Ja mam odbiór kluczy w czwartek, ciekaw jestem jakie dokumenty dostaniemy przy odbiorze do podpisania.

Co do kluczy na własną odpowiedzialność to mnie to akurat nie dziwi Tak to jest podczas odbioru mieszkania gdzie budynek nie ma jeszcze zezwolenia na użytkowanie. Zawsze mogli by poczekać z rozdawaniem kluczy do lutego (wtedy według "ustaleń" spodziewają się zezwolenia) ale z drugiej strony to ja wolę siedzieć już w tym mieszkaniu i je remontować a wprowadzić się po otrzymaniu zezwolenia.
Prawda taka, że bez zezwolenia na użytkowanie to nadal plac budowy, gdzie de facto nie powinno Cię tam być.

O ściemnianiu dewelopera to można by książkę napisać zaczynając od słów "jesteśmy 8 tygodni do przodu"

Zgadzam się z Tobą. Moje plany też zweryfikowała rzeczywistość. Co do samej jakości mieszkania i wykończenia klatki schodowej nie ma zastrzeżeń.
Co do poślizgu - nie jest rzeczą normalną jeśli pracownik mówi, że dojazd i droga będą do np. za dwa tygodnie, a po dwóch tygodniach nic się nie zmienia. Po czym słyszysz, że coś będzie za tydzień i dalej widać tylko błoto:) Mało tego - dostajesz klucze "na własną odpowiedzialność" ;)

Masz rację w tym co piszesz, aczkolwiek realia są inne :) I tak się ciesze ze ludzie którzy już mieli odbiór są zadowoleni z mieszkania oraz z jego wykonania. Sam już nie mogę się doczekać.

A co do poślizgu to nie mam zamiaru dewelopera usprawiedliwiać bo moje plany remontowe również przez ten poślizg ucierpiały, aczkolwiek zawsze są wypadki losowe, które uniemożliwiają zrobienie wszystkiego w czasie (pamiętajmy że owe wyliczenia czasowe były robione jeszcze przed jakimkolwiek rozpoczęciem robót) :)

To w takim razie po co wpisywać, że dane zadanie zostanie wykonane do końca września ? Mało tego - większość z nas za to zapłaciła. W mojej firmie jest przyjęte, że jeśli kontrahent nie wywiązuje się z umowy to nalicza się kare umowną. Skoro za mieszkanie zapłaciłem to oczekuję tego, że deweloper wywiąże się z zadania.
Słyszałem o stawkach 1.5, 2.10 i 2.50.

Swoją drogą współczuję Twoim znajomym, którzy czekali cierpliwie rok na odbiór... To chyba jest tylko w Polsce możliwe:)

@mst123
W umowie jest zapis iż pierwszego zarządce wybiera deweloper a dopiero na I zebraniu wspólnoty dokonujemy własnego wyboru.
Co do dróg i elewacji to szczerze wolę aby zrobili to porządnie niż szybko i w terminie (aczkolwiek połączenie obu byłoby rewelacyjne). Mam znajomych co poślizg z odbiorem mieszkania mieli rzędu roku tak więc tutaj nie będę narzekał :)

Co do opłat to jakie wersje słyszałeś? Ja tylko jedną, 2.10zł/1m2 + media

Klucze można odbierać od dzisiaj, ja jestem umówiony na piątek (chodzi o budynek I i II). Najlepiej zasięgać informacji bezpośrednio u dewelopera. Swoją drogą uważam, że sposób informowania klientów o poszczególnych czynnościach jest niedostateczny. Tak samo jest jeśli chodzi o realizację inwestycji - drogi i elewacje miały być już dawno zrobione (a warunki do tego były idealne).
To samo się tyczy wyboru nowego zarządcy - pewnie nikt z nas nie ma żadnej wiedzy na ten temat, a z tego co wiem wczoraj dokonano "wydania" inwestycji pod zarząd jakiejś firmy. Nikt z nas nie wie jakie będą pewne opłaty stałe, a słyszałem już chyba 3 wersje... W związku z tym ważne będzie liczne stawienie się nowych mieszkańców na zebraniu (w razie czego zawsze można będzie wybrać innego zarządce).

Co prawda odbiór techniczny mam 5.12 (III budynek) a klucze dopiero po 15.12 ale jak czytam wasze wiadomości to mam obawy czy oby na pewno wystartuje z remontem po 15.12 :/

@debeusz1985 czytam posty na tym forum od początku, ale jeszcze nikt nie napisał nic o kluczach a byłem ciekaw czy przekazanie kluczy umawia się podczas odbioru technicznego (oczywiście po podpisaniu protokołu bez żadnych usterek) czy może czeka się na kontakt ze strony dewelopera.

Dzisiaj podjechałem zobaczyć jak wygląda sprawa z chodnikami i wejściami do budynków, niestety nie wygląda to dobrze - musimy jeszcze poczekać trochę, na razie błotko i zero kostek brukowych.

P.S.
Brakuje też deseczek na balkonach, a podczas odbioru technicznego gwarantowano mi, że to kwestia tygodnia....

Tymo jak zerkniesz na inne posty bedziesz wiedział , że już cos sie kreci:)

Witam wszystkich.
Czy ktoś już odebrał klucz do mieszkania bądź ma ustalony termin przekazania kluczy?

DO Debeusz...

Tak chodzi o wejście do pomieszczeń. Po jednej stronie odchodzi ściana na dole po drugiej stronie u góry.
Niby głupota w granicach tolerancji ale kazałem poprawić.
Co do kluczy to wydaje mi się że przyniesie je Mikołaj.
Na wtorek raczej nie zdążą.

mam w budynku nr 1

19grzes87 - masz mieszkanie w budynku nr 2 ??

Mam obawy czy będą rozdawane klucze od 3 grudnia. Byłem dziś sprawdzić to "bezpieczne dojście" i niestety dalej rozkopane.

Dawido1987 a co nie tak z tymi drzwiach??Chodzi ci o wejscia do pomieszczeń??

Witam.
Ja miałem odbiór w poniedziałek (klatka 1). Wszystko było ok oprócz małych odchyłów przy drzwiach w obu pokojach.
Klucze w przyszłym tygodniu
Co do internetu i tv zgadzam się z przedmówcami.
A grilla to można zrobić w zimie nawet w sylwestra:)

Ja myślę - że konieczna jest nam integracja
Szkoda, że okres zimowy bo tak byśmy zrobili grila zapoznawczego ;)

Mamy taka nadzieje grzes87

Wesołe osiedle będzie Goood :)

Hmm trafne decyzje w knajpie :) już mi się podoba

Inżynieros pierwsze spotkanie z tego co sie orientuje bedzie organizować zarządce budynków,drugie zaraz po możemy organizować my mieszkańcu w knajpie:)

zapomnieliście dodać , że termin 3 grudnia jest orientacyjnym terminem. Dopóki nie będzie "bezpiecznej" drogi dojazdowej i dojścia do klatek kluczy nie wydadzą. Słowa Pana Jakuba gdy pytałem podczas odbioru mieszkania.

na tynki dam gładź- nie nadają się w 100% pod malowanie, ale też nie mogę narzekać- ogólnie są ładnie położone.

Spotkanie wspólnoty- można zrobić w jakimś dobrym klubie, żeby podjąć trafne decyzje ;)

internet, TV itd- również jestem za ! pozdrawiam

Co do negocjacji internetu, TV - jestem jak najbardziej za :) - jest to moje środowisko pracy więc jeśli UPC nie da dobrej oferty można kogoś innego skombinować. Ściany - są dobrze zrobione, ale mimo wszystko ja rzucam na to gładź.

Ktoś wie może kiedy I spotkanie wspólnoty mieszkaniowej ;) - bo pierwszy raz słyszę o tym.

Ja nie wiem jeszcze bo odbiór mam mieć dopiero ok 14 grudnia(budynek nr4)

Panowie a jak tam jakość ścian? Czy tynki są tak super położone jak deweloper mówił iż wystarczy będzie pomalować czy jednak nałożenie gładzi b edzie wymagane? Jak to było w waszych mieszkaniach?

Druga sprawa, czy woda jest już podciągnięta do mieszkań?

To fakt czym więcej chętnych tym lepsza oferta

Co do energi to myśle , że można to ustalic na spotkaniu wspolnoty pierwszym.Kolejna sprawa to telewizja i internet.Taka duza grupa potencjalnych klientów może pozwolić nam negocjować ceny u dostawców.

michal_katowice- no zgadza się. Tak czy siak musisz mieć stałego dostawcę prądu- umowę, licznik itd. Natomiast z tego co się dowiedziałem na ta chwilę murapol udostępni prąd żeby można było cokolwiek zrobić w mieszkaniu tym bardziej że wracając z pracy jest praktycznie już ciemno. Niemniej jednak każdy z nas musi wybrać dostawcę prądu i na własna rękę to pozałatwiać.