Francuski inwestor nabył biurowiec w Krakowie

KINGSTONE Real Estate nawiązał współpracę z francuską firmą tworzącą fundusze inwestycyjne i zarządzającą aktywami – Iroko. Celem partnerstwa na wyłączność jest identyfikacja przez KINGSTONE RE nieruchomości generujących stabilną i długoterminową rentowność inwestycji, które są zlokalizowane w atrakcyjnych lokalizacjach największych miast oraz ośrodków regionalnych w Polsce. Działania są realizowane na potrzeby Iroko Atlas – jednego z funduszy typu SCPI zarządzanych przez Iroko. W ramach współpracy KINGSTONE RE będzie odpowiadać za wyszukiwanie atrakcyjnych możliwości inwestycyjnych oraz doradztwo transakcyjne.

Docelowe segmenty obejmują nieruchomości biurowe, handlowe, logistyczne, hotelowe oraz aktywa lekkiego przemysłu. Zakładana wartość pojedynczych transakcji będzie mieścić się w przedziale od 2 mln euro do 20 mln euro. Iroko zakłada długoterminowe utrzymywanie aktywów w portfelu, przy jednoczesnym aktywnym zarządzaniu nimi w celu systematycznego zwiększania ich wartości.

Pierwsza nieruchomość w ramach nowej współpracy została już nabyta. Biurowiec „Nowa Kamienica” w Krakowie stanowi pierwszą inwestycję zrealizowaną jako element partnerstwa. Budynek został ukończony w 2004 roku i znajduje się przy ul. Rakowickiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Kraków Główny oraz w pobliżu Rynku Głównego. Nieruchomość jest w pełni wynajęta, posiadając zróżnicowaną i atrakcyjną strukturę najemców.

Sprzedającym była firma inwestycyjno-doradcza Martley Capital.

Philipp Schomberg, współzałożyciel oraz CEO na Polskę w KINGSTONE RE, skomentował: „Nasze doświadczenie, rozbudowana sieć kontaktów oraz silna lokalna obecność w Polsce czynią nas idealnym partnerem dla międzynarodowych inwestorów wchodzących na polski rynek. Uważamy, że Polska oferuje atrakcyjne możliwości inwestycyjne w zakresie nieruchomości generujących stabilną i długoterminową rentowność inwestycji, zarówno w największych miastach, jak i ośrodkach regionalnych. Jako jedna z najbardziej dynamicznych gospodarek Europy, Polska nieustannie wykazuje silny potencjał wzrostu oraz stabilność. Dysponujemy niezbędnymi kompetencjami umożliwiającymi wspieranie inwestorów w realizacji tego typu strategii oraz osiąganiu ponadprzeciętnych stóp zwrotu.”

O KINGSTONE Real Estate:

KINGSTONE Real Estate to niezależny menedżer inwestycyjny z siedzibą w Monachium oraz biurami w Polsce, Wielkiej Brytanii i krajach Beneluksu, ukierunkowany na inwestycje w tych regionach. Poprzez lokalne biura i zespoły zarządza portfelami nieruchomości o łącznej wartości około 1 mld euro. KINGSTONE Real Estate specjalizuje się w tworzeniu oraz zarządzaniu różnymi rozwiązaniami inwestycyjnymi – od zarządzania portfelem po realizację projektów deweloperskich – dla inwestorów instytucjonalnych i prywatnych, w tym towarzystw ubezpieczeniowych, funduszy emerytalnych, banków, fundacji oraz family offices. Firma kładzie szczególny nacisk na jakość, transparentność oraz oparte na zaufaniu, długoterminowe relacje z partnerami biznesowymi.

W Polsce KINGSTONE Real Estate zarządza rosnącym i zdywersyfikowanym portfelem nieruchomości komercyjnych, obejmującym Warszawę oraz największe miasta regionalne. Jako zaufany lokalny partner międzynarodowych inwestorów instytucjonalnych i family offices, spółka świadczy usługi z zakresu zarządzania inwestycjami w całym cyklu inwestycji – od pozyskiwania transakcji, due diligence, zarządzania procesem transakcyjnym i strukturyzowania finansowania po przygotowanie i realizację strategii wyjścia z inwestycji. KINGSTONE Real Estate Poland oferuje również usługi asset i property managementu, obejmujące zarządzanie najmem i relacjami z najemcami, monitorowanie wyników finansowych, nadzór nad utrzymaniem nieruchomości oraz bieżące raportowanie dla inwestorów.

Fot. Martley Capital