Wrocław: Zabytkowe kamienice w sąsiedztwie kampusu UWr na sprzedaż. Są w stanie awaryjnymźródło: UM Wrocławia

Wrocław: Zabytkowe kamienice w sąsiedztwie kampusu UWr na sprzedaż. Są w stanie awaryjnym

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Miasto wyceniło trzy ponadstuletnie budynki mieszkalno-usługowe przy ulicy Szczytnickiej w Śródmieściu na pięć milionów złotych. Przygotowuje już przetarg, a miejski konserwator zabytków wydał zalecenia.
Prezydent miasta ogłosił 4 sierpnia wykaz (obowiązujący do 26 sierpnia) nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Jest zlokalizowana przy ul. Szczytnickiej 29, 29a i 31, w sąsiedztwie Kampusu Grunwaldzkiego Uniwersytetu Wrocławskiego. Cena wywoławcza podczas planowanego przetargu wyniesie 5 mln zł (zwolnione z podatku VAT).
Powierzchnia działki nr 11/13 to 1 060 mkw. Znajdują się na niej, oprócz obiektów gospodarczych, trzy czteropiętrowe, podpiwniczone kamienice w zwartej zabudowie. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 1 735 mkw., a usługowych 223 mkw.
UM Wrocławia
Budynki figurują w gminnej ewidencji zabytków. Powstały w latach 1891-1900. Rzeczoznawca określił ich stan jako awaryjny, a stopień zużycia technicznego na 75%. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał gminie decyzją z kwietnia 2012 roku (zmienioną w lipcu 2013 r.) "usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości".
– Obowiązek wykonania remontu przechodzi na nabywcę – informują urzędnicy.

Historyczne elementy do zachowania

Magistrat zwrócił się w czerwcu ubiegłego roku do konserwatora zabytków o wydanie wytycznych w związku z planowaną sprzedażą tej nieruchomości (nie jest objęta planem miejscowym). Przedstawił zalecenia miesiąc później. Zgodnie z nimi inwestor musi m.in. uwzględnić "potrzebę zachowania zasadniczych kompozycji przestrzennych obiektów, w tym ich brył, form i artykulacji elewacji". Kolorystyka elewacji i stolarki ma nawiązywać do historycznych rozwiązań, a zabytkowe drzwi i okna zostać poddane renowacji. Historyczne otwory wejściowe do lokali należy zachować, a ewentualne zabytkowe, ceramiczne piece kaflowe skatalogować i pozostawić.
UM Wrocławia
W przypadku występowania we wnętrzach kamienic: historycznych konstrukcji schodów, klatek schodowych wraz z balustradami, dekoracji sztukatorskich, malarskich, czy boazerii – występujących na ścianach i sufitach, na klatkach schodowych, w sieniach i w lokalach mieszkalnych [...], historycznej wewnętrznej stolarki drzwiowej, a także drewnianych i ceramicznych posadzek i podłóg [...] należy je bezwzględnie pozostawić i poddać renowacji – czytamy w konserwatorskich zaleceniach.
Zdjęcia są dostępne w galerii.

Współczesna kamienica w budowie

W tej okolicy powstaje na pustej działce nowa, współczesna kamienica. Okre Development Sp. z o.o. realizuje inwestycję Wyszyńskiego 56, czyli sześciopiętrowy budynek wielorodzinny. Znajdzie się w nim ponad 110 lokali mieszkalnych i usługowych. Mieszkańcy mogą liczyć m.in. na lobby na parterze. Deweloper odkupił grunt od miasta za przeszło 11 mln zł. O szczegółach pisaliśmy w grudniu ubiegłego roku.
fot. Jakub Zazula
materiały inwestora

Komentarze (1)

Napisz komentarz
Raff(gość)
Miasto zdewastowało te kamienice i teraz szuka frajera.

Najnowsze artykuły

W centrum Wrocławia trwa budowa biurowca Brama Oławska [FILM + ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
Przy skrzyżowaniu ulic Oławskiej i Piotra Skargi we Wrocławiu budowany jest nowy biurowiec Brama Oła...
Warszawa: Nowi najemcy 195-metrowego wieżowca Skyliner
Blisko 5 tys. mkw. powierzchni zajmą łącznie nowi najemcy Skylinera – DXC Technology i Luxoft. Obie...
Kraków: Dobiega końca budowa ostatniego etapu kompleksu biurowego High5ive [FILM + ZDJĘCIA]
W samym centrum stolicy Małopolski, przy ulicy Pawiej w pobliżu Dworca Głównego PKP i Galerii Krakow...
Międzynarodowy koncern GlobalLogic otwiera biuro w Gdańsku
Kolejna międzynarodowa firma z branży IT inwestuje w Gdańsku. To GlobalLogic, amerykańska firma...
Kolejna międzynarodowa firma z branży IT inwestuje w Krakowie
Kolejna międzynarodowa firma z branży IT stawia na stolicę Małopolski. DataArt, firma zajmująca się...
Przy ulicy Rembielińskiego w Łodzi powstaje budynek wielorodzinny Park Poniatowskiego I [WIZUALIZACJE]
Stołeczna spółka generalnego wykonawstwa Totalbud SA realizuje w Łodzi inwestycję mieszkaniową pn. P...
Wzrost aktywności na rynku biurowym w Warszawie
Skutkiem wybuchu pandemii COVID-19 było przejście większości firm na pracę zdalną i ograniczenie zap...
Warszawa Zachodnia – w grudniu wsiądziemy do pociągów z nowego peronu [ZDJĘCIA]
Konstrukcje zadaszenia z panelami fotowoltaicznymi kilkanaście metrów nad peronami, szerokie podziem...
Accolade inwestuje w Jeleniej Górze. Będą nowe miejsca pracy
Grupa Accolade zdecydowała się na nową inwestycję na Dolnym Śląsku. Tym razem postawiła na Jelenią G...
Jest zgoda na budowę Muzeum Książąt Lubomirskich we Wrocławiu [WIZUALIZACJE]
W samym centrum stolicy Dolnego Śląska, między placem Uniwersyteckim, ulicą Fredry i Szewską wybudow...