Tak jak mówiłem :) Zmiany dotyczyły zmiany elewacji :)

...wcześniej bardziej mi się podobał :/

Dobrze by bylo, gdyby ta nizsza czesc Odry Tower, czesc handlowo-uslugowa, miala taka wysokosc, jaka bedzie mial stawiany po drugiej stronie Sikorskiego, nowy biurowiec Cuprum Centrum.

Hmmm, za dużo nie widać, ale na pierwszy rzut oka Odra Tower w nowej "skórce' prezentuje się całkiem, całkiem.

Nie widzę żadnej iglicy ani masztu na dachu. A taki element podobno ma być.

Liczą się chęci Rafale (fotka)

Nie bez povodu pytałem się o zwieńczenie dachu, bo jedno ze żródeł informacji, mówiło mi, że nie zna dokładnej wysokości (jedyne czego owo żródełko było pewne, to że finalny projekt będzie miał nieco wiecej metrów, niż pierwotnie planowano i na moje pytanie, czy przekroczy 120 metrów do dachu, odpowiedziało twierdząco), a określenie tego na podstawie wizualizacji jaką żródełko widziało, było o tyle trudne, że tam nie było właściwie na niej widać, gdzie "kończy się dach". Nie wiem co to miało znaczyć, ale odczytałem tą informację, że być może Odra Tower będzie miała jakieś "ostre zakończenie", być może przechodzące w iglicę lub maszt.

budynek jest tak samo ścięty jak ten na powyższej wizualce. Zreszta zrobiłem fotke komórką więc w ciągu 30 minut pokaze ale jakość bardzo słaba :)

Rzeczywiście, teraz by się zgadzało. Czy na tej wizualce z Eurobuilda jest dodatkowe "udziwnienie" na dachu, tzn jakieś "ostre" zakończenie?

I czy jest maszt/iglica?

na tych pierwszych wizualkach OT ma 27 kondygnacji więc wszystko sie zgadza z tym podwyższeniem o kilka pięter.

Ok, ja liczyłem średnio po 3,75, ale faktycznie, przecież te 4 kondygnacje handlowe będą wyższe. No to być może to jest ta ostateczna wysokość Odra Tower, czyli właśnie coś w przedziale 125-130 metrów.

Zastanawia mnie tylko dlaczego wymyślili 31 kondygnacji, a nie np równe 30 ? lub np 35 ;)

Apartamentowiec Libeskinda i wiekszosc nowoczesnych apartamentowców ma 3,66 m na piętro wiec juz z samego tego wychodzi 112 metrów a do 4 najniższych pięter trzeba dodać po kilka metrów. Piętra handlowe maja chyba około 7 metrów wysokości.
Czyli wychodzi powiedzmy 128 metrów :)

Po ile liczysz średnio jedną kondygnację? ;)

nie jest napisane ale liczyć umiem :)
Poza tym wg mnie juz 31 kondygnacji z 4 dolnymi galeriowymi daje 125-130 metrów.

I jest napisane, że Odra Tower będzie miała 31 kondygnacji? To wychodzi (licząc wyższe kondygnacje dolne - handlowo-usługowe), około 116 metrów do dachu, o jakich kiedyś wspominałem. Tyle, że z tego co ostatnio słyszalem (z paru niezależnych od siebie żródeł), Odra Tower ma być jednak o kilkanaście metrów wyższa (w granicach 125, może 130 metrów).

Jestem szalenie ciekaw, ile metrów do dachu będzie miala ta wieża w ostatecznej wersji?

Może zrobimy typowanie na forum? ;)

"Darek" napisał:
Rafale, możesz zeskanować ten artykuł?

nie ale w artykule jest tylko jedno zdanie ot ej inwestycji wiec najważniejsza jest wizualka :)

Rafale, możesz zeskanować ten artykuł?

31 kondygnacji nadziemnych ( 4 dolne to chyba galeria handlowa). Bryła w sumie taka sama jak w pierwotnej wersji ale zmiena elewacji, więcej podziałów pionowych i poziomych, przyciemie tez troche inne :)

zapraszam do lektury Eurobuilda ;)

"jnk" napisał:
w najnowszym eurobuildzi jest artukul o inwestycjach przy rzekach w Polsce i jest wizualizacja Odra Tower. jak dla mnie srednia, ale moze dlatego ze pisze z perspektywy mieszkania w Warszawie.
pzdr

no tak Warszawa jest przecież znana ze świetnej nadrzecznej architektury :)

Przyłączam się do prośby Inwestomaniaka.

"jnk" napisał:
w najnowszym eurobuildzi jest artukul o inwestycjach przy rzekach w Polsce i jest wizualizacja Odra Tower. jak dla mnie srednia, ale moze dlatego ze pisze z perspektywy mieszkania w Warszawie.
pzdr

Czy mozesz zeskanowac ten artykul i wizualizacje i wstawic to wszystko na forum?

w najnowszym eurobuildzi jest artukul o inwestycjach przy rzekach w Polsce i jest wizualizacja Odra Tower. jak dla mnie srednia, ale moze dlatego ze pisze z perspektywy mieszkania w Warszawie.
pzdr

Po kilkunastu dniach przestoju na środkowej działce, spowodowanego grzebaniem archeologów w ziemi w poszukiwaniu garnków z XIV w, znowu zacząło się dziać coś ciekawszego. Był jakiś większy transport sprzętu na teren budowy i wydaje mi się, że były to grodzice do zabezpieczania wykopów.

Nadal jednak nie ma info o inwestycji.

13.04

byłem tam w zeszłym tygodniu i:

na terenie Pathway Plaza wykopano już dużo ziemii i trwaja badania archeologiczne oraz trwa dalsze przekopywanie terenu w poszukiwaniu kolejnych piwnic przedwojennych budynków.

co do terenu Odra Tower to nie ma juz na nim skupu złomu, pozostały jedynie warsztaty samochodowe.

"stach" napisał:
nie będzie, lipa jak zwykle...

?????????????

nie będzie, lipa jak zwykle...

nie jestem pewien, ale chyba niue musi byc rowno, tylko ma byc jedna sciana:
[quote:iz5n7zcz]1. obowiązująca ciągła linia zabudowy, wyznaczona na rysunku planu jako fragment okręgu o promieniu 300 m, z możliwością zastąpienia okręgu linią składającą się z co najmniej 3 odcinków o długości nie większej niż 15 m każdy, wpisanych w ten okrąg; [/quote:iz5n7zcz]

OK! Czyli poza dominantą cała zabudowa na obszarze (np MwU1, MwU2) powinna mieć taką samą, albo zbliżoną wysokość. Co oznacza, że (teoretycznie) na MwU1, MwU2 może być bardzo wysoko, jeśli na całym obszarze będzie jednakowo wysoko. Czy tak?

max brak - jest minimum. ale dominanta powinna byc wyzsza niz reszta.

Ludzie piszą o kilku wieżach przy Odrze, również o wieży na "środkowej działce", a MPZP nic nie mówi o max wysokości dla obszarów MwU1, MwU2, więc wydaje się, że nie można tego wykluczyć.

Mam pytanie do ekspertów budowlanych obeznanych z interpretacją MPZP - czy z tego MPZP wynika, że wysoki obiekt (np 100 metrowa wieża) może być tylko w miejscu dominanty architektonicznej w MwU2? Jaka jest zatem max dozwolona wysokość zabudowy w MwU1, MwU2?

przeciez jak widac na mpzp i wizualkach wieza na mwu2 jest przy moscie.