Nowy artykuł dotyczący [Warszawa] Apartamentowiec "Złota 44" [Warszawa] Deweloper, który postawił na Warszawę. Czy wygra?

Na polskim rynku nieruchomości pojawił się nowy gracz – Amstar. Fundusz zaczyna od mieszkań dla najbogatszych, ale jego dyrektor zarządzający, Jason M. Lucas zapowiada też inwestycje w inne sektory.

Amstar to firma prowadząca inwestycje na rynku nieruchomości biurowych, mieszkaniowych, handlowych, hotelowych i przemysłowych, która obecnie zarządza aktywami o wartości ponad 2,4 mld USD. Swoją działalność w Polsce fundusz rozpoczął od wieżowca Złota 44 w Warszawie, którego budowę dokończy wspólnie z BBI Development.

[quote:5t6v4p0u]Nowa iluminacja Złotej 44. Czy na pewno lepsza?

Do soboty w budynku Złota 44 trwa kampania Golden Week. Wieczorami możemy oglądać nowe oświetlenie wieżowca.[/quote:5t6v4p0u]

http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34 ... xLokWawImg

Piękne zdjęcia!

09.04.2015


Trwa mycie elewacji:

Zarząd BBI Development poinformował o ostatecznym ustaleniu ceny, za jaką Orco Property Group sprzedało projekt Złota 44. Pomniejszenie wpływów ze sprzedaży o 13 mln euro związane jest z zaspokojeniem roszczeń generalnego wykonawcy obiektu.

Orco Property Group uzyskała ostatecznie ze sprzedaży projektu Złota 44 kwotę wynosząca nieco ponad 50 mln euro.

Amerykański fundusz inwestycyjny Amstar oraz BBI Development porozumiały się w sprawie dokończenia projektu Złota 44 z dotychczasowym wykonawcą - włoskim INSO.

- Porozumienie z generalnym wykonawcą to ważny element planu przywrócenia Złotej 44 do życia - mówi Michał Skotnicki, prezes BBI Development SA. - Cieszę się, że prace będą kontynuowane przez dotychczasowego wykonawcę, który doskonale zna ten projekt i gwarantuje jego sprawne ukończenie w zakładanym terminie - dodaje.

BBI Development zawarł ze Skyline Residences i spółką Złota 44 umowę deweloperską dotyczącą warunków realizacji projektu mieszkaniowego przy ul. Złotej 44 w Warszawie - podała spółka w komunikacie.

"Zawarta umowa developerska formalizuje warunki uczestnictwa emitenta w istotnie zaawansowanym przedsięwzięciu deweloperskim przy ul. Złotej 44, a w szczególności określa zakres usług wykonywanych przez emitenta w powyższym przedsięwzięciu, obejmujący kompleksowe zarządzanie i nadzór nad inwestycją, przeprowadzenie wyboru i nadzoru nad generalnym wykonawcą, pozyskanie finansowania zewnętrznego, sprzedaż apartamentów oraz komercjalizację powierzchni handlowych" - napisano w raporcie.

Złotą 44 czeka metamorfoza

Budząca wiele kontrowersji elewacja wieżowca Złota 44, może ulec zmianie. BBI analizuje modyfikacje w projekcie dotyczące m.in. wykończenia wnętrz, innego zagospodarowania niektórych przestrzeni czy właśnie samej fasady.

http://www.propertynews.pl/biura/zlota- ... 29019.html

Konsorcjum z BBI przejmuje Złotą 44

Za 63 mln EUR amerykański fundusz AmStar i giełdowy deweloper przejmują nieudany projekt Orco Property Group.

http://nieruchomosci.pb.pl/3831849,3374 ... e-zlota-44

Prawda o złotej jest taka, że ktoś po prostu przeinwestował i tyle rynek tego nie łyknie tym razem. Nowe mieszkania w Warszawie powstają praktycznie na każdym kroku więc nie ma co się dziwić, że ktoś tego nie akceptuje. Prosty przykład http://www.nowemieszkaniawarszawa.apartamenty.pl/artykul,Warszawska-Wola-zmienia-oblicze,8146,1.html podobny standard można kupić za dużo mniejsze pieniądze, a nawet jeśli nie to, tyle nam zostaje, że możemy sami sobie go podnieść. A atrakcyjność złotej jako miejsca? Cóż też nie wiem czy nie jest aby przesadzona.

Cały ten budynek to jedna wielka porażka. Od lat wiadomo, że Warszawa to nie Manhattan. Tam teren to skały. W Warszawie i okolicach to przewarstwienia gliniaste, problem z kurzawką, nawodnione grunty wymagają kosztownych izolacji. Jednym słowem - teren nie dla wieżowców. Fundamenty super kosztowne i wieżowce są tu stawiane wyłącznie z przyczyn politycznych - żeby zasłonić Pałac Kultury. Związek polityki z architekturą nigdy nie przynosił dobrych rezultatów, przykładem realizacje z okresu Niemiec hitlerowskich. Teraz dodatkowo nawiedzeni inwestorzy napotkali realną przeszkodę - rynek. Ten nie akceptuje księżycowych cen, nawet w imię poświęcenia dla cudzych księżycowych idei. Nie mówimy tu już o koslawej formie budynku.

____________________
No i co? – wejdź na tą stronę http://www.metal-gum.com oferta Cię powali!