeli czas pozwoli, to przespaceruję się w okolicę i zrobię kilka
zdjęć :-)

hej,


Bardzo dziękuję wszystkim, którzy wrzucają zdjęcia inwestycji Zielona Klecina.
Świetna sprawa, że można zobaczyć postępy prac na bieżąco! 

Gdyby była taka możliwość, prosiłabym o więcej zdjęć budynku dla miejsca, które właśnie załączyłam. Już trochę nudno jak tylko widzę tę dokończoną
część od Międzygórskiej (zazdrość!) :)
Od tej strony jest właśnie moje mieszkanie, stąd ogromna prośba :) chodzi o tę część od prawej..

michu86 napisał:



Czy ktoś z przyszłych lokatorów był ostatnio na budowie i jak
wygląda tam cała sytuacja i pytanie typu: czy ktoś wie dokładnie
kiedy mają skończyć/oddać budynek? Na różnych stronach są inne
informacje, zatem ktoś zna jakieś szczegóły?

Ja byłem 2 tygodnie temu i dostałem informację że "inwestycja ma być skończona do końca roku", więc nastawiam się na oddanie na początku stycznia.