Została sprzedana jedna z najdroższych kamienic we Wrocławiu

Po kilku wcześniejszych, nieudanych próbach, udało się w końcu sprzedać jedną z najdroższych kamienic w centrum stolicy Dolnego Śląska, należących do gminy Wrocław. Chodzi o okazałą kamienicę przy pl. Uniwersyteckim 7.

Przypomnijmy pierwotna cena wywoławcza ustalona przez wrocławski magistrat wynosiła 30 milionów złotych. I była to wówczas najdroższa, zabytkowa, przedwojenna kamienica, jaką gmina Wrocław posiadała w swoich zasobach nieruchomości.

Poprzednie przetargi i próby sprzedaży tej zabytkowej, pięknej kamienicy zakończyły się niepowodzeniami. W końcu miasto zdecydowało się znacząco obniżyć cenę (najpierw do 24 mln zł, a w ostatnim przetargu cena wywoławcza wynosiła już tylko15 mln zł) i w końcu udało się sprzedać tę nieruchomość.

Nowym właścicielem została spółka VGP Nieruchomości z Warszawy, która zapłaciła za nieruchomość 17 mln 550 tys. zł. Firma ta należy do niemieckiej grupy medialnej Verlagsgruppe Passau, poprzedniego właściciela Polska Press (który był w Polsce m.in. wydawcą i właścicielem "Gazety Wrocławskiej").

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr A/4014/338/Wm, w związku z tym cena sprzedaży działki nr 13/9 zabudowanej zabytkowym budynkiem obniżona zostaje o 30%.

Powierzchnia użytkowa kamienicy zlokalizowanej przy pl. Uniwersyteckim 7 wynosi 1410 mkw. Działka na której stoi ten budynek ma powierzchnię 325 mkw. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr WR1K/00127843/7. W budynku znajduje się 18 mieszkań (wykwaterowane w latach 2010-2018) i jeden lokal usługowy (obecnie restauracja).

Urząd Miejski we Wrocławiu

Nieruchomość zabudowana jest zabytkowym sześciokondygnacyjnym budynkiem mieszkalno-usługowym. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza nieruchomość pod usługi nauki i szkolnictwa wyższego oraz centrotwórcze (m.in. administracja, finanse, restauracja, gabinet lekarski, obsługi turystów oraz handlu), a także mieszkalnictwo (powyżej drugiej kondygnacji).

Urząd Miejski we Wrocławiu

– Obowiązuje przywrócenie pierwotnej kompozycji urbanistycznej podporządkowanej główne osi kompozycyjnej ul. Kuźniczej i pl. Uniwersyteckiego, uwzględniając dominantę kompozycyjną i wysokościową barokowego zespołu urbanistycznego Uniwersytetu i Kościoła – czytamy w MPZP.

Urząd Miejski we Wrocławiu

Kamienica przy pl. Uniwersyteckim 7 od marca 2017 do czerwca 2018 roku była kompleksowo rewitalizowana. Prace pochłonęły ponad 3 mln 200 tys. zł. Ich wykonawcą było Przedsiębiorstwo Budowlane Sawrem s.c. Danuta Sawińska Tomasz Sawiński.

Jest największym, zachowanym do dnia dzisiejszego istniejącym budynkiem przy tym placu.

Urząd Miejski we Wrocławiu