Wrocław: Przeciąga się budowa biur i apartamentów na Ołtaszynie. Przez niezgodność z planem miejscowymfot. CiotkaStasia

Wrocław: Przeciąga się budowa biur i apartamentów na Ołtaszynie. Przez niezgodność z planem miejscowym

Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Corp Development już od ubiegłego roku chce zrealizować przy ulicy Strachowskiego budynek mieszkalno-usługowy. W kwietniu dostało odmowną decyzją z powodu niezgodności inwestycji z planem miejscowym. Kolejną próbę uzyskania zgód podjęło w lipcu.
Spółka Corp Development Sp. z o.o. złożyła 12 lipca wniosek o pozwolenie na budowę przy zbiegu ul. Strachowskiego i Agrestowej budynku usługowo-biurowego z apartamentami mieszkalnymi i garażem wielostanowiskowym. Ma powstać na działce nr 3/5, o powierzchni 2615 mkw. Za projekt odpowiada Dorota Szlachcic z ArC2 Fabryka Projektowa Sp. z o.o.
UM Wrocławia

Przy pierwszej próbie inwestycja niezgodna z planem miejscowym

Pierwszą próbę uzyskania zgód na realizację obiektu o kubaturze 12,4 tys. metrów sześciennych inwestor podjął w grudniu. Prezydent miasta nakazał mu 6 lutego usunięcie nieprawidłowości w złożonym wniosku. Chodziło m.in. o przedłożenie decyzji zatwierdzającej dokumentację geologiczno-inżynierską oraz pozwolenia wodnoprawnego na odprowadzanie ścieków z garażu do kanalizacji sanitarnej. Deweloper musiał także wyjaśnić, czy roboty ziemne i odwadnianie wykopów doprowadzi do powstania leja depresji poza zabudowywaną działkę.
Ponadto Corp Development miało dostosować swój zamiar w kilku aspektach do obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dotyczyło do doprecyzowania funkcji budynku (dopuszczalna to zabudowa usługowa i mieszkaniowa), jego wysokości (od 8 do 14 m), czy kąta nachylenia dachu w przypadku realizacji trzech kondygnacji nadziemnych (możliwa wyłącznie w formie poddasza).
Deweloper poprawił w marcu dokument, a mimo to urzędnicy wydali miesiąc później odmowną decyzję. Było to spowodowane niezgodnością inwestycji z zapisem MPZP mówiącym o tym, że dopuszczalne są wyłącznie połacie dachowe o kącie nachylanie od 30 do 45 stopni.

Mieszkania i lokale usługowe tuż obok

Tuż przy planowanej inwestycji mieści się Rezydencja Ołtaszyn. W dwupiętrowym budynku znajduje się dwadzieścia mieszkań o powierzchni od 30 do 64 mkw. Dostępne są lokale 1-, 3-, a przede wszystkim 2-pokojowe. Mieszkania są wyposażone w balkony bądź tarasy, a na drugim piętrze – także w antresole.
Parter jest przeznaczony pod osiem lokali handlowo-usługowych o pow. od 61 do 214 mkw. Do dyspozycji mieszkańców zostanie oddanych jedenaście miejsc parkingowych naziemnych i 29 w garażu podziemnym. Na terenie kompleksu znajdzie się również plac zabaw.
fot. Jakub Zazula

Będzie zmiana MPZP

Rada miejska podjęła 24 maja uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia zmiany MPZP w rejonie ulic Zwycięskiej, Ołtaszyńskiej i Agrestowej, obowiązującego od sześciu lat (zmodyfikowanego w kolejnym roku).
– Celem zmiany planu jest wprowadzenie nowego przeznaczenia terenu w zakresie dopuszczenia edukacji wraz z zasadami jego dopuszczenia – wyjaśniają urzędnicy.
UM Wrocławia

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Francuska firma z branży IT zwiększy o 30% zatrudnienie we Wrocławiu
ALTEN Polska – polski oddział francuskiej firmy ALTEN, jeden z liderów branży IT i inżynierii p...
W Warszawie powstaje Varso Tower, najwyższy budynek w Unii Europejskiej [FILM]
W centrum stolicy Polski powstaje najwyższy budynek w Unii Europejskiej – Varso Tower. Wysokość budy...
Sky Tower pójdzie na sprzedaż. Jest tańszy o ponad 150 milionów złotych
Najwyższy wrocławski budynek, wieżowiec Sky Tower został przez spółkę Develia S.A. przeznaczony na s...
Dwie koreańskie firmy chcą zainwestować w Złotoryi
Firma SungEel HiTech z Korei Południowej chce wybudować w Złotoryi, na Dolnym Śląsku instalację do r...
AWF Wrocław za ponad 8 milionów złotych zmodernizuje stadion lekkoatletyczny przy ulicy Witelona
Jest to jedna z najważniejszych inwestycji Akademii Wychowania Fizycznego we Wrocławiu w najbliższym...
Poczta Polska wystawiła na sprzedaż biurowiec w centrum Gdyni
Poczta Polska wystawiła na sprzedaż zespół działek i zabudowań wraz z ośmiopiętrowym budynkiem w cen...
Bank Millenium otworzy we Wrocławiu nową siedzibę swojego call center
Jeden z największych polskich banków – Bank Millenium otworzy za kilka miesięcy w stolicy...
Kraków: Jest decyzja w sprawie tramwaju wzdłuż Alej Trzech Wieszczów
Pod koniec marca urzędnicy miejscy rozstrzygnęli przetarg na autora koncepcji linii tramwajowej wzdł...
Trwa budowa wielkiego kompleksu biurowego The Park Cracow [ZDJĘCIA]
Przy ulicy Saskiej 25 w Krakowie trwa budowa nowego, wielkiego kompleksu biurowego. Inwestorem The P...
Toyota uruchomiła w Wałbrzychu produkcję elektrycznych napędów hybrydowych do Toyoty Yaris
6 kwietnia Toyota Motor Manufacturing Poland (TMMP) uruchomiła w Wałbrzychu produkcję elektrycznej p...