Czy warto inwestować w mieszkania z rynku pierwotnego?fot. CiotkaStasia

Czy warto inwestować w mieszkania z rynku pierwotnego?

Rafin Developer Sp. z o.o.
REKLAMA
W 2017 roku Polacy na potęgę inwestowali w mieszkania na rynku pierwotnym. Wcześniej głównie umieszczali oszczędności na lokatach i w portfelach inwestycyjnych. W ubiegłym roku wolnych mieszkań na rynku było mniej niż chętnych na ich zakup. Popyt przerósł podaż – prognozy deweloperów zawiodły. Mimo spadków na rynku, okazuje się, że zainteresowanie mieszkaniami z rynku pierwotnego wciąż utrzymuje się na wysokim poziomie. Czy warto więc inwestować w mieszkania z rynku pierwotnego?
Zakup mieszkania pod inwestycję najczęściej wiąże się z jego późniejszym wynajmem. Jeśli zostało zakupione za gotówkę, mieszkanie zacznie zarabiać już momentu wynajęcia. Nie oznacza to jednak, że Polacy nie kredytują mieszkań pod wynajem. Około 54% nabywców deklaruje, że źródłem finansowania nowego M jest kredyt. Najbardziej atrakcyjną finansowo opcją, jest pobieranie opłaty za wynajem do własnej kieszeni, "przepisanie" liczników na wynajmującego. Dzięki temu właściciel mieszkania nie będzie obciążony konsekwencjami wynikającymi z nieterminowego płacenia rachunków.
Warto poszukać chętnych do wynajęcia mieszkania, jeszcze zanim zdecydujemy się je urządzać. Sprzęty kuchenne i łazienkowe to standard, bez którego raczej się nie obędzie, ale meble do sypialni czy wyposażenie salonu, niektórzy wnoszą do mieszkania na własny koszt, podobnie jak naczynia czy garnki do kuchni. Warto więc dowiedzieć się wcześniej jakie oczekiwania mają wynajmujący. Pozwoli to zmniejszyć wydatki na przygotowanie mieszkania pod wynajem. 
Warto również zauważyć, że zakup mieszkania pod wynajem nawet na kredyt jest opłacalny, ponieważ w pewnym sensie to najemca zostaje obciążony ratami, a w momencie jego całkowitego spłacenia, właściciel dostaje co miesiąc pieniądze do własnej kieszeni. Po latach można takie mieszkanie sprzedać, przekazać dzieciom czy innym członkom rodziny lub dalej czerpać korzyści z wynajmu.
Coraz więcej mieszkań do wynajęcia działa na zasadach hotelu, lecz bez kompleksowej obsługi. Aranżuje się też mieszkania na studia fotograficzne lub filmowe. Każda z tych form wynajmu zdobywa coraz większą popularność, zwłaszcza wśród młodych wynajmujących.
Zakup mieszkania jako inwestycji, jest więc pewnym sposobem na zabezpieczenie swojej przyszłości, niezależnie od tego, jaką formę przyjmie.
Artykuł przygotowany przez Rafin Developer. Źródłem danych są raporty kwartalne i raporty preferencji REAS, www.reas.pl/publikacje.

Komentarze (0)

Napisz komentarz

3 nowe mieszkania w Kępa Mieszczańska

rzutnazwapowierzchniapiętropokoicena
Kępa Mieszczańska - B.3.L1.64B.3.L1.6430.98 m211-
Kępa Mieszczańska - B.3.L4.87B.3.L4.8729.9 m241-
Kępa Mieszczańska - B.3.L5.95B.3.L5.9529.29 m251-

Najnowsze artykuły

Jest szansa na dużo nowych miejsc pracy w fabrykach GKN Driveline w Oleśnicy
Pojawiła się szansa na dużą ilość nowych miejsc pracy w fabrykach automotive GKN Driveline w Oleśnic...
Etisoft otworzy Centralny Magazyn Wysyłkowy w Gliwicach
Etisoft tworzy na własne potrzeby nowoczesny i zaawansowany technologicznie Centralny Magazyn Wysyłk...
Kontrowersyjna inwestycja na terenie Stadionu Olimpijskiego. Deweloper odpowiada Prezydentowi Sutrykowi [LIST]
Ciąg dalszy wymiany zdań w sprawie budzącej kontrowersje wśród części mieszkańców Wrocławia, nowej i...
Powstanie nowy przystanek kolejowy Pabianice-Północ
PKP Polskie Linie Kolejowe S.A. podpisały umowy z wykonawcami na nowe inwestycje w województwie łódz...
Kolejna zagraniczna firma stawia na Katowice. Ammega Group otwiera Globalne Centrum Usług Biznesowych
Globalny lider w dziedzinie przenoszenia napędu, systemów transportowych i dystrybucji materiałów pł...
Kolejny krok w stronę rozbudowy autostrady A4 na odcinku Legnica Południe – Krzyżowa
Oferta firmy Biuro Projektowo-Badawcze Dróg i Mostów Transprojekt-Warszawa została wybrana jako najk...
Wkrótce w centrum Wrocławia ruszy budowa nowego skateparku i boiska wielofunkcyjnego [WIZUALIZACJE]
Obiekt powstanie u zbiegu ulic Borowskiej i Ślężnej. Ma to być pierwszy skatepark w stolicy Dolnego...
Rozbudowa ulicy Traktorowej w Łodzi do końca roku
Do końca roku ukończona ma zostać rozbudowa ulicy Traktorowej w Łodzi na odcinku od ul. Rojnej do Al...
Duży projekt ekologiczny w Łodzi. Posadzą 20 tysięcy drzew
Miasto Łódź realizuje największy projekt proekologiczny w stolicy województwa. Na głównych dwupasmów...
Amerykański producent szczepionki na COVID-19 zatrudni 250 osób w Warszawie
Jeden z największych na świecie producentów szczepionki na COVID-19, amerykański koncern farmaceutyc...