Centrum dystrybucyjne BTS Kaufland w Bydgoszczy sprzedane

Kolejna transakcja na rynku powierzchni magazynowo-dystrybucyjnych w Polsce. Tym razem w Bydgoszczy. Accolade wraz z funduszem Conseq sfinalizowali zakup nowoczesnego centrum dystrybucyjnego typu BTS, w pełni wynajętego sieci Kaufland. Zakup został wsparty finansowaniem akwizycyjnym udzielonym przez mBank w wysokości 22 mln euro.

Centrum dystrybucyjne o powierzchni około 46 tys. mkw. zlokalizowane jest w największej strefie przemysłowej Bydgoszczy. Obiekt został oddany do użytku w 2016 roku, posiada certyfikat BREEAM Excellent i jest w 100 proc. skomercjalizowany. Najemcą obiektu jest Kaufland, detalista należący do Schwarz Group, właściciela marek Kaufland i Lidl.

– Przejęcie centrum dystrybucyjnego Kaufland to przykład inwestycji opartej na długoterminowej strategii: z silnym, międzynarodowym najemcą, bezpiecznych przepływach zabezpieczonych długoterminową umową najmu, nowoczesnym budynkiem spełniającym aktualne standardy ESG i lokalizacją, która odgrywa ważną rolę w krajowej sieci logistycznej – podkreśla Jakub Leszczyński, Transaction director, Accolade w Polsce.

Centrum dystrybucyjne w Bydgoszczy jest jednym z czterech głównych obiektów Kaufland w Polsce i obsługuje północno-centralną część kraju. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo innych dużych operatorów logistycznych oraz centrów dystrybucyjnych, w tym obiektów powiązanych z Grupą Schwarz. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie parków przemysłowych Accolade, co wzmacnia efekt skali i operacyjną spójność portfela inwestora w regionie.

– Zakup centrum dystrybucyjnego Kaufland w Bydgoszczy to przykład dojrzałej inwestycji opartej na stabilnym najemcy, nowoczesnej infrastrukturze oraz wysokich standardach ESG – elementach, które są dla nas szczególnie istotne przy finansowaniu projektów magazynowo-logistycznych – dodaje Tomasz Niewola, dyrektor Departamentu Finansowania Strukturalnego i Mezzanine, mBank.

Fot. Materiały prasowe