Ghelamco Invest zakończyło pierwsze półrocze 2025 roku ze stratą netto w wysokości 16,1 mln zł, notując spadek względem ubiegłego roku, kiedy spółka wypracowała zysk 5,3 mln zł. Głównymi przyczynami pogorszenia wyników były niższe przychody z udzielonych pożyczek (spadek z 88,1 mln zł do 61,3 mln zł) oraz wzrost kosztów finansowych, które sięgnęły 75,5 mln zł.
Na koniec czerwca spółka dysponowała dodatnim kapitałem obrotowym w wysokości 35,8 mln zł, jednak przy krótkoterminowych zobowiązaniach rzędu 550 mln zł – z czego aż 542,6 mln zł stanowiły obligacje – oraz środkach pieniężnych na poziomie zaledwie 190 tys. zł, jej zdolność operacyjna była znacząco ograniczona.
The Bridge na sprzedaż – kluczowa transakcja w styczniu 2026
W odpowiedzi na trudną sytuację finansową Ghelamco planuje sprzedaż kluczowych aktywów, w tym flagowego projektu – wieżowca The Bridge w Warszawie o powierzchni 53,8 tys. metrów kwadratowych.
Transakcja ma przynieść co najmniej 297 mln zł i zostać sfinalizowana w styczniu 2026 roku.
Środki z tej sprzedaży mają posłużyć do częściowej spłaty pożyczek wobec Ghelamco Invest oraz wykupu obligacji zapadających w lutym 2026 roku. Zarząd ocenia jednak prawdopodobieństwo realizacji tego scenariusza jako średnie, ze względu na wczesny etap rozmów i niestabilne warunki rynkowe.
Dodatkowe aktywa na sprzedaż – Bliskie Piaseczno i Groen Konstancin
Oprócz The Bridge, Ghelamco planuje sprzedaż mieszkań w ramach projektów Bliskie Piaseczno i Groen Konstancin. Te inwestycje mają wygenerować łącznie co najmniej 16 mln zł w ciągu najbliższych 15 miesięcy.
Grupa koncentruje się obecnie na rozmowach dotyczących sprzedaży wybranych aktywów biurowych i mieszkaniowych.
Co dalej z Ghelamco?
Zarząd spółki wskazuje na niepewność co do kontynuacji działalności, jednak jako bazowy scenariusz przyjmuje pozyskanie środków poprzez sprzedaż projektów inwestycyjnych i transakcje wewnątrzgrupowe. Finalizacja sprzedaży The Bridge może okazać się kluczowa dla stabilizacji finansowej Ghelamco w nadchodzących miesiącach.
O Ghelamco Invest Sp. z o.o.
Spółka zajmuje się pozyskiwaniem kapitału na rynku finansowym poprzez emisję obligacji oraz udzielaniem pożyczek spółkom projektowym realizującym inwestycje deweloperskie na terenie Polski. Emitent należy do grupy kapitałowej Ghelamco Group NV, a jego bezpośrednim udziałowcem jest Granbero Holdings Limited. Siedziba spółki znajduje się w Warszawie.





![Powstaje S7 Wschodnia Obwodnica Krakowa, na odcinku Mistrzejowice - Nowa Huta [FILMY]](https://investmap.pl/_i/image/44/44/77356_100x70.jpg)


![Aquanet sprzedaje zabytkowy budynek w centrum Poznania [ZDJĘCIA]](https://investmap.pl/_i/image/42/42/77354_100x70.jpg)







![Ghelamco rozpoczęło przygotowania do budowy 174 metrowego wieżowca The Bridge [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/197/69/51397_100x70.jpeg)
![Trwają przygotowania do rozpoczęcia budowy 174-metrowego wieżowca The Bridge [FILM]](https://investmap.pl/_i/image/251/123/51451_100x70.jpeg)

![Warszawa: Na Woli trwa budowa 174-metrowego wieżowca The Bridge [FILM]](https://investmap.pl/_i/image/106/106/52330_100x70.jpeg)
![Warszawa: Trwa budowa 174-metrowego wieżowca The Bridge [FILM + WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/191/63/51903_100x70.jpeg)
![W Warszawie powstaje 174-metrowy biurowiec The Bridge [FILM + WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/101/101/51813_100x70.jpg)
![W Warszawie trwa budowa 174-metrowego wieżowca The Bridge [FILM + WIZUALIZACJE]](https://investmap.pl/_i/image/1/1/51713_100x70.jpeg)

![[Warszawa] 2019 rok dla Ghelamco w Polsce – imponujące projekty, rekordowe transakcje i wielkie najmy](https://investmap.pl/_i/image/70/70/49222_100x70.jpg)