Wrocław: Zabytkowa szkoła muzyczna na Nadodrzu trafi w dzierżawę. Stoi pusta

Prezydent miasta ogłosił 14 sierpnia w imieniu administracji rządowej (teren jest własnością Skarbu Państwa) pisemny przetarg na oddanie użytkowanie na 20 lat nieruchomości położonej przy ul. Łowieckiej 13/17 na Nadodrzu. Zainteresowani mogą nadsyłać oferty do 17 września. Muszą zawrzeć w nich m.in. informacje o swojej sytuacjiekonomicznej i źródłach finansowania inwestycji, a także jej koncepcję (maksymalny termin zagospodarowania to pięć lat od dnia zawarcia umowy).

Cena wywoławcza wynosi 6 mln 709 tys. zł. Dzierżawca będzie ponosił opłatę roczną – 1% kwoty uzyskanej w postępowaniu + VAT. O jego wyborze zadecyduje komisja przetargowa w oparciu o zaproponowaną cenę (40%) i koncepcję (30%) oraz o wiarygodność ekonomiczną (20%) i doświadczenie w prowadzeniu działalności oświatowej (10%).

– Dwudziestoletni okres umowy użytkowania zapewnia zwrot nakładów poniesionych na remont i dostosowanie nieruchomości do świadczenia usług oświatowych – wyjaśnia nam Wojciech Koerber z biura prasowego urzędu miasta. – Spotkaliśmy się już wcześniej z zainteresowaniem podmiotów i zapytaniami o możliwość udostępnienia budynku ze wskazanym, 15-20-letnim okresem. Ponadto nie będzie można wykorzystywać go w celu prowadzenia innej działalności, dlatego podjęto decyzję o takim okresie trwania umowy.

Wojciech Koerber podkreśla, że miasto nie wskazuje profilu ani etapu edukacyjnego przyszłej placówki. Zapewnia przy tym, że obiekt jest zabezpieczony na świadczenie usług oświatowych.

Na nieruchomość składają się działki nr 10/2, 11 i 12, o łącznej powierzchni 3 292 mkw. Znajdują się na nich boisko oraz powstały w 1909 roku budynek z czterema kondygnacjami nadziemnymi. Jego pow. użytkowa wynosi 3 547 mkw. 23 lata temu został wpisany do rejestru zabytków jako Państwowa Szkoła Muzyczna (dawniej dom opieki społecznej).

W gmachu funkcjonowała od 1946 roku Ogólnokształcąca Szkoła Muzyczna I i II stopnia im. Karola Szymanowskiego. Od lutego 2015 roku stoi pusty, ponieważ muzycy przenieśli się do nowego budynku położonego przy ul. Piłsudskiego 25. Trwająca 18 miesięcy budowa pochłonęła 54 mln 546 tys. zł, z czego 45 mln 657 tys. zł pochodziło ze środków europejskich.

Miasto szuka również dzierżawcy na swój grunt, znajdujący się na Kowalach. Jest przeznaczony pod szeroko pojętą aktywnościągospodarczą, jednak urzędnicy preferują funkcje turystyczną, gastronomiczną oraz wypoczynkową. Jego powierzchnia wynosi ponad 4,6 ha. Cena wywoławcza to przeszło 6 mln zł netto. O szczegółach pisaliśmy w tym miesiącu.