Vastint informuje o pozytywnym zakończeniu procedury uzyskiwania certyfikacji LEED dla dwóch budynków etapu I Gdynia Waterfront. Pierwszy z nich, obiekt hotelowy, otrzymał certyfikat LEED Gold, natomiast budynek biurowy LEED Platinum.
Wśród szeregu pro-ekologicznych rozwiązań, zapewniających wysoki standard środowiska wewnętrznego oraz racjonalne zużycie energii, na uwagę zasługuje innowacyjny i energooszczędny system wentylacji oparty na belkach chłodzących. Bardzo istotną zaletą tego rozwiązania jest możliwość chłodzenia bez potrzeby uruchamiania agregatów chłodu (Free Cooling) przez znaczną część roku. Z uwagi na to, że agregaty są największymi odbiornikami prądu, emisja CO2 jest nieporównywalnie niższa niż w standardowych budynkach. Ponadto, tego typu instalacja gwarantuje cichą pracę urządzeń i tym samym zwiększa komfort środowiska pracy.
– „Ze względu na specyficzną lokalizację projektu, system wentylacji wyposażyliśmy w dodatkową instalację chłodzenia wodą morską (Sea Cooling). Dzięki temu, najemcy mogą cieszyć się niskimi kosztami utrzymania powierzchni oraz pewnością wysokiej bezawaryjności systemu” – wyjaśnia Tomasz Okuszko, Project Manager Vastint Poland. – „Kolejnym ciekawym rozwiązaniem jest funkcja zwrotu energii (Clean Drive), którą posiadają systemy napędu wind. Technologia zmniejsza wykorzystanie energii o około 30%, a odzyskana przez napędy dźwigów moc jest bezpośrednio przesyłana do sieci elektrycznej zasilającej obiekty” – dodaje.
REKLAMA
Warto nadmienić, że połacie dachowe obu budynków zostały pokryte roślinnością. Zielone dachy są dobrym przykładem wykorzystania piątej elewacji do podniesienia walorów estetycznych budynków komercyjnych, ale przede wszystkim stosuje się je w celu uniknięcia efektu „wyspy cieplnej”. Utrzymanie roślinności ekstensywnej nie wymaga sztucznego nawadniania, wystarczy woda opadowa i wilgoć zawarta w powietrzu. Rozwiązanie to, nie tylko zwiększa powierzchnię biologicznie czynną i spowolnia odpływ wód deszczowych, ale także tworzy specyficzny mikroklimat oraz redukuje efekt nagrzewania się wnętrz dzięki funkcji izolacyjnej.
Gdynia Waterfront powstaje pomiędzy wieżowcem Sea Towers a Skwerem Kościuszki na nadbrzeżu Basenu Prezydenta w Gdyni. Na początku czerwca ubiegłego roku został oddany zespół dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej o powierzchni najmu 20 000 m2. Wyłącznym najemcą budynku biurowego jest bank PKO BP, zaś czterogwiazdkowy hotel funkcjonuje pod marką Marriott Courtyard.
Kolejne etapy Gdynia Waterfront powstaną w ciągu najbliższych lat. Ostatecznie, kompleks dostarczy blisko 100 000 m2 powierzchni biurowej, hotelowej, mieszkaniowej i handlowo-usługowej. Dopełnieniem będą rozbudowane funkcje kulturalne i wypoczynkowe. Prestiżowa lokalizacja w sąsiedztwie Skweru Kościuszki, nowoczesna architektura i dobrze rozplanowana przestrzeń publiczna z bezpośrednim dostępem do wody sprawią, że będzie to wielobarwne, tętniące życiem nowe centrum miasta.