Bank Pekao SA obniżył cenę sprzedaży modernistycznego biurowca ("Okrąglak") w Krakowie

Bank Pekao SA obniżył cenę sprzedaży modernistycznego biurowca przy ul. Kapelanka 1 w Krakowie do 20 mln złotych. Nieruchomość, znana jako "okrąglak", jest częścią procesu optymalizacji portfela nieruchomości banku i obejmuje działki o łącznej powierzchni 9 218 metrów kwadratowych.

Budynek zlokalizowany u zbiegu ulic Kapelanka i Monte Cassino charakteryzuje się rozpoznawalną bryłą architektoniczną. Składa się z masywnej, żebrowanej rotundy oraz przeszklonej, dwukondygnacyjnej przewiązki. Przewiązka ta przylega do pięciokondygnacyjnego budynku mieszkalnego, należącego do Związkowej Spółdzielni Mieszkaniowej, zlokalizowanego na sąsiedniej działce. Całość kompleksu została zaprojektowana w latach 90. XX wieku przez architekt Ninę Korecką. Bank Pekao nadal wykorzystuje obiekt jako swój oddział.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o nieregularnym kształcie, z których większa ma powierzchnię 9 218 metrów kwadratowych. Sam budynek zajmuje około 1 632 mkw. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla tego terenu zabudowę usługową, dopuszczając parametry zabudowy, które przewyższają obecne gabaryty obiektu. Pierwotna cena ofertowa wynosiła 23 mln złotych, następnie została obniżona do 22 mln zł, a obecnie do 20 mln zł.

Sprzedaż nieruchomości jest elementem szerszego procesu optymalizacji portfela nieruchomości Banku Pekao, który obejmuje również inne obiekty w Krakowie i na terenie kraju. Działania te mają na celu dostosowanie sieci placówek banku do obowiązujących standardów funkcjonalnych. Lokalizacja obiektu w dzielnicy Dębniki, około 2,5 km od Rynku Głównego, zapewnia dobry dojazd do centrum miasta oraz do autostrady A-4 i lotniska Kraków-Balice. W pobliżu znajduje się Centrum Kongresowe ICE Kraków oraz węzeł komunikacyjny Rondo Grunwaldzkie.

Rotunda przy ul. Kapelanka 1 pozostaje aktywnym przedmiotem w procesie sprzedaży Banku Pekao. Brak jest publicznych informacji o dalszych, konkretnych etapach przetargowych, poza kontynuacją poszukiwania nabywcy w ramach strategicznej restrukturyzacji majątku banku.

Fot. Google Maps