Czy warto inwestować w mieszkania z rynku pierwotnego?źródło: rafin.pl

Czy warto inwestować w mieszkania z rynku pierwotnego?

Rafin Developer Sp. z o.o.
Rafin Developer Sp. z o.o.
REKLAMA
W 2017 roku Polacy na potęgę inwestowali w mieszkania na rynku pierwotnym. Wcześniej głównie umieszczali oszczędności na lokatach i w portfelach inwestycyjnych. W ubiegłym roku wolnych mieszkań na rynku było mniej niż chętnych na ich zakup. Popyt przerósł podaż – prognozy deweloperów zawiodły. Mimo spadków na rynku, okazuje się, że zainteresowanie mieszkaniami z rynku pierwotnego wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie. Czy warto więc inwestować w mieszkania z rynku pierwotnego?
Zakup mieszkania pod inwestycję najczęściej wiąże się z jego późniejszym wynajmem. Jeśli zostało zakupione za gotówkę, mieszkanie zacznie zarabiać już momentu wynajęcia. Nie oznacza to jednak, że Polacy nie kredytują mieszkań pod wynajem. Około 54% nabywców deklaruje, że źródłem finansowania nowego M jest kredyt. Najbardziej atrakcyjną finansowo opcją, jest pobieranie opłaty za wynajem do własnej kieszeni, "przepisanie" liczników na wynajmującego. Dzięki temu właściciel mieszkania nie będzie obciążony konsekwencjami wynikającymi z nieterminowego płacenia rachunków.
Warto poszukać chętnych do wynajęcia mieszkania, jeszcze zanim zdecydujemy się je urządzać. Sprzęty kuchenne i łazienkowe to standard, bez którego raczej się nie obędzie, ale meble do sypialni czy wyposażenie salonu, niektórzy wnoszą do mieszkania na własny koszt, podobnie jak naczynia czy garnki do kuchni. Warto więc dowiedzieć się wcześniej jakie oczekiwania mają wynajmujący. Pozwoli to zmniejszyć wydatki na przygotowanie mieszkania pod wynajem. 
Warto również zauważyć, że zakup mieszkania pod wynajem nawet na kredyt jest opłacalny, ponieważ w pewnym sensie to najemca zostaje obciążony ratami, a w momencie jego całkowitego spłacenia, właściciel dostaje co miesiąc pieniądze do własnej kieszeni. Po latach można takie mieszkanie sprzedać, przekazać dzieciom czy innym członkom rodziny lub dalej czerpać korzyści z wynajmu.
Coraz więcej mieszkań do wynajęcia działa na zasadach hotelu, lecz bez kompleksowej obsługi. Aranżuje się też mieszkania na studia fotograficzne lub filmowe. Każda z tych form wynajmu zdobywa coraz większą popularność, zwłaszcza wśród młodych wynajmujących.
Zakup mieszkania jako inwestycji, jest więc pewnym sposobem na zabezpieczenie swojej przyszłości, niezależnie od tego, jaką formę przyjmie.
Artykuł przygotowany przez Rafin Developer. Źródłem danych są raporty kwartalne i raporty preferencji REAS, www.reas.pl/publikacje.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

nowa mieszkanie w Kępa Mieszczańska

rzutnazwapowierzchniapiętropokoicena
Kępa Mieszczańska - B.3.L4.87B.3.L4.8729.9 m241-

Najnowsze artykuły

Pierwszy pociąg hybrydowy szykuje się do podróży po Dolnym Śląsku
Pierwszy z sześciu pociągów hybrydowych zamówionych przez Koleje Dolnośląskie dotarł do legnickiej b...
Pod Warszawą powstanie 60 market OBI w Polsce
W aglomeracji warszawskiej ruszyła budowa piątego marketu sieci OBI. Będzie to jednocześnie 60 sklep...
Francuski potentat z branży logistycznej GEFCO rozwija swoje dwa centra pod Wrocławiem
Kolejna wielka i znana międzynarodowa firma stawia na Aglomerację Wrocławską i inwestuje w rozwój. F...
W Krakowie trwa budowa nowej wielofunkcyjnej hali sportowej Akademii Górniczo-Hutniczej [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
W stolicy Małopolski, przy ul. Buszka trwa budowa nowej hali sportowej Akademii Górniczo-Hutniczej (...
Wrocław: Naprzeciwko Toru Wyścigów Konnych powstaje nowy obiekt hotelowy [ZDJĘCIA + WIZUALIZACJE]
We Wrocławiu przy ul. Zwycięskiej 3 na osiedlu Krzyki-Partynice, naprzeciwko Toru Wyścigów...
Hotel Reymont w Łodzi zmieni się w butikowy Aiden by Best Western [WIZUALIZACJE]
Hotel Reymont położony jest w centrum Łodzi, przy ul. Legionów 81, w pobliżu Manufaktury - jednej z...
Ericsson zwiększy zatrudnienie w swoich centrach badań i rozwoju w Krakowie i Łodzi
Szwedzki koncern Ericsson zwiększa zatrudnienie w swoich centrach badań i rozwoju w Polsce, które zn...
NOYEN rozbudowuje swoją fabrykę w Lublinie i zwiększa produkcję
W najbliższych dniach rozpocznie się rozbudowa infrastruktury firmy NOYEN znajdującej się w Lublinie...
Chiński gigant inwestuje pod Wrocławiem
Chiński gigant z branży EMS zainwestuje 100 mln zł w rozbudowę swojego zakładu produkcyjnego na ter...
Tunel w ciągu Południowej Obwodnicy Warszawy gotowy. Kiedy nim pojedziemy? [FILM]
Roboty budowlane na ursynowskim odcinku drogi ekspresowej S2 węzeł Puławska - węzeł Warszawa Wilanów...