Kraków pozostaje liderem regionalnych rynków biurowych w Polsceźródło: Materiał Inwestora

Kraków pozostaje liderem regionalnych rynków biurowych w Polsce

https://img.investmap.pl/user/3/35_%s.jpg
Orzech
REKLAMA
Kraków posiada najwięcej przestrzeni biurowej wśród polskich miast regionalnych i nie zamierza oddawać pozycji lidera. Tylko od początku roku w mieście przybyło 107 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni do pracy – wynika z danych CBRE. 

Łącznie jest jej już ponad 1,5 mln mkw. Wśród najemców dominują firmy z branż IT i nowych technologii oraz produkcji przemysłowej i energetyki.
- Krakowski rynek biurowy rośnie dynamicznie już od kilku lat, wyprzedzając inne polskie miasta pod względem dostępnej przestrzeni. Co roku buduje się i oddaje dużo nowych budynków. Największa aktywność jest widoczna w centrum miasta, a przede wszystkim w korytarzu od Dworca Głównego, przez Rondo Mogilskie do Ronda Grzegórzeckiego oraz na odcinku Alei Pokoju i ulicy Mogilskiej do Fabrycznej. Oprócz tego sporo buduje się m.in. na południu Krakowa, gdzie znajduje się największy pojedynczy budynek biurowy Tischnera Office, o powierzchni 34 tys. mkw. Epidemia koronawirusa nie pozostaje jednak bez wpływu na rynek. W ostatnich miesiącach można zaobserwować wzrost pustych biur o blisko 3% w stosunku rok do roku. Nie bez znaczenia pozostaje także coraz popularniejsze zjawisko podnajmu powierzchni biurowych, od początku roku podnajęto około 3,7 tys. mkw. powierzchni biurowej – mówi Rafał Oprocha, szef krakowskiego zespołu CBRE.
Rynek biurowy w Krakowie to obecnie 1,52 mln mkw. powierzchni. Mimo epidemii nowych obiektów do pracy przybywa w stałym tempie. W pierwszych trzech kwartałach 2020 roku do użytku oddano 107 tys. mkw., a do końca roku przestrzeń ma powiększyć się o kolejnych 34 tys. mkw. Wszystko wskazuje na to, że stolica Małopolski z łatwością utrzyma pierwsze miejsce pod względem liczby obiektów biurowych wśród polskich miast poza stolicą. Łącznie w budowie jest teraz 153 tys. mkw. powierzchni, z czego około 1/4 jest już wynajęta.
fot. Damian Daraż

Stolica Małopolski pełna nowych technologii

Kraków jest liderem miast regionalnych nie tylko pod względem zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, ale również liczby elastycznych miejsc do pracy, czyli tzw. coworkingów. Obecnie takiej przestrzeni jest 46 tys. mkw. Przyciąga ona firmy informatyczne i z branży nowych technologii, które obecnie zajmują aż 41% wszystkich biur w mieście, w tym tych elastycznych. Na drugim miejscu jest przemysł i energetyka, wynajmujące 22% miejsc do pracy w stolicy Małopolski. Wśród sektorów, które ulokowały się w Krakowie są również finanse (15%) i usługi dla biznesu (14%).
fot. Damian Daraż
Źródło: CBRE

Komentarze (0)

Napisz komentarz

Najnowsze artykuły

Pod Wrocławiem powstanie Frontier Park Wrocław
Frontier Estates, europejski deweloper, planuje znacząco poprawić efektywność magazynowania, sprzeda...
Warszawa: Panattoni wybuduje City Logistics Warsaw IV
Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie, zakupił działkę o powierzchni 8,2 ha n...
Przy ulicy Zielnej 37 w Warszawie powstaje biurowiec Central Point [FILM]
W samym centrum Warszawy, tuż przy stacji metra Świętokrzyska powstaje nowy biurowiec Central Point....
Wrocław: Trwa budowa 14-kondygnacyjnego biurowca MidPoint 71 [ZDJĘCIA]
Przy jednej z najważniejszych ulic stolicy Dolnego Śląska powstaje nowy biurowiec MidPoint 71. Zapra...
Środa Śląska: na terenie byłego zakładu produkcyjnego powstanie zespół handlowo-usługowy
W Środzie Śląskiej na terenie byłego zakładu przy ul. Wrocławskiej trwa przygotowanie terenu po wybu...
Nowy Rynek w Poznaniu wynajęty przez Allegro
Ponad 26 tys. mkw. – właśnie taką powierzchnię w budynku D poznańskiego kompleksu biurowego Nowy Ryn...
Primark otworzy sklep w Katowicach
Sieć sklepów Primark poinformowała o zamiarze otwarcia swojego kolejnego sklepu w Polsce. Tym razem...
Hotel Wieniawa przy ulicy Gajowickiej przestaje być izolatorium dla chorych na CoVid-19
Należący do Polskiego Holdingu Hotelowego (PHH) Hotel Wieniawa we Wrocławiu od wtorku, 19 stycznia 2...
Postępują prace przy budowie S3 zadanie III, odcinek Bolków – Kamienna Góra [FILM]
W 2021 roku Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad będzie kontynuowała realizację prac na trz...
Poznaliśmy oferty na opracowanie dokumentacji dla małej obwodnicy Trzebnicy
Trzy firmy złożyły oferty w przetargu na opracowanie dokumentacji małej obwodnicy Trzebnicy w ciągu...