Czeski Jet Industrial Lease inwestuje w nowoczesny kompleks przemysłowy w Rzeszowie

Jet Industrial Lease, fundusz real estate należący do czeskiej firmy inwestycyjnej Jet Investment, rozpoczyna budowę nowoczesnego kompleksu przemysłowego w Rzeszowie. Nowy obiekt zaoferuje łączną powierzchnię najmu wynoszącą ponad 42 000 mkw. i powstanie na gruncie o powierzchni 13 ha. Inwestor stara się o uzyskanie ekologicznej certyfikacji BREEAM New Construction na poziomie Excellent. Dzięki inwestycji powstaną nowe miejsca pracy.

• Inwestycja powstaje we współpracy z firmą Panattoni – liderem rynku nieruchomości przemysłowych i logistycznych w Europie Środkowo-Wschodniej

• Projekt finansuje fundusz Jet Industrial Lease SICAV, który zrealizuje inwestycję poprzez spółkę zależną Kiberg

– Rzeszów to bardzo perspektywiczna lokalizacja. To miejsce o ogromnym potencjale pod kątem położenia strategicznego, infrastruktury czy znaczenia dla regionu Podkarpacia. Spodziewamy się, że jego rola będzie rosła, a miasto umocni swoją pozycję jako ważny hub logistyczny we wschodniej Polsce – mówi Pavel Drabina, Dyrektor Zarządzający Jet Industrial Lease.

Nowy kompleks powstanie w północnej części Rzeszowa, w pobliżu autostrady A4 i węzła drogi ekspresowej S19 (Via Carpatia), co umożliwi bezpośrednie połączenie z głównymi ośrodkami przemysłowymi w Polsce i Europie Środkowej.

Obiekt zostanie wyposażony w nowoczesne, przyjazne środowisku technologie – m.in. w rozwiązania z zakresu oszczędności energii i wody, optymalne wykorzystanie światła dziennego oraz rozwiązania poprawiające akustykę. W przyszłości planowana jest również budowa farmy fotowoltaicznej.

W obecnej, początkowej fazie projektu obiekt jest już wynajęty w 72 proc. firmom z branży logistycznej i przemysłu lekkiego. Zakończenie budowy i przekazanie gotowych powierzchni planowane jest na pierwszą połowę 2026 roku. Inwestycja wesprze rozwój gospodarczy Podkarpacia, tworząc nowe miejsca pracy w sektorach logistyki i produkcji.

Projekt w Rzeszowie jest kolejnym krokiem w realizacji długoterminowej strategii funduszu Jet Industrial Lease, ukierunkowanego na inwestycje w nowoczesne nieruchomości przemysłowe i logistyczne w Europie Środkowej. Dzięki tej transakcji fundusz, należący do grupy Jet Investment, umacnia swoją obecność w Polsce, gdzie już teraz posiada sześć obiektów produkcyjno-logistycznych stanowiących połowę jego portfela nieruchomości..

– Polska to dla Jet Industrial Lease jeden z najciekawszych rynków w Europie, z atrakcyjnymi wycenami, dużą aktywnością przemysłową i realnym potencjałem w transakcjach sale & leaseback. Jest to znakomite miejsce do pełnego wykorzystania strategii funduszu i doświadczenia zespołu zarządzających – mówi Joanna Stec-Gamracy, Dyrektor Sprzedaży Jet Investment w Polsce.

– Jet Industrial Lease to portfel atrakcyjnych nieruchomości przemysłowych, które pozostają bardziej odporne na rynkowe zawirowania niż obiekty komercyjne, oferując inwestorom stabilny i przewidywalny dochód.

Najnowszy projekt w Polsce to już jedenasta inwestycja funduszu Jet Industrial Lease SICAV od momentu jego powstania w 2020 roku. Zespół zarządzających funduszem analizuje obecnie kilka kolejnych projektów, które w przyszłości mogą poszerzyć portfel o nowe obiekty logistyczne i produkcyjne w Europie Środkowej.

Jet Investment i Jet Industrial Lease

Jet Investment to wiodąca czeska firma zarządzająca funduszami private equity z aktywami sięgającymi 700 mln euro. Firma powstała w 1997 roku i inwestuje w spółki średniej wielkości z Europy Środkowo-Wschodniej z sektora przemysłowego. Obecnie, poprzez fundusze Jet 1, Jet 2 i Jet 3 oraz Jet Ventures, zarządza spółkami Rockfin, 2JCP, EDS, Likov, Fiberpreg, Plastiwell i Náš Chléb. Łącznie w spółkach portfelowych pracuje około 4 700 osób.

W 2020 roku Jet Investment utworzył fundusz Jet Industrial Lease (JIL), który inwestuje w nieruchomości przemysłowe. JIL zarządza jedenastoma inwestycjami nieruchomościowymi w Czechach, Niemczech, Austrii i Polsce.

Udziałowcami Jet Investment jest czterech partnerów – Igor Fait, Marek Malík, Lubor Turza i Libor Šparlinek. Projekty inwestycyjne prowadzi zespół 40 ekspertów z Pragi i Brna w Czechach oraz z Warszawy.

Fot. Materiały prasowe