Skanska zapowiada nowe inwestycje biurowe w Polsce. Liczy na sektor BPO

[...] "Obecnie budowane przez Skanska biurowce znajdują się w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Łodzi. - W przyszłym roku będziemy się starali wystartować z kolejnym projektem na Placu Dominikańskim we Wrocławiu. Jesteśmy w trakcie przygotowań do tej inwestycji - powiedział Waldemar Olbryk.

O tym, że spółka deweloperska Skanska Property Poland nabyła prawo wieczystego użytkowania działki przy Placu Dominikańskim we Wrocławiu, informowaliśmy w październiku 2011 roku. Na pustym dziś terenie o powierzchni ponad 9,5 tys. mkw. ma powstać biurowiec z częścią usługowo-handlową." [...]

http://www.propertynews.pl/centra-handl ... ,9255.html


Jak dla mnie, gdyby przyznawano nagrodę dla najlepszego inwestora we Wrocławiu, dostałaby ją SKANSKA! Zdecydowanie!

Dla przypomnienia - takie powierzchnie były przeznaczone w tym ostatnim projekcie pracowni APA Hubka dla poprzedniego właściciela tej działki:
http://www.szmyd-zaborowski.pl/konsulta ... --wroclaw/

Jest więc spora szansa, że będzie to biurowiec porównywalny wielkością i metrażem powierzchni biurowych do Grunwaldzki Center.

Ta działka aż się prosi o dobry architektonicznie budynek. Skanska realizuje coraz bardziej udane projekty w Polsce, powierza projektowanie dobrym architektom, więc jakoś nie boję się o zagospodarowanie tej prestiżowej działki.

Jeden z projektów studenckich zagospodarowania tej działki:
http://www.kkubsik.net/index.php/cv#url ... D=thumbNav

Te 30.000 m2 - to wg PREM całkowita powierzchnia użytkowa tego kompleksu. Odejmując powierzchnie handlowo-usługowe, to pewnie będzie trochę mniej :)

30 tys. to będzie chyba największy biurowiec we Wrocławiu.

"newsted" napisał:
(...)
A rozpierducha na JP2 to marzy mi się za każdym razem kiedy tamtędy przejeżdżam, czyli codziennie ;) Te jyski itd wyglądają straszliwie, taki bangladesz.

Ech, jakbym siebie słyszał. :)

Z działek na Starym Mieście czekających na lepsze zagospodarowanie dodałbym strażaków pomiędzy Menniczą a Teatralną. Mieli się przenosić gdzieś w okolice ul. Robotniczej, na pewno przydałby im się nowoczesny budynek.

Może coś się ruszy po budowie przez miasto parkingu podziemnego pod pl Nowy Targ?

A to strona internetowa właścicieli obu starych, PRL-owskich biurowców: http://www.wrcholding.pl

"WroFanatyk" napisał:
Z którą? Kuźniczą, czy św. Katarzyną? Kuźnicza jest chyba Uniwersytetu Wrocławskiego, a ta druga dzieli dwa biurowce, które są w jednych rękach, jeśli dobrze pamiętam - o to chodzi?

Tak z tą między tymi biurowcami jest jakiś problem, chyba anubis o tym pisał. Właściciel chce ale urząd już nie bardzo.

Z którą? Kuźniczą, czy św. Katarzyną? Kuźnicza jest chyba Uniwersytetu Wrocławskiego, a ta druga dzieli dwa biurowce, które są w jednych rękach, jeśli dobrze pamiętam - o to chodzi?

"WroFanatyk" napisał:
Tak blisko rynku już nie ma tak dużych działek. Ta była ostatnia.
Może jeszcze coś się ruszy na działkach między Stwosza, a Nowym Targiem, no i jedna jest jeszcze z tą szkołą na Kuźniczej :)

Z tą działką ponoć dogadać się nie może potencjalny inwestor z urzędem. Chyba że coś ruszyło się w temacie?

A rozpierducha na JP2 to marzy mi się za każdym razem kiedy tamtędy przejeżdżam, czyli codziennie ;) Te jyski itd wyglądają straszliwie, taki bangladesz.

Do zagospodarowania pozostał jeszcze pl Jana Pawła II (w miejsce starego budynku Cuprum/Dialogu). Plus teren po drugiej stronie - czyli obecnie pawilon handlowy Jysk, bary i izba wytrzeżwień.

Tak blisko rynku już nie ma tak dużych działek. Ta była ostatnia.
Może jeszcze coś się ruszy na działkach między Stwosza, a Nowym Targiem, no i jedna jest jeszcze z tą szkołą na Kuźniczej :)

"newsted" napisał:
30tys tzn że będzie gdzieś wysokości justina i galerii?

Na wyżej nie pozwala tam chyba mpzp.

30tys tzn że będzie gdzieś wysokości justina i galerii?

"WroFanatyk" napisał:
Czas zmienić kategorię. Jaka będzie dominująca funkcja? Biura, czy handel?

Wrzucam do biur.

I prawidłowo. Bo to będzie duży biurowiec z częścią handlowo-usługową (partery).

Czas zmienić kategorię. Jaka będzie dominująca funkcja? Biura, czy handel?

Wrzucam do biur.

Skanska kupiła działkę pod budowę we Wrocławiu kompleksu biurowego o pow. ok. 30 tys. m2.

Listera, spółka utworzona przez Skanską Property Poland zakupiła grunt o powierzchni blisko 1 ha zlokalizowany we Wrocławiu w rejonie ulic Piotra Skargi, Wierzbowej i Oławskiej, w sąsiedztwie Placu Dominikańskiego. W transakcji kupna nieruchomości pośredniczył Colliers International. W marcu 2007 r. podawaliśmy, że działka była własnością irlandzkiej grupy CEE. [u:1vl6fzwq]Według naszych ustaleń, na terenie tym Skanska zrealizuje kompleks biurowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 30 tys. m2. [/u:1vl6fzwq]

Żródło: PREM

Skanska trochę czaiła się z tym zakupem. Ale mieli apetyt na tę działkę od dość dłuższego czasu. Dobry ruch.

Aż zakrzyknąłem z radości, wspaniała informacja.

"WroFanatyk" napisał:
Z prestiżowych dziur zostaną teraz dwie: Centrum Południowe i Galeria Śląska.

Dodałbym jeszcze działkę Apsys (teren po dawnym lodowisku przy Księcia Witolda), działkę po Kinie Pokój i działkę po dawnym Dworcu PKS.

Z prestiżowych dziur zostaną teraz dwie: Centrum Południowe i Galeria Śląska.

teraz to już na pewno

No to może teraz ruszy :)

http://investmap.pl/wiadomosci/wroclaw- ... 35397.html

Są na poprzedniej stronie ;) projekt studia p. Hubki.

Tej wizualki chyba tu jeszcze nie było?


Z dzisiejszej Gazety Wrocławskiej

Przed(ostatnia) wersja?

Nie mają bogatego portofilo zrealizowanych inwestycji = nie mogą dostać kredytu na inwestycję. To coś, jak z np: RE Investment. Nie zdziwię się, jak działka pójdzie na sprzedaż. Kupili ją przed hossą na rynku, kupili tanio, więc raczej na ewentualnej sprzedaży nie stracą. Zwłaszcza teraz, kiedy miasto nakłada na nich kary.