Wrocław: Zabytkowe kamienice w sąsiedztwie kampusu UWr na sprzedaż. Są w stanie awaryjnymźródło: UM Wrocławia

Wrocław: Zabytkowe kamienice w sąsiedztwie kampusu UWr na sprzedaż. Są w stanie awaryjnym

https://img.investmap.pl/user/2/229091_%s.jpg
Mariusz Bartodziej
REKLAMA
Miasto wyceniło trzy ponadstuletnie budynki mieszkalno-usługowe przy ulicy Szczytnickiej w Śródmieściu na pięć milionów złotych. Przygotowuje już przetarg, a miejski konserwator zabytków wydał zalecenia.
Prezydent miasta ogłosił 4 sierpnia wykaz (obowiązujący do 26 sierpnia) nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Jest zlokalizowana przy ul. Szczytnickiej 29, 29a i 31, w sąsiedztwie Kampusu Grunwaldzkiego Uniwersytetu Wrocławskiego. Cena wywoławcza podczas planowanego przetargu wyniesie 5 mln zł (zwolnione z podatku VAT).
Powierzchnia działki nr 11/13 to 1 060 mkw. Znajdują się na niej, oprócz obiektów gospodarczych, trzy czteropiętrowe, podpiwniczone kamienice w zwartej zabudowie. Łączna powierzchnia lokali mieszkalnych wynosi 1 735 mkw., a usługowych 223 mkw.
UM Wrocławia
Budynki figurują w gminnej ewidencji zabytków. Powstały w latach 1891-1900. Rzeczoznawca określił ich stan jako awaryjny, a stopień zużycia technicznego na 75%. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał gminie decyzją z kwietnia 2012 roku (zmienioną w lipcu 2013 r.) "usunięcie stwierdzonych nieprawidłowości".
– Obowiązek wykonania remontu przechodzi na nabywcę – informują urzędnicy.

Historyczne elementy do zachowania

Magistrat zwrócił się w czerwcu ubiegłego roku do konserwatora zabytków o wydanie wytycznych w związku z planowaną sprzedażą tej nieruchomości (nie jest objęta planem miejscowym). Przedstawił zalecenia miesiąc później. Zgodnie z nimi inwestor musi m.in. uwzględnić "potrzebę zachowania zasadniczych kompozycji przestrzennych obiektów, w tym ich brył, form i artykulacji elewacji". Kolorystyka elewacji i stolarki ma nawiązywać do historycznych rozwiązań, a zabytkowe drzwi i okna zostać poddane renowacji. Historyczne otwory wejściowe do lokali należy zachować, a ewentualne zabytkowe, ceramiczne piece kaflowe skatalogować i pozostawić.
UM Wrocławia
W przypadku występowania we wnętrzach kamienic: historycznych konstrukcji schodów, klatek schodowych wraz z balustradami, dekoracji sztukatorskich, malarskich, czy boazerii – występujących na ścianach i sufitach, na klatkach schodowych, w sieniach i w lokalach mieszkalnych [...], historycznej wewnętrznej stolarki drzwiowej, a także drewnianych i ceramicznych posadzek i podłóg [...] należy je bezwzględnie pozostawić i poddać renowacji – czytamy w konserwatorskich zaleceniach.
Zdjęcia są dostępne w galerii.

Współczesna kamienica w budowie

W tej okolicy powstaje na pustej działce nowa, współczesna kamienica. Okre Development Sp. z o.o. realizuje inwestycję Wyszyńskiego 56, czyli sześciopiętrowy budynek wielorodzinny. Znajdzie się w nim ponad 110 lokali mieszkalnych i usługowych. Mieszkańcy mogą liczyć m.in. na lobby na parterze. Deweloper odkupił grunt od miasta za przeszło 11 mln zł. O szczegółach pisaliśmy w grudniu ubiegłego roku.
fot. Jakub Zazula
materiały inwestora

Komentarze (1)

Napisz komentarz
Raff(gość)
Miasto zdewastowało te kamienice i teraz szuka frajera.

Najnowsze artykuły

Miasto sprzedało za miliony działkę przy zabytkowym spichlerzu na Starym Mieście
Miasto sprzedało atrakcyjną działkę w samym centrum Wrocławia, zlokalizowaną przy ulicy Menniczej 26...
Podpisano umowę na projekt modernizacji linii kolejowej Wrocław-Siechnice-Jelcz-Opole
Za blisko 24 mln zł będą wykonane projekty dla przyszłych prac na linii kolejowej  Wrocław – Op...
W Warszawie powstanie luksusowe osiedle Habitat Wilanów [WIZUALIZACJE]
Totalbud S.A. rusza z budową osiedla Habitat Wilanów w stołecznym Wilanowie. Złożone z dziewięciu bu...
Ronson chce kupić w Warszawie nową działkę pod zabudowę mieszkaniową
Ronson Development spółka z o.o. – Projekt 3 sp. k. – spółka zależna Ronson Development zawarła dwie...
Develia zakończyła budowę IX etapu osiedla Słoneczne Miasteczko w Krakowie i wprowadziła do oferty kolejne mieszkania
Develia rozpoczęła sprzedaż mieszkań w XII etapie osiedla Słoneczne Miasteczko w dzielnicy Bieżanów-...
We Wrocławiu za 25 milionów zł powstanie Kompleks Potrafię Pomóc [WIZUALIZACJE + FILM]
Fundacja "Potrafię Pomóc" planuje wybudować we Wrocławiu do 2023 roku nowoczesny kompleks z pierwszy...
Przy ulicy Romanowicza w Krakowie powstanie osiedle Greendustry Zabłocie [WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski deweloper Quelle Locum zrealizuje swoją najnowsza inwestycję. Przy ulicy Romano...
Jeszcze w tym roku ruszy budowa osiedla Central House na warszawskim Mokotowie [WIZUALIZACJE]
Firma Okam Capital jeszcze w tym roku rozpocznie budowę nowego osiedla w Warszawie. Inwestycja zloka...
Zaciszny Ołtaszyn – wyjątkowe miejsce dla całej rodziny
Poszukujesz wyjątkowego domu z ogrodem dla swojej rodziny? Takiego w którym będziecie mogli czuć się...
Miasto po raz kolejny spróbuje sprzedać działkę przy Centrum konferencyjnym i hotelu Terminal
Gmina Wrocław ogłosiło przetarg na sprzedaż nieruchomości zlokalizowanej przy zbiegu ulicy Rakietowe...