Małopolskie: Nad Jeziorem Czorsztyńskim otwarto aparthotel z 222 apartamentami

Podhalański deweloper Tatra Style uruchomił w Kluszkowcach nad Jeziorem Czorsztyńskim nowy kompleks aparthotelowy Natura Resort. Inwestycja składa się z ośmiu budynków mieszczących łącznie 222 apartamenty, które są sprzedawane w systemie condo. Model biznesowy przedsięwzięcia zakłada podział wypracowanych zysków z najmu w stosunku 80 proc. dla właściciela lokalu i 20 proc. dla operatora.

Kompleks powstał w odległości około 50 metrów od brzegu Jeziora Czorsztyńskiego. Apartamenty zostały zaprojektowane z aneksami kuchennymi i są przystosowane do pobytu maksymalnie ośmiu gości. W części wspólnej inwestorzy i goście mają do dyspozycji infrastrukturę rekreacyjną. Obejmuje ona basen wewnętrzny i zewnętrzny, strefę SPA z saunami i jacuzzi, gabinety masażu i kosmetyczne, a także siłownię, kręgielnię, bilard, strefę VR, przestrzeń dla dzieci oraz lobby bar z całodobową recepcją. Na terenie obiektu działa również restauracja Natura, której markę firmuje Magda Gessler. Oficjalnemu otwarciu resortu, które miało miejsce podczas dni otwartych od 31 lipca do 2 sierpnia, towarzyszyły prezentacje obiektu z udziałem zaproszonych gości, m.in. Roberta Korzeniowskiego, Rafała Sonika i Marka Kamińskiego.

Lokale w inwestycji Natura Resort są sprzedawane jako odrębne nieruchomości z własnymi księgami wieczystymi. Deweloper dostarcza apartamenty w standardzie wykończenia i wyposażenia pod klucz, co umożliwia natychmiastowe uruchomienie wynajmu krótkoterminowego. Za sprzedaż, marketing oraz obsługę rezerwacji odpowiada jeden operator, który nie pobiera stałej opłaty za zarządzanie, lecz uczestniczy w wypracowanym wyniku finansowym. Przykładowy oferowany apartament o powierzchni 37,63 m kw. został wyceniony na kwotę 936 987 zł netto, co daje stawkę na poziomie 24,9 tys. zł netto za metr kwadratowy. Do podanej ceny doliczany jest 23-procentowy podatek VAT. Sprzedający wskazuje na możliwość odliczenia podatku VAT, również przez osoby fizyczne, po spełnieniu określonych warunków podatkowych.

Firma Tatra Style specjalizuje się w budowie i sprzedaży apartamentów inwestycyjnych na terenie Podhala. Poza nowym kompleksem w Kluszkowcach, deweloper realizuje i dostarcza projekty w takich lokalizacjach jak Zakopane, Kościelisko oraz Białka Tatrzańska. Rynek nieruchomości turystycznych w tym regionie rozwija się dynamicznie, a inwestorzy poszukują lokali zarządzanych przez zewnętrznych operatorów, które oferują rozbudowane zaplecze rekreacyjne i gastronomiczne, pozwalające na przyciąganie gości przez cały rok.

Deweloper rozpoczął już sprzedaż lokali w ramach drugiego etapu inwestycji Natura Resort. Ta faza przedsięwzięcia obejmie budowę trzech kolejnych budynków, w których znajdzie się 70 apartamentów o metrażach od 26 do 62 metrów wkadratowych. Podobnie jak w pierwszym etapie, lokale będą oddawane w standardzie wykończenia i wyposażenia pod klucz. W planach drugiego etapu ujęto także rozbudowę infrastruktury rekreacyjnej o kolejną strefę SPA, wyposażoną w baseny wewnętrzny i zewnętrzny, saunę oraz jacuzzi.

Materiały prasowe