Obligacje dewelopera pewne jak w banku. Inwestorzy zarobili na Archicomie 10% w skali roku.

Informacja ta wskazuje, że rynek deweloperski może być dobrym i pewnym źródłem finansowania, o ile tylko inwestorzy zdecydują się na wiarygodnego partnera biznesowego. Archicom na wiele miesięcy przed terminem wykupu obligacji zaproponował obligatariuszom wcześniejszy wykup. Papier okazał się jednak na tyle atrakcyjny, a deweloper wiarygodny, że posiadacze obligacji nie chcieli wychodzić z tej inwestycji.

Możliwość zgromadzenia przez Grupę Archicom środków wynika z ponadprzeciętnej rynkowo sprzedaży – osiąganej zarówno dzięki wartości architektonicznej, jak i pewności inwestycyjnej oferowanych nieruchomości.

Obligacje Grupy Archicom są zabezpieczone gruntami, które z uwagi na powodzenie sprzedażowe będą dedykowane realizacji nowych inwestycji. - W tej chwili nie staramy się o nowe obligacje, a wszystkie nasze projekty biurowe i mieszkaniowe będące w trakcie realizacji mają zagwarantowane wewnętrzne lub zewnętrzne źródła finansowania – mówi Paweł Ruszczak, dyrektor finansowy Grupy Archicom. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, iż pomimo, że Grupa zabezpieczyła w bankach finansowanie znacznej części swoich projektów mieszkaniowych, to na początku 2013 roku wykorzystanie kredytów było zerowe z uwagi na wystarczającą ilość środków własnych i wpłat klientów gwarantujących realizację naszych inwestycji.

Grupa Archicom to obecnie lider wrocławskiego rynku mieszkaniowego. W 2012 roku firma sprzedała ponad 400 mieszkań, a w pierwszej połowie tego roku niespełna 250, zwiększając swój udział w rynku do ponad 10%. Sukces zapewniają firmie duże osiedla zorientowane społecznie o ponadstandardowym wyposażeniu w bardzo atrakcyjnych cenach, nie odbiegających od typowych cen rynkowych.

Dwa najlepiej sprzedające się osiedla mieszkaniowe we Wrocławiu są właśnie dziełem Archicomu. Olimpia Port, największe zaplanowane w Polsce osiedle mieszkaniowe na ponad 2.500 mieszkań, już w pierwszych trzech latach sprzedaży znalazło blisko 500 chętnych. O sukcesie zdecydowała wyjątkowa lokalizacja – nad Odrą, wśród ponad 20 ha terenów zielonych i starodrzewia, kompleksowe podejście do organizacji osiedla, które jest znakiem firmowym Archicomu. W ramach inwestycji realizowane będą usługowe funkcje towarzyszące, drogi, ścieżki rowerowe, fitness i kluby osiedlowe, wszystko w ramach standardowej ceny za metr kwadratowy mieszkania.

Końca realizacji dobiega budowa drugiego najpopularniejszego osiedla społecznego we Wrocławiu – Cztery Pory Roku, na którym Archicom w ciągu

ostatnich lat zbudował i sprzedał ponad 1500 mieszkań. To obecnie największe zrealizowane we Wrocławiu osiedle przez jednego dewelopera,

obejmujące boiska, fitness i klub osiedlowy. Jeszcze do niedawna nieznana dzielnica Jagodno, jest dzisiaj z najpopularniejszych miejsc na

pierwotnym rynku mieszkaniowym, do którego przyciągani są kolejni deweloperzy.

- Mamy ogromne wyczucie jeśli chodzi o nabywanie terenów inwestycyjnych. Są to duże areały, bardzo często nie kojarzące się z rynkiem mieszkaniowym – opowiada Tomasz Sujak, dyrektor handlowy w Archicomie. - Kompleksowym podejściem przywracamy miastu nowe doskonałe tereny inwestycyjne podnosząc wartość okolicznych gruntów. Jednocześnie stwarza to dla wrocławian doskonałą samowystarczalną alternatywę w   stosunku do dość mocno zatłoczonego centrum – tłumaczy.

Powodzenie sprzedażowe pozwala jeszcze w tym roku poszerzyć ofertę mieszkaniową o nowe propozycje. Stąd też rozpoczęcie trzeciego,

wieloetapowego osiedla w pięknie położonej części Stabłowic, nad rzeką Bystrzycą. Po zakończeniu procesu planistycznego Grupa ma zamiar stworzyć w tym miejscu kolejne osiedle z bogatą infrastrukturą społeczną w kontakcie z przyrodą. Deweloper ma też nowe propozycje dla miłośników Krzyków – Wrocławską Willę, a już jesienią nową inwestycję przy ul Kobierzyckiej.