Powiem szczerze Murapol mnie niestety rozczarował tą końcówką - gdyby nie michał_katowice to wszyscy bylibyśmy postawieni przed faktem dokonanym (szczególnie że przy odbiorze i w mailach pytałam jak to będzie wyglądało, jakie będą koszty itd.). Drzwi z uniwersalną wkładką? Czy to w ogóle jest legalne? A śmieci? Może oni odwiedzają forum i myślą że może ta impreza integracyjna będzie na klatkach schodowych i będzie co wyrzucać :):):)

Ale nic będziemy mieć złote skrzynki więc będzie dobrze

Pierwsza lepsza strona i koszta wywozu materiałów po budowie(puszki,worki itd)http://puk-zys.pl/strona.aspx?id=22&id_menu=38
kontener duzy 350zł do tego koszt utylizacji 250zł za Mg czyli tone.Nie wiem czy damy rade uzbierac wiecej niż 4 tony odpadów:)
Pozdrawiam

Inżynieros zgadzam sie z twoja opinia.Dlaczego mam płacic 100zł miesiecznie za kilka sztuk puszek farb i kilka worków gładzi czy czegos innego.Pojade na wysypisko i oddam to wszystko za 30zł.Ktos rozsiewa ploty albo murapol chce nas wyruchać:)Dodatkowo wydaje mi sie że takie informacje powinni podać na spotkaniu mieszkanców

Z tymi kluczami to sprawa ma być dograna do 2 tygodni - ale podzielam wasze zdanie - trochę narzędzi tam będzie leżeć.

"tymo" napisał:
Kwoty w sumie jak kwoty... najbardziej obawiam się tego:

"Klucze wydawane są na razie z wkładkami uniwersalnymi - będą wchodzić jeszcze do mieszkań - ale mają o tym wcześniej informować."

gdyż zamierzam zakupić cały materiał (płytki, baterie itd) na dość dużą wartość i trzymać to w mieszkaniu i nie chciałbym aby byle kto miał do tego dostęp...

No dokładnie- jaki jest sens w tym momencie posiadanie kluczy....

Kwoty w sumie jak kwoty... najbardziej obawiam się tego:

"Klucze wydawane są na razie z wkładkami uniwersalnymi - będą wchodzić jeszcze do mieszkań - ale mają o tym wcześniej informować."

gdyż zamierzam zakupić cały materiał (płytki, baterie itd) na dość dużą wartość i trzymać to w mieszkaniu i nie chciałbym aby byle kto miał do tego dostęp...

dzięki za informacje- fajnie rozpisane.

1. Coś tu wg mnie nie gra- dlaczego mam płacić 100 zł za wywóz odpadów- tych odpadów będzie tyle co nic ponieważ będę prowadził remont na zasadzie nowych prac a nie wyburzeniowych więc te 10 worków po zaprawie i kleju mogę do własnego auta wrzucić nawet- przynajmniej ja to tak rozumie chyba, że czegoś tu nie kapuje ??

2. Reszta opłat- rozumiem, że płacimy ryczałt, a potem różnica jest zwracana bądź dopłacana przez lokatora ? Kurde, trochę się uzbierało tych wydatków ... :-/

3. Opłata 1,70zł / m2 mieszkania - koszty utrzymania nieruchomości + dlaczego płacimy tą opłatę skoro trwa jeszcze budowa ?

4. Zakup skrzynki pocztowej- rozwaliło mnie to- bez komentarza :)

Niech mnie ktoś oświetli

Czy ta cena za wodę to jest tylko na ten okres 3 m-cy czy taka stawka będzie już zawsze?

1. Odbiór kluczy
Przy odbiorze dostajesz do podpisania protokół odbioru końcowego z załącznikami.
Jeden z załączników to protokół odbioru kluczy, który wiąże się z zapisem o zaliczkach na poczet ogrzewania, energii elektrycznej, ciepłej i zimnej wody oraz wywóz odpadów na czas remontu, dodatkowo do zapłacenia jest zakup skrzynki pocztowej.
Trochę się tego nazbierało - mi przy 50m wyszło 428zł/msc
Taką kwotę płacimy do marca 2014r - zgodnie z planem gospodarczym dla nieruchomości.

Tak w szybkim skrócie:
1,70zł / m2 mieszkania - koszty utrzymania nieruchomości
woda ciepła - 1m3 x 33,15zł
woda zimna -1m3x13,15zł
centralne ogrzewanie - 5zł/m2
Energia elektryczna w lokalach - 50,00zł/lokal
wywóz odpadów w trakcie prac wykonawczych ( przez 3msc) - 100,00/lokal/msc
zakup krzynek pocztowych - 65,00zł/lokal

Całość zaliczek zostanie rozliczona po tym czasie z rzeczywistymi wskazaniami liczników.

2. Dojazd
Na chwilę obecną pozostaje jak było, czyli brak kostki brukowej - ale plusem jest to, że ziemia zamarzła i jest twardo

3. Remont
Można prowadzić prace, na razie prąd czerpiemy z klatek schodowych, do momentu przeniesienia własności - która pozwoli podpisać umowę z Tauronem.
Ciepłej i zimnej wody na razie niema.

Ja już naciskałem na te klucze - bo mam trochę do zrobienia w własnym zakresie i chce wpuszczać ekipę, z którymi jestem umówiony na grudzień.

Brakuje jeszcze na balkonach deseczek w balustradach - ma być to uzupełnione do połowy msc.

P.S.
Klucze wydawane są na razie z wkładkami uniwersalnymi - będą wchodzić jeszcze do mieszkań - ale mają o tym wcześniej informować.

"michal_katowice" napisał:
Ja dzisiaj odebrałem klucze ;)
Wreszcie szczęśliwy, że można zacząć majsterkować przy swoim M

napisz jak wygląda takie przekazanie kluczy

1. co się podpisuje przy odbiorze kluczy ?
2. jak z dojazdem ? - wiadomo kiedy będzie ?
3. Czy mając klucze mogę już wnosić rzeczy i robić remont ? - dalej jest to plac budowy ......

Ja dzisiaj odebrałem klucze ;)
Wreszcie szczęśliwy, że można zacząć majsterkować przy swoim M

Ja klucze odbieram w poniedziałek.
Szkoda że nie jutro bo byłby fajny prezent.

Do LIKKYLI.
Według strony Murapolu jest jeszcze przynajmniej jedno mieszkanie 3-pokojowe do kupienia. Cena pewnie ok 210.000 zł
Co do kredytu to do końca roku można wziąść jeszcze kredyt na 100 % Od 1 stycznia min. 5 % wkładu własnego.
Najlepszy kredyt na 100% obecnie na rynku to Deutsche Bank PKO BP Pekao SA Bank Pocztowy i Getin.

Każdy z forumowiczów pewnie ma jakiegoś swojego doradca finansowego, ale gdyby chciał zmienić to zapraszam do kontaktu :)

Osiedle jest bardzo ładne, naprzeciwko jest las:) Bardzo ładne miejsce. Z tego co się orientuję to ceny też są na dobrym poziomie. Ciekawe czy są jeszcze jakieś wolne mieszkania trzypokojowe? Ciekawe też jak z kredytem, gdzie można uzyskać najlepszy, czy trzeba mieć wkład własny? Pewnie tak, ale wysokość jest to zależna od banku Tak sobie myślę, że przedtem dobrze byłoby zainwestować np. firma BestCapital ma całkiem dobrą ofertę, aby mieć jakieś fajne pieniądze na start :)

sprawdzałem spadek- jest git.

barierki tylko się ruszają ale były przed odbiorem techn.

Witam ponownie.Jedno pytanko.Sprawdzał ktos może jakość balkonu??Czy jest nachylenie??:)

Jeśli chodzi o kończenie się odliczeń VAT, to ja słyszałem że jeśli ktoś do końca roku złoży zeznanie z odliczeniem po raz pierwszy to będzie mógł odliczać przez magiczny okres kolejnych 5 lat - ale to też do potwierdzenia ( nie miałem czasu czytać ustaw podatkowych)

Odnośnie VATu to tak jak napisał inżynieros, w przyszłym roku to dalej jest ale najstarszy z lokatorów nie może przekroczyć 35 lat.
Akt notarialny nie jest potrzebny - tylko bierzcie na siebie te faktury.

Ja również jestem już tym szczęśliwcem po odbiorze technicznym i powiem wam że rewelacja.
Co do samego mieszkania to nie mam żadnych zastrzeżeń - jedynie strop opada do środka ale w granicach błędu (ok. 1.5cm na całej długości a norma jest do 2-3cm) - poza tym i tam sufit będzie podwieszany więc mniejsza z tym. Stan ścian rewelacyjny - co prawda gładź trzeba będzie dawać ale ściany są wręcz idealnie proste.
Odbiór kluczy mam dopiero po 15.12.

Wypytałem się co do wody i prądu to prąd będzie udostępniony na klatce przez dewelopera (będzie można się podłączyć) a woda powinna być już w rurach - jeżeli nie będzie to będzie udostępniona również przez dewelopera bądź będzie można korzystać z hydrantów.

Z tego co wiem, nie potrzeba aktu notarialnego, aby odliczyć VAT. Pewnie większość z nas kupuje już materiały jeszcze przed ukończeniem przez dewelopera mieszkania, dlatego można kupić materiały wcześniej i później je odliczyć. Materiały muszą być wystawione na osobę, która figuruje w akcie.

Codo samego odliczenia Vatu to w tym roku chyba się kończy ta przyjemność, natomiast słyszałem, że w przyszłym roku VAT będą mogły odliczyć osoby, które nie ukończyły magicznej bariery wieku czyli 35 lat.

Lepiej się upewnij czy to co napisałem jest gdzieś potwierdzone, pozdrawiam

Witajcie,

Mam do Was pytanie odnośnie odliczenia VAT za mat.budowlane-czy będziemy mogli go sobie odliczyć nie mając aktu notarialnego?

Pozdrawiam

@tymo

Na mój gust wszystko było ok-nie znam się na budowlance, więc być może coś mi umknęło. :-/ Sprawdziłam drzwi, okna itp. Klucze mogę odebrać w poniedziałek/wtorek.

Pozdrawiam

Witam wszystkich :)

Tez wszystkich sąsiadów przyszłych :)

Mam odbiór techniczny w przyszły poniedziałek[09.12] budynek 4 ( nie mogę się doczekać..:) i zdam wam relację.

Czytając wcześniejsze posty zgadam się z wami..

Troszeczkę pewny sprawy się ociągają ale fakt, że można dostać klucze i zacząć już coś robić jest dobry, nawet bardzo dobry.

@ Myślę że spotkanie integracyjne rozwiąże sporo dylematów. Jestem za, kwestia naszej organizacji. Nowe osiedle będziemy tworzyć My, jako mini społeczność, i mam nadzieję, że wszystko będzie dobrze:)

Pozdrawiam

Mat

Co do integracji - to nie ma się co pisać dużo - tylko wybrać termin, godzinę i miejsce i tyle ;)

"19grzes87" napisał:
Nie ma co siać paniki, odbierać klucze, remontować i wprowadzamy się w nowym roku :)
Potwierdzam, też pisałem w sprawie odbioru kluczy a że pasuję mi popołudniu to dostałem termin na czwartek.
Przesyłałem też dowód wpłaty całej kwoty za mieszkanie.

Kiedy integracja?

Nooo- w końcu ciekawy temat o integracji Coś czuje, że będzie to najbardziej rozbawione osiedle w okolicy :) Dzisiaj pytałem się o klucze do mieszkania. Dostane je wtedy kiedy poprawią wskazane usterki niby logiczne, ale- sęk w tym, że nie wiedzą kiedy te usterki poprawią czyli na razie tak czy siak muszę czekać.

A ma ktos jakieś wieści o budynku NR 4>>:)

Witam

Na odbiorze wyszło tylko lekkie uszkodzenie filigranu (mieści się w wartości procentowej niedoskonałości producenta), pewnie powstałe przy montażu - dobra chemia załatwi sprawę. Było lekkie obtarcie przy drzwiach wejściowych. Z reszty jestem zadowolony.

Piszecie więc, że po kluczę trzeba się zgłaszać do Murapolu bezpośrednio.

W sumie ja chciałem z wykończeniem startować na początku 2014. Jak patrzę na obecny stan to nie widzi mi się rozpoczynanie czegokolwiek bez mediów :/.

Pozdrawiam

@Anika5555
A rady się przydały? Wyłapałaś coś nie tak?

Witam,

Dzisiaj byłam na odbiorze mieszkania-wszystko ok. Klucze dostanę w przyszłym tyg.
Pozdrawiam serdecznie

Ps. Dziękuję za cenne rady dot. Odbioru.

Nie ma co siać paniki, odbierać klucze, remontować i wprowadzamy się w nowym roku :)
Potwierdzam, też pisałem w sprawie odbioru kluczy a że pasuję mi popołudniu to dostałem termin na czwartek.
Przesyłałem też dowód wpłaty całej kwoty za mieszkanie.

Kiedy integracja?

Witajcie,
Ja również mam klucze do odbioru w czwartek, ale samemu chyba trzeba się upomnieć. Na pytanie, kiedy będą wydane klucze dostałem odpowiedź, że potrzebują informację o udostępnieniu mieszkania 2-3dni wcześniej, po czym powiedziałem że jestem gotowy i wyznaczyli termin czwartkowy.

Ten ostatni etap związany z obejściem budynków i wydaniem kluczy idzie coś opornie....

tak sobie cicho myślę, że to bajoro na placu to największa wpadka Murapola. Ale osobiście mnie to nie przeszkadza- chce już te klucze i robić remont bo szkoda czasu...

Co do zarządcy, który jest czy też będzie wybrany przez Murapol to kiedyś chyba pisałem na tym forum....Tak czy siak- robi się w końcu ciekawie :) klucze, remont i kolejny etap w życiu ;)

pozdrawiam sąsiadów !