Biurowiec INTRACO Prime w Warszawie z certyfikatem BREEAM "Final" na poziomie Excellent

Budynek INTRACO Prime umocnił swoją pozycję na polu zrównoważonego budownictwa. Obiekt, z wynikiem 80,4% punktów, otrzymał certyfikat BREEAM "Final" na poziomie Excellent. Oznacza to podwyższenie wyniku certyfikacji uzyskanego na etapie projektowym. W dwóch kategoriach tj. za transport oraz gospodarkę wodą budynek otrzymał maksymalną notę 100%, a za rozwiązania ekologiczne – 90%.

INTRACO Prime to nowoczesny obiekt biurowy klasy A o powierzchni ok. 13 tys. mkw. W marcu inwestycja otrzymała pozwolenie na użytkowanie. Realizacja inwestycji była prowadzona według bardzo wyśrubowanych wymogów certyfikacji ekologicznej BREEAM.

Poziom BREEAM Excellent oznacza realizację ponad 70% wszystkich wymogów w ramach certyfikacji i podsumowuje doskonałą jakość rozwiązań projektowych oraz wykonania budynku. Wiele stosowanych podczas budowy INTRACO Prime materiałów pochodziło ze zrównoważonych źródeł, tzn. posiadało deklaracje środowiskowe EPD lub certyfikaty ekologiczne w standardzie ISO (np. beton, szkło fasadowe czy wełna mineralna). Wygenerowane podczas budowy odpady były odpowiednio planowane i monitorowane, dzięki czemu ponad 97% odpadów nie trafiło na wysypisko śmieci, a zostało poddanych recyklingowi. W gotowym budynku będzie można korzystać z pełnej gamy rozwiązań pozwalających na oszczędność energii czy wody.

– Niedawno cieszyliśmy się z uzyskanego pozwolenia na użytkowanie, a dziś możemy przypieczętować sukces także na polu certyfikacji ekologicznej w systemie BREEAM. INTRACO Prime to budynek, który został wybudowany na terenie "brownfield", dlatego też od samego początku wpisywał się w strategię odpowiedzialnego wykorzystania terenów w mieście. Liczba "zielonych" rozwiązań, a także sposób prowadzenia procesu budowy zaprocentowały otrzymaniem wysokiego poziomu certyfikacji. Wierzę, że nasze kolejne inwestycje także będą powstawać w duchu zrównoważonego rozwoju – powiedział Tomasz Sztonyk, członek zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości.

– Cieszymy się, że udało nam się zrealizować wyzwanie, jakim było podwyższenie poziomu certyfikatu z Very Good na etapie projektowym, do Excellent na etapie powykonawczym. W budynku zastosowano szereg udogodnień podnoszących komfort użytkowania i ekonomikę, a do tego minimalizujących negatywne oddziaływanie na środowisko. Nowoczesne systemy budynkowe do mierzenia zużycia mediów czy sterowania oświetleniem, bezpieczne parkingi dla rowerów i ładowarki dla samochodów elektrycznych to jedynie kilka z nich. W trakcie procesu certyfikacji BREEAM niezwykle ważne jest również właściwe prowadzenie prac przez generalnego wykonawcę, który wzorowo zorganizował budowę, korzystał z materiałów ze zrównoważonych źródeł i do minimum ograniczył produkcję odpadów z budowy – skomentował Błażej Szymczyński, Associate Director, JW+A – asesora BREEAM INTRACO Prime.

fot. Jakub Zazula

REKLAMA

fot. Jakub Zazula

O inwestycji INTRACO Prime

INTRACO Prime to nowoczesny obiekt biurowo-handlowy o powierzchni ok. 13 000 mkw., w standardzie klasy A, którego budowa rozpoczęła się w kwietniu 2020 r. W marcu 2022 r. budynek otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Doskonała lokalizacja zaledwie kilka minut od stacji metra Dworzec Gdański i Starego Miasta, dostępność komunikacyjna, jak również funkcjonalny układ przestrzenny, to tylko niektóre z licznych atutów inwestycji.

Inwestorem kompleksu INTRACO Prime jest Polski Holding Nieruchomości. Za realizację inwestycji odpowiadał STRABAG Sp. z o.o. Za projekt biurowca odpowiadało Konsorcjum Juvenes-Projekt Sp. z o.o. i Pracownia Obsługi Inwestorów Pro-Invest Sp. z o.o. Za proces certyfikacji ekologicznej budynku odpowiedzialna była firma JW+A.