Globalna firma pierwszym najemcą powstającego 130-metrowego biurowca Skyliner II

Grupa Karimpol podpisała pierwszą umowę najmu w biurowcu Skyliner II. To ważny etap w rozwoju drugiej fazy kompleksu Skyliner na warszawskiej Woli. Pierwszym najemcą został Squarepoint, globalna firma zajmująca się zarządzaniem inwestycjami z wykorzystaniem metod ilościowych, która zajmie blisko 2200 metrów kwadratowych powierzchni.

Squarepoint to międzynarodowa spółka menadżerska zarządzająca inwestycjami, znanaz ilościowego podejścia do inwestowania, wspieranego zaawansowanymi rozwiązaniami badawczymi, technologicznymi i operacyjnymi. Spółka działa w 17 miastach na świecie, m.in. w Bangalore, Bostonie, Chicago, Dubaju, Genewie, Hongkongu, Houston, Jersey, Londynie, Los Angeles, Madrycie, Montrealu, Nowym Jorku, Paryżu, Singapurze, Warszawie i Zugu. Jej początki sięgają roku 2000 – firma rozwijała się kolejno w strukturach Lehman Brothers i Barclays, a w grudniu 2014 r. stała się niezależnym, prywatnym podmiotem. Squarepoint konsekwentnie rozwija światowej klasy platformę inwestycyjną, opartą na systematycznym i zdywersyfikowanym podejściu oraz kulturze współpracy, dzielenia się wiedzą i odpowiedzialności.

– Podpisanie pierwszej umowy najmu w Skyliner II z firmą Squarepoint to dla nas ważny kamień milowy oraz istotny sygnał potwierdzający jakość naszego projektu. Skyliner II charakteryzuje się najwyższymi standardami projektowymi, technologicznymi, a także środowiskowymi i będzie oferował nowoczesne, zrównoważone i funkcjonalne środowisko pracy. To zaszczyt, że tak renomowana globalna organizacja wybrała nasz kompleks na kolejny etap swojego rozwoju – mówi Michał Orłowski, Head of Leasing & Asset Management w Karimpol Polska.

W procesie najmu Squarepoint reprezentowany był przez CBRE. Doradztwo prawne po stronie Karimpol zapewniła kancelaria Argon Legal.

Budowa Skyliner II jest w toku, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2026 roku

Druga wieża kompleksu osiągnie wysokość 130 metrów i zaoferuje 28 kondygnacji z łączną powierzchnią najmu 24 000 mkw., z czego ok. 23 000 metrów kwadratowych przeznaczone zostanie na nowoczesne biura, a blisko 1000 mkw. na lokale handlowo-usługowe na parterze.

REKLAMA

Typowa powierzchnia piętra biurowego wyniesie ok. 1100 mkw. Na wyższych kondygnacjach znajdą się zielone tarasy o łącznej powierzchni blisko 900 mkw., połączone zewnętrznymi schodami i obsługiwane przez dodatkową windę. W budynku zostanie zainstalowanych 10 wind. Skyliner II połączony będzie z pierwszą wieżą wspólnym podium o powierzchni 4500 mkw., na której znajdą się funkcje handlowo-usługowe dostępne zarówno dla najemców, jak i lokalnej społeczności. Kompleks będzie posiadał pięciopoziomowy parking podziemny z 217 miejscami postojowymi oraz 100 stanowisk dla rowerów.

Skyliner II uzyskał certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Outstanding, potwierdzający najwyższe standardy zrównoważonego rozwoju i efektywności energetycznej. Podobnie jak w pierwszej fazie, budynek będzie zasilany w 100% energią odnawialną.

Za projekt architektoniczny odpowiada pracownia APA Wojciechowski Architekci, generalnym wykonawcą jest WARBUD S.A., a nadzór nad projektem ze strony inwestora prowadzi Hill International.