Eurocentrum Office Complex z podpisaną umową kredytową

Grupa Capital Park, inwestor Eurocentrum Office Complex, ekologicznego biurowca klasy A+ zlokalizowanego w Alejach Jerozolimskich w Warszawie, podpisała umowę kredytową z Bankiem Pekao SA na finansowanie obiektu.

Umowa kredytowa o wartości 324 mln PLN przyznana przez Bank Pekao SA pokryje większość kosztów projektu w standardowej strukturze finansowania dla tego typu inwestycji. Pozostałe środki pochodzić będą z kapitałów własnych inwestora i od jedynego udziałowca – firmy Capital Park SA. Kredyt obejmuje finansowanie budowy, podatku VAT oraz zapewnia finansowanie również fazy inwestycyjnej. Walutą kredytu jest PLN (dla kredytu budowlanego i VAT) i EUR (dla kredytu inwestycyjnego) – Zawarcie umowy z bankiem zapewnia nam środki niezbędne do realizacji inwestycji i umożliwia uruchomienie prac budowlanych dotyczących pierwszej fazy inwestycji (budynków Beta i Gamma) w pełnym zakresie przewidzianym umową z generalnym wykonawcą. Umowa kredytowa została zawarta na bazie uzgodnionych wcześniej ogólnych warunków finansowania – mówi Marcin Juszczyk, członek Zarządu w Grupie Capital Park.

Eurocentrum Office Complex będzie największym zrównoważonym biurowcem w Polsce. Korzyści, które zaoferuje przyszłym najemcom, to m.in.: efektywne wykorzystanie powierzchni biurowej, optymalne doświetlenie biur oraz niższe opłaty z tytułu mniejszych kosztów eksploatacyjnych. A co więcej, pracownicy odczują osobiście wyjątkowo przyjazne środowisko pracy. Wszystkie „zielone” rozwiązania zostały potwierdzone w dwóch pomyślnie zakończonych etapach certyfikacji LEED CS GOLD.

Etap prac przygotowawczych jest już zamknięty, rozpoczęła się główna faza budowy, której zakończenie przewidywane jest na II kwartał 2014 r. Generalny wykonawca obiektu to firma ERBUD SA. Agentem odpowiedzialnym za komercjalizację powierzchni biurowej jest Cushman&Wakefield, a autorem projektu – uznana pracownia PRC Architekci.

 

***

Eurocentrum Office Complex to piętnastokondygnacyjny biurowiec klasy A+ mieszczący się między placem Zawiszy i dworcem Warszawa Zachodnia. Eurocentrum Office Complex to 65 800 mkw. powierzchni najmu, w tym 63 600 mkw. powierzchni biurowej. Obiekt oferować będzie największe piętro biurowe w centralnej Warszawie ok. 4 700 mkw. W ramach projektu powstanie 2 200 mkw. powierzchni z szeroką ofertą handlowo-restauracyjną oraz parking na 612 miejsc w garażu podziemnym zlokalizowanym na trzech kondygnacjach i 162 miejsca naziemne, w tym 112 ogólnodostępne. Dodatkowo w obiekcie zaplanowano udogodnienia dla osób korzystających z komunikacji rowerowej: 162 miejsca postojowe, 25 przebieralni i pryszniców.