Krakowski deweloper zabuduje kwartał na wrocławskim Nadodrzu i przywróci zdegradowany teren miastu

Krakowski deweloper Megapolis rozpoczyna ekspansję w stolicy Dolnego Śląska. Firma, znana dotąd z realizacji mieszkaniowych w Krakowie, startuje z pierwszymi projektami we Wrocławiu. Najważniejszym z nich jest zabudowa zdegradowanego kwartału na Nadodrzu, pomiędzy ulicami Kurkową, Ptasią i Sroczą.

To pierwsza inwestycja mieszkaniowa spółki w granicach Wrocławia, choć Megapolis działał już wcześniej w regionie jako inwestor kompleksu Bielany Business Point, w Bielanach Wrocławskich.

Strategiczny krok: wejście na jeden z najszybciej rosnących rynków w Polsce

Wrocław to pierwszy duży rynek poza Małopolską, na którym Megapolis realizuje projekty mieszkaniowe. Firma podkreśla, że wejście do miasta jest elementem długofalowej strategii rozwoju w największych polskich metropoliach, przy zachowaniu dotychczasowego modelu działania: projektowania w dialogu z kontekstem miejsca, z wyraźną strukturą urbanistyczną i aktywnymi parterami usługowymi.

Zdegradowany kwartał na Nadodrzu odzyska miejską funkcję

Kwartał pomiędzy Kurkową, Ptasią i Sroczą od lat pozostawał niezagospodarowany po wyburzonych obiektach, tworząc w śródmiejskiej tkance miasta wyraźną lukę urbanistyczną. Dziś teren jest w dużej mierze pusty, z zachowanymi jedynie pojedynczymi kamienicami.

Plan Megapolis zakłada jego pełną rewitalizację i przywrócenie do miejskiego obiegu.

150 mieszkań, 7 lokali usługowych i odnowiona kamienica

Projekt obejmuje realizację zespołu budynków wielorodzinnych z:

• 150 mieszkaniami,

• 7 lokalami usługowymi w parterach,

• dwupoziomowymi garażami podziemnymi,

• remontem i adaptacją istniejącej zabytkowej kamienicy przy ul. Ptasiej 22, która zostanie włączona w nową strukturę kwartału.

Architektura inwestycji będzie nawiązywać do historycznego układu urbanistycznego poprzez podział brył i zróżnicowanie elewacji, przy zachowaniu współczesnego charakteru zabudowy.

W parterach przewidziano m.in. lokale gastronomiczne oraz większe przestrzenie usługowe, które mogą pełnić funkcje medyczne lub społeczne.

REKLAMA

Projekt gotowy. Wniosek o PNB złożony

Projekt przygotowany przez znane polskie biuro architektoniczne AP Szczepaniak z Wrocławia jest gotowy.

18 listopada 2025 r. inwestor, Ozon Megapolis Sp. z o. o. Sp. k., (należąca do Megapolis Sp. z o. o.) złożyła w Urzędzie Miasta we Wrocławiu wniosek o pozwolenie na budowę zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z lokalami usługowymi w kondygnacji parteru, lokalem biurowym na 1 piętrze budynku A, wraz z dwukondygnacyjnym garażem podziemnym, przebudowa kamienicy przy ul. Ptasiej 22 wpisanej do gminnej ewidencji zabytków, zagospodarowaniem terenu i infrastrukturą techniczną.

WIZUALIZACJE:

AP Szczepaniak

Tak wygląda teren, na którym zostanie zrealizowana ta inwestycja.

LOKALIZACJA:

GUNB

Megapolis zapowiada dalszą ekspansję

Wejście do Wrocławia oznacza dla firmy rozszerzenie działalności na rynek jednej z najszybciej rozwijających się metropolii w Polsce. W kolejnych latach Megapolis planuje kontynuować strategię opartą na realizacji większych, kompleksowych projektów w dobrze skomunikowanych, miejskich lokalizacjach.

Spółka ma w planach realizację w ramach specustawy mieszkaniowej "Lex Deweloper" realizację wielkiej inwestycji nad Odrą, na wrocławskim Szczepinie.