Powstające na wrocławskich Swojczycach osiedle Nowy Port cieszy się sporym zainteresowaniem wśród osób poszukujących mieszkań. Od chwili rozpoczęcia budowy udało się sprzedać już 35 proc. lokali.
Firma Inkom S.A., działająca od 17 lat na lokalnym rynku nieruchomości, jest w trakcie realizacji inwestycji Nowy Port. I etap zakłada wybudowanie 114 mieszkań w dwóch obiektach przy ul. Chałupniczej we Wrocławiu. Planowany termin realizacji to II kwartał 2015 r., a dotychczasowy postęp prac pozwala zakładać, że zostanie on dotrzymany:
– Roboty budowlane prowadzone są zgodnie z harmonogramem, co jest zarówno zasługą prawidłowego zorganizowania procesu inwestycyjnego, jak i sprzyjającej aury. Korzystamy z wcześniejszych doświadczeń, które zdobywaliśmy na przestrzeni lat i dzięki temu możemy zagwarantować Klientom, że ich mieszkania zostaną zrealizowane w terminach zawartych w umowach deweloperskich – mówi Agnieszka Sternal, Doradca Klienta, Inkom S.A.
Co decyduje o atrakcyjności mieszkania?
Największym powodzeniem wśród kupujących cieszą się mieszkania 2- oraz 3-pokojowe. Odzwierciedla to nie tylko obecne zapotrzebowanie na tego typu lokale, ale wynika także ze zdolności kredytowej kupujących, która wciąż wynosi od 250 tys. zł do 350 tys. zł. – Oferowane na osiedlu Nowy Port mieszkania 2-pokojowe to nieruchomości o powierzchni od 45 mkw. do 50 mkw. Część z nich spełnia kryteria programu Mieszkanie dla młodych, co sprawia, że są jeszcze bardziej atrakcyjne dla naszych Klientów. Prawie 60 proc. spośród obecnie sprzedanych lokali ma właśnie 2 pokoje. Na 1 piętrze znajdują się także mieszkania z tarasami, które cieszyły się bardzo dużym zainteresowaniem. Dla zapewnienia dobrego poziomu sprzedaży uwzględniamy za każdym razem oczekiwania potencjalnych nabywców, a także sytuację na rynku kredytów mieszkaniowych. Większość z naszych Klientów korzysta bowiem z oferty instytucji finansowych przy zakupie nieruchomości. W świetle obowiązujących obecnie umów deweloperskich, dla banków niezmiernie ważne jest zatem zaufanie, jakim cieszy się dany deweloper, a dzięki wieloletniej współpracy z nimi, jesteśmy postrzegani jako solidny partner – dodaje Agnieszka Sternal.
Bliskie peryferie zyskują na popularności
Rozwój południowo-wschodniej części Wrocławia sprawia, że osiedle Nowy Port, na którym docelowo w 7 etapach inwestycji ma powstać ponad 1000 mieszkań, jest ciekawą lokalizacją dla osób pragnących mieszkać blisko centrum, ale także w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad brzegiem Odry. Dodatkową atrakcją będą parki o powierzchni 2,9 ha. Nie zabraknie także rozwiązań gwarantujących zagospodarowanie przestrzeni wspólnej przy udziale mieszkańców. Jest to coraz powszechniej panujący trend, który pozwala na bliższą integrację z sąsiadami i spędzanie wolnego czasu w ramach lokalnej społeczności. Na osiedlu Nowy Port zadbano również o odpowiednią liczbę lokali użytkowych w poszczególnych budynkach, co zapewni bezpośredni dostęp do zaplecza handlowo-usługowego.
Jak zauważa Agnieszka Sternal, dla osób kupujących mieszkania bardzo ważna jest możliwość obejrzenia nie tylko samego budynku, ale także terenów, które go otaczają. Rozpoczynająca się wiosna sprawia, że wizyta na placu budowy jest przyjemniejsza, co przekłada się również na obserwowane niemal rokrocznie zwiększenie sprzedaży. – Na obecnym etapie inwestycji, oferowane są także atrakcyjniejsze ceny za mkw., co również ma wpływ na decyzje zakupowe. Gotowe mieszkania są zazwyczaj droższe, ale i one znajdują nabywców. Należy jednak pamiętać, że na początku wybór lokali jest największy – podsumowuje Agnieszka Sternal.