Dom Mody Klif do rozbiórki. Teren na warszawskiej Woli czeka największa transformacja od lat

Warszawska Wola szykuje się na jedną z największych zmian urbanistycznych ostatniej dekady. Teren zajmowany dziś przez Dom Mody Klif, biurowiec i wielopoziomowy garaż może zostać całkowicie przekształcony w nowy kwartał miejski. W miejsce galerii handlowej i parkingów planowana jest budowa dużego osiedla z około 900 mieszkaniami.

Inwestycję przygotowuje Yareal Polska, korzystając z procedury lex deweloper, która umożliwia realizację projektu mimo istniejącej zabudowy handlowej.

Dziewięć budynków, w tym 18‑piętrowa dominanta. Prawie 1000 miejsc parkingowych i 1500 stanowisk rowerowych

Projekt zakłada powstanie dziewięciu budynków mieszkalnych:

• osiem z nich będzie miało 5–11 kondygnacji,

• dziewiąty, w miejscu obecnego biurowca, osiągnie 18 kondygnacji i zostanie połączony z częścią biurowo‑usługową o powierzchni ok. 3000 metrów kwadratowych.

Partery wszystkich budynków zostaną przeznaczone na około 30 lokali usługowych, które mają zapewnić mieszkańcom dostęp do podstawowych usług i gastronomii.

Parking dla mieszkańców i gości znajdzie się głównie w podziemnych halach garażowych — łącznie blisko 1000 miejsc. Dodatkowo zaplanowano ponad 1500 stanowisk rowerowych.

Nowy zielony kwartał. Ogólnodostępny park, woonerf i oś pieszo‑rowerowa

Centralnym punktem osiedla ma być ogólnodostępny teren zielony — miejsce rekreacji i wypoczynku z elementami małej architektury, placami zabaw i strefami sportowymi.

Projekt przewiduje również:

• oś pieszo‑rowerową łączącą ul. Miłą z Okopową,

REKLAMA

• woonerf wzdłuż ul. Okopowej,

• ukształtowanie nowej pierzei miejskiej,

• uporządkowanie przestrzeni publicznych i ciągów komunikacyjnych.

Za koncepcję architektoniczną odpowiada znana i ceniona polska pracownia HRA Architekci.

HRA Architekci

Plan miejscowy dopuszcza zabudowę mieszkaniowo‑usługową. Miasto rozmawia o wsparciu infrastruktury

Teren przy Okopowej 58–72 jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który dopuszcza przekształcenie funkcji na mieszkaniowo‑usługową. W ramach rozmów z samorządem inwestor deklaruje możliwość wsparcia rozwoju infrastruktury edukacyjnej w tej części miasta.

Nowe osiedle zmieni charakter Woli. Koniec ery Klifu?

Jeśli projekt zostanie zatwierdzony, rejon Okopowej przejdzie ogromną metamorfozę — od rozległych parkingów i galerii handlowej do gęstej, miejskiej zabudowy z usługami, zielenią i nową dominantą wysokościową.

To jedna z największych planowanych inwestycji mieszkaniowych w Warszawie — i jednocześnie symboliczny koniec epoki, w której Klif był jednym z najważniejszych punktów handlowych stolicy.