Green Hills Investment wybuduje park handlowy pod Szczecinem

Spółka Green Hills Investment przygotowuje realizację nowego parku handlowego w Goleniowie o łącznej powierzchni wynoszącej około 18 000 metrów kwadratowych. Nowoczesny kompleks handlowy powstanie u zbiegu ulicy Wojska Polskiego oraz drogi ekspresowej S3. Kluczową częścią inwestycji towarzyszącej będzie budowa nowego ronda drogowego, które ma usprawnić obsługę komunikacyjną obiektu i okolicznego ruchu kołowego.

Projekt handlowy w Goleniowie wkroczył w fazę prezentacji szczegółowych rozwiązań urbanistycznych. W goleniowskim magistracie zaprezentowano już oficjalną koncepcję nowego układu drogowego, który ma obsłużyć przyszły park handlowy. Centralnym elementem tej infrastruktury będzie rondo oraz nowy system ścieżek pieszo-rowerowych. Inwestor opracowuje te rozwiązania w ramach procedury Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego (ZPI), co ma zapewnić optymalne powiązanie obiektu o powierzchni 18 000 metrów kwadratowych z miejską siecią dróg. Podczas prezentacji w urzędzie mieszkańcy oraz przedstawiciele lokalnych społeczności, w tym sołtys Modrzewia Olga Stepczyńska, zgłaszali postulaty dotyczące przebiegu ścieżek pieszo-rowerowych oraz geometrii wjazdów na rondo.

W parku handlowym przewidziano bogatą ofertę handlowo-usługową opartą na znanych markach sieciowych. Według aktualnej koncepcji komercjalizacji, w obiekcie pojawią się sklepy takich operatorów jak Lidl, CCC, WorldBox, HalfPrice, Action, Smyk, Pepco, Rossmann, Euro RTV AGD, Tedi oraz Martes Sport. Budynki zostaną zrealizowane w standardzie nowoczesnych parków typu convenience, oferując bezpośrednie wejścia do lokali z poziomu zewnętrznego parkingu naziemnego.

Lokalizacja inwestycji bezpośrednio przy węźle drogi ekspresowej S3 zapewnia projektowi ponadlokalny charakter. Nowy park handlowy będzie obsługiwał nie tylko mieszkańców Goleniowa, ale również okolicznych miejscowości oraz ruch tranzytowy. Podobne inwestycje w formacie parków handlowych o powierzchni od 15 000 do 20 000 metrów kwadratowych powstają obecnie w wielu miastach powiatowych w całej Polsce, odpowiadając na wysoki popyt ze strony sieci handlowych poszukujących nowoczesnych powierzchni handlowych poza największymi aglomeracjami.

Obecnie inwestycja znajduje się na etapie formalnych uzgodnień oraz opiniowania projektu Zintegrowanego Planu Inwestycyjnego. Reprezentująca inwestora Katarzyna Majewska potwierdziła determinację spółki do realizacji tego przedsięwzięcia. Kluczowe dla rozpoczęcia prac budowlanych będą ostateczne uzgodnienia z Generalną Dyrekcją Dróg Krajowych i Autostrad (GDDKiA), która zarządza sąsiadującą z inwestycją drogą ekspresową S3. Po uzyskaniu wymaganych opinii i zatwierdzeniu ZPI przez Radę Miejską, inwestor będzie mógł wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę, co pozwoli na wyznaczenie dokładnego harmonogramu prac budowlanych.

Green Hills Investment