Atrakcyjny, duży teren inwestycyjny przy Aquaparku Reda na sprzedaż. Co może na nim powstać?

W Redzie (woj. pomorskie) na sprzedaż trafił atrakcyjny grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 4,4 hektara, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiego aquaparku. Na obszarze obejmującym dziewięć działek planowana jest budowa wielofunkcyjnego kompleksu, który dostarczy 27 000 metrów wkadratowych powierzchni użytkowej mieszkań oraz ponad 7 000 mkw. powierzchni usługowej. Nowy inwestor, który zagospodaruje ten teren, zostanie wyłoniony w drodze publicznego przetargu.

Koncepcja urbanistyczna przygotowana dla tej nieruchomości zakłada budowę nowoczesnego kwartału miejskiego łączącego funkcję mieszkaniową z handlem i gastronomią. Projekt przewiduje powstanie publicznego deptaka oraz centralnego placu miejskiego, wokół którego zlokalizowane zostaną restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe. Dla przyszłych mieszkańców i klientów zaplanowano łącznie 811 miejsc parkingowych, w tym 154 stanowiska na parkingach naziemnych, a pozostałe w parkingach podziemnych. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dopuszczalna wysokość nowej zabudowy wynosi od czterech do pięciu kondygnacji naziemnych wraz z garażami.

Istotną zaletą inwestycji jest możliwość zwiększenia wysokości budynków o dodatkową kondygnację. Taki scenariusz umożliwia zastosowanie procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI), na co otwartość deklarują władze miasta Reda. Projekt zagospodarowania kładzie duży nacisk na ekologię i retencję wody – koncepcja zakłada wdrożenie rozwiązań z zakresu zielono-niebieskiej infrastruktury, w tym optymalne wykorzystanie istniejących na działkach cieków wodnych i starodrzewu. Sprzedawane nieruchomości zostały przejęte po poprzednim właścicielu, są w pełni przygotowane do transakcji i nie posiadają żadnych obciążeń ani roszczeń prawnych w księgach wieczystych.

Materiały prasowe

Obszar w sąsiedztwie Aquaparku Reda to jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się stref w powiecie wejherowskim. Bliskość Trójmiasta oraz rozwinięta infrastruktura drogowa i kolejowa sprawiają, że popyt na nowe lokale mieszkalne w tej okolicy utrzymuje się na stałym, wysokim poziomie. W regionie realizowane są także inne duże projekty komercyjne – przykładem jest pobliskie Wejherowo, gdzie powstaje nowy park handlowy o powierzchni 13 000 mkw. oferujący 17 sklepów. Nowa inwestycja w Redzie wpisuje się w trend tworzenia samowystarczalnych osiedli wielofunkcyjnych, łączących funkcje bytowe z rekreacyjnymi.

Wystawione na licytację działki zostaną sprzedane w ramach nadchodzącego przetargu publicznego. Wyłoniony nabywca rozpocznie procedurę projektową, która określi ostateczną liczbę mieszkań oraz dokładny harmonogram realizacji inwestycji. Władze miasta deklarują pełne wsparcie i współpracę przy opracowywaniu ostatecznego kształtu architektonicznego inwestycji, w tym przy ewentualnym procedowaniu Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego.

Materiały prasowe