foty z 08.04.2009r

Start tej inwestycji w 2009 roku oceniam na 0,1%. Właśnie ze względu na dużą ilość apartamentów w tym projekcie.

Lepszy rydz niż nic :)

Żeby w okolicy było 5 tysięcy miejsc parkingowych, a ze Świdnickiej zniknęły nawet banki i lumpeksy?

Po co kolejna galeria w centrum? ;/

[size=150:3h17qc6y]Wielka dziura w centrum postraszy nas do wakacji [/size:3h17qc6y]

Nowe centrum powstanie przy pl. Dominikańskim we Wrocławiu. Pusta działka po drukarni czekała na to 8 lat.


[size=85:3h17qc6y]Tak, według planów Irlandczyków, ma wyglądać nowy kompleks od strony placu Dominikańskiego [/size:3h17qc6y]

Wielka dziura po dawnej drukarni przy skrzyżowaniu placu Dominikańskiego i ul. Skargi ma szansę wreszcie zostać zabudowana.
Jej właściciel, irlandzka firma CEE Centrum, chce, aby powstał tam wielki gmach z galerią handlową (podobną do pobliskiej Galerii Dominikańskiej), biurami i apartamentami.
Irlandczycy właśnie dostali pozwolenie na budowę. Dlaczego więc przy pl. Dominikańskim nie widać jeszcze robotników i koparek? Bo CEE Centrum wciąż szuka pieniędzy na sfinansowanie inwestycji, na która potrzebuje co najmniej 200 milionów złotych. Czy uda się je zdobyć?
W dobie kryzysu może to nie być takie proste.
- Teraz, aby przyznać tak wielki kredyt, banki mogą zażyczyć sobie pokazania listów intencyjnych, które inwestor podpisał już z przyszłymi najemcami - uważa Katarzyna Siwek, specjalistka do spraw kredytów z firmy Expander.
Jak ustaliliśmy, Irlandczycy takich umów jeszcze nie mają. Ale są optymistami.
- Mogę zapewnić, że inwestycja powstanie - zapewnia Jaromir Szmyd, przedstawiciel inwestora w Polsce. - Planujemy, że otwarcie nastąpi najpóźniej w 2012 roku.
Szmyd dodaje, że niewykluczone jest rozpoczęcie inwestycji jeszcze przed wakacjami. Zdradza też szczegóły dotyczące nowego budynku. W sumie znajdzie się w nim około dwustu apartamentów.
- Gdybyśmy projektowali budynek teraz, dominowałyby w nim biura. Ale plany powstawały, kiedy panował wielki popyt na mieszkania - wyjaśnia Szmyd.
Apartamenty będą usytuowane od strony ulicy Wierzbowej, okna biur mają z kolei wychodzić na plac Dominikański.
Najciekawszą ofertą dla biznesmenów ma być wynajem biur w odrestaurowanym (a dziś jeszcze zdewastowanym) pałacu Oppersdorfów, stojącym przy ul. Wierzbowej. Inwestor ma przywrócić mu dawną świetność.
- I pewne jest, że w środku będą właśnie biura - zapowiada Szmyd.
W nowej galerii, oprócz kilkudziesięciu butików, będzie mógł też powstać supermarket. Ale inwestor nie wybrał jeszcze firmy, która będzie go prowadziła.
Do tego pod całym gmachem zaplanowano duży podziemny parking. Ma mieć trzy kondygnacje, a pomieści w sumie prawie 800 samochodów. W sąsiedniej Galerii Dominikańskiej jest 920 miejsc. Parking będzie najgłębiej położonym obiektem tego typu we Wrocławiu. Aby jednak tak się stało, inwestor musi przynajmniej dwukrotnie powiększyć i tak sporą dziurę, która teraz jest na placu budowy. Nie oznacza to jednak, że znowu pojawią się tam na wiele miesięcy archeolodzy. Ci już zakończyli swoje prace.
Przypomnijmy, że archeolodzy odkryli przy ul. Piotra Skargi resztki pochodzącej z XIV wieku słodowni. Natrafili także na pozostałości słynnych w całej Europie renesansowych ogrodów Laurentiusa Scholtza. Rosły w nich między innymi drzewa cytrusowe, a zdumienie zwiedzających budziły figury, które były poruszane specjalnym mechanizmem napędzanym wodą.
Teren, na którym ma powstać nowe centrum, jest pusty już od ośmiu lat. W 2001 roku zburzono drukarnię, która stała tam od początku XX wieku.
Irlandczycy są już trzecimi właścicielami tego placu. Wcześniejszym nie udało się zrealizować projektów. Ich pomysły były bardzo podobne do tych najnowszych - mówili o apartamentach, galeriach i biurowcach.

A obok hotel
Inwestycja Irlandczyków nie jest jedyną planowaną w tej okolicy. Miasto chce sprzedać działkę po drugiej stronie ulicy Piotra Skargi - między budynkiem IX Liceum Ogólnokształcącego a kamienicami bliżej dworca. Urzędnicy zaplanowali, że powstanie tam hotel. Działką chwalili się nawet na zakończonych niedawno targach nieruchomości w Cannes. Wiadomo, że teraz wzbudzi zainteresowanie. Daty przetargu jednak nie ustalono.

Polska - Gazeta Wrocławska Marcin Torz

Inwestor chce rozpocząć prace w tym roku. Tyle udało mi się dowiedzieć. Obiecanki-cacanki czy rzeczywiście ruszą? Czas zweryfikuje wszystko.

wrosystem.um.wroc.pl Wrocław, dnia 28 listopada 2008r.

ZAWIADOMIENIE o wydaniu decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację przedsięwzięcia polegającego na budowie budynku handlowo – apartamentowo – biurowego z garażem podziemnym wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i drogową przy ul. Oławskiej 33 we Wrocławiu, przewidzianego do realizacji na działkach: dz. nr 86/3, 84/2, 85/1, 85/4 AM 37, dz. nr 53/8 AM 27 i dz. nr 17/2 AM 34, obręb Stare Miasto.

Przyznam się bez bicia że mi się podoba, ciekawe rozwiązanie
architektoniczne fajnie będzie się komponować z okolicą.

Wizualki wyciągnięte ze strony pracowni p Hubki przez Piotrka...

Nie ma dramatu. Od Wierzbowej nikt nie zobaczy ;)

XITRO znalazł nowy projekt:
http://www.hubka-art.com.pl/
Od strony placu Dominikańskiego wydaje się ładniejszy niż wcześniej. Jednak ten dach od ul. Wierzbowej jest identyczny jak w Justin Center :/

Strona inwestora: http://www.cre.pl

Było już tyle różnych terminów, a prace nie mogły ruszyć z miejsca, że podawanie kolejnego terminu rozpoczęcia tej inwestycji mija się z celem. Jednak prywatnie sądzę, że uda im się ruszyć w 2009.

Anubisie, a kiedy start budowy? Ze dwa lata im zejdzie, więc pewnie pod koniec tego roku, lub początek przyszłego.

Funkcji hotelowej brak? W takim razie trzeba przenieść inwestycję do innego działu na forum. Do biur czy mieszkań?

CEE Real Estate Assets

Roboczna nazwa tego projektu to: CEE Wrocław

56.000 m2 powierzchni biurowo-mieszkalno-usługowej

Koszt inwestycji: 120 mln euro

Zakończenie: 2010/11

będzie.

jeszcze do pełni szczęścia budynkowi IX LO przydałby się porządny remont elewacji

"Orzech" napisał:
[quote="Rafis":rmdz5e3s][quote="Orzech":rmdz5e3s]Kiedy kilka miesięcy temu dzwoniłem do nich do Warszawy, twierdzili z uporem maniaka, że inwestycja ruszy jeszcze w tym roku.

mam nadzieje, bo dzieki tej inwestycji i hiltonowi plac Dominikanski byłby juz prawie i przeszedł by podobna metamorfoze jak plac Grunwaldzki.[/quote:rmdz5e3s]

Jeszcze tylko wyburzyć biurowiec PZU, wstawić w jego miejsce coś nowego i wymienić posadzkę całego placu.[/quote:rmdz5e3s]

Plus sprzedaż i zabudowa tej działki: http://forum.investmap.pl/viewtopic.php?f=8&t=1929 i będzie super. :)

szczególnie że pólnocne będzie pod drogą prowadzącą donikąd - zamykają mosty dla aut.

i zlikwidować to obleśne przejście podziemne. od strony tego nowego budynku który ma powstać to przejście zajmuje dużo miejsca. i zabudować narożną działkę pomiędzy Pzu a budynkiem liceum

i zrobić deptak zamiast skrzyżowania....:):P

"Rafis" napisał:
[quote="Orzech":204ep9v7]Kiedy kilka miesięcy temu dzwoniłem do nich do Warszawy, twierdzili z uporem maniaka, że inwestycja ruszy jeszcze w tym roku.

mam nadzieje, bo dzieki tej inwestycji i hiltonowi plac Dominikanski byłby juz prawie i przeszedł by podobna metamorfoze jak plac Grunwaldzki.[/quote:204ep9v7]

Jeszcze tylko wyburzyć biurowiec PZU, wstawić w jego miejsce coś nowego i wymienić posadzkę całego placu.

"Orzech" napisał:
Kiedy kilka miesięcy temu dzwoniłem do nich do Warszawy, twierdzili z uporem maniaka, że inwestycja ruszy jeszcze w tym roku.

mam nadzieje, bo dzieki tej inwestycji i hiltonowi plac Dominikanski byłby juz prawie i przeszedł by podobna metamorfoze jak plac Grunwaldzki.

Kiedy kilka miesięcy temu dzwoniłem do nich do Warszawy, twierdzili z uporem maniaka, że inwestycja ruszy jeszcze w tym roku.

jednak cos sie dzieje:

http://wrosystem.um.wroc.pl/beta_4/webd ... wska34.pdf

"Orzech" napisał:
Może po prostu Dutkiewicz jest elastyczniejszy w biznesie niż Zdrojewski? ;)

Coś w tym jest.