Focus Estate Fund kupił trzy centra handlowe w Polsce

Kolejna duża transakcja na rynku nieruchomości handlowych w Polsce. Focus Estate Fund – fundusz inwestycyjny private equity skupiający się na nieruchomościach handlowych o wartości dodanej – nabył trzy centra handlowe. Wszystkie obiekty zlokalizowane są na południu Polski, w województwie śląskim.

• W I kwartale 2025 roku Focus Estate Fund z sukcesem nabył trzy znaczące centra handlowe w Polsce: Sosnowiec Plaza, Ruda Śląska Plaza, Rybnik Plaza.

• Inwestycja ta podkreśla zaangażowanie funduszu w umacnianie swojej obecności na polskim rynku detalicznym.

• Przejęte centra handlowe zlokalizowane są w kluczowych obszarach miejskich wokół Katowic i oferują zróżnicowaną ofertę handlową, gastronomiczną i rozrywkową.

Przejęcia te wpisują się w strategię Focus Estate Fund polegającą na rozbudowie portfela aktywów w Polsce, koncentrując się na średniej wielkości centrach handlowych typu convenience, które służą lokalnym społecznościom.

Fundusz planuje wykorzystać swoją podstawową wiedzę w zakresie zarządzania aktywami, aby poprawić wyniki tych centrów, zapewniając, że będą one nadal spełniać zmieniające się potrzeby konsumentów. Centra mają silny zasięg, z dostępem do 2,6 miliona mieszkańców w promieniu 40 minut jazdy samochodem.

– „Transakcja ta podkreśla nasze zaufanie do polskiego rynku detalicznego i zaangażowanie w tworzenie wartości dodanej poprzez strategiczne zarządzanie aktywami. Kluczowym elementem naszej strategii jest nabywanie obiektów handlowych typu convenience, niebędących obiektami premium, i przekształcanie ich w dynamiczne i tętniące życiem centra społecznościowe, które wpisują się w zmieniający się krajobraz handlu detalicznego.

Widzimy ogromny potencjał w Europie Środkowo-Wschodniej i jesteśmy zaangażowani w tworzenie zrównoważonych, ukierunkowanych na cel przestrzeni, które rezonują zarówno z najemcami, jak i konsumentami. Dzięki integracji usług wellness, zdrowotnych, społecznych i doświadczeń związanych ze stylem życia, przy jednoczesnym priorytetowym traktowaniu zasad ESG, na przykład efektywności energetycznej, uwalniamy dodatkową wartość w naszych aktywach, zapewniając, że pozostają one istotne i atrakcyjne na stale zmieniającym się rynku” – powiedział Maxim Shkolnick, partner generalny Focus Estate Fund.

Fot. Materiały prasowe

Focus Estate Fund – fundusz inwestycyjny private equity skupiający się na nieruchomościach handlowych o wartości dodanej. Strategią funduszu jest inwestowanie w istniejące obiekty handlowe typu convenience średniej wielkości na najbardziej dynamicznych rynkach Europy.

Ruda Śląska Plaza to jedyne nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe trzeciej generacji w Rudzie Śląskiej, łączące handel, usługi i rozrywkę. Na dwóch poziomach znajdują się sklepy, kawiarnie, supermarket, liczne punkty usługowe oraz 8-salowe kino Cinema City. Centrum o łącznej powierzchni 20 000 mkw. oferuje parking dla 520 samochodów i jest dogodnie zlokalizowane przy ulicy 1-go Maja, w pobliżu środków transportu publicznego i głównych dróg regionalnych. Regularnie organizowane są w nim wydarzenia kulturalne i rozrywkowe, zapewniając atrakcje dla klientów w każdym wieku.

Rybnik Plaza to nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe w samym sercu miasta, oferujące najnowsze trendy w modzie, usługi i atrakcje dla całej rodziny. Na trzech poziomach mieszczą się butiki znanych marek, perfumerie, sklepy z wyposażeniem wnętrz oraz punkty usługowe. Po udanych zakupach odwiedzający mogą zrelaksować się w kawiarni Grycan, a na miłośników rozrywki czeka 8-salowe kino Cinema City oraz Pink Bowling & Club. Na terenie centrum znajduje się czteropoziomowy parking z miejscem na 400 samochodów.

Sosnowiec Plaza to nowoczesne centrum handlowo-rozrywkowe w samym sercu miasta, w pobliżu dworca kolejowego i promenady Modrzejowskiej. Na dwóch poziomach znajdują się modne butiki (m.in. C&A, Reserved i Monnari), supermarket Stokrotka, punkty usługowe oraz kino Cinema City. Po zakupach można odpocząć w restauracjach McDonald’s i U Koziołka lub napić się kawy w kawiarniach Grycan i Figaro. Centrum posiada również podziemny parking na 385 miejsc.