Młyn na wrocławskich wyspach coraz bliżej rewitalizacji

Inwestor złożył 18 września wniosek o pozwolenie na budowę zjazdu z Wyspy Słodowej z przebudową chodnika i jezdni, przy ulicy Staromłyńskiej 2a we Wrocławiu.

W marcu kupiła go spółka RealCo Property Investment and Development, czyli firma deweloperska należąca do polskiej grupy kapitałowej Warsaw Equity.

– Obecnie prowadzimy badania, które są niezbędne do tego, żeby przeprowadzić remont. Kompleks budynków Młyna Maria był w swojej historii wielokrotnie przebudowywany, więc niezbędne jest dokładne sprawdzenie wszystkich ścian, stropów i fundamentów. O szczegółach będziemy informować po zatwierdzeniu projektów przez urzędników miejskich oraz konserwatora zabytków – wyjaśniała portalowi InvestMap.pl Dominika Kipigroch z RealCo.

Wówczas firma złożyła wniosek o pozwolenie na rozbudowę wpisanych do rejestru zabytków budynków przy ulicy Staromłyńskiej 2a, czyli dawnego Młyna Maria. Jak dotąd nie otrzymała jeszcze rozpatrzenia, jednak plan przebudowy chodnika i jezdni tuż przy nieruchomości wskazuje na ciągłe prowadzenie prac przy tej inwestycji. Za projekt rozbudowy odpowiada wrocławski architekt Zbigniew Maćków.

Inwestor zapowiada, że budynek zostanie zrewitalizowany z uwzględnieniem historii tego miejsca i zabytkowych detali architektonicznych, a także zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu funkcje mieszkaniowe i usługowe.

– Przebudowa zabytkowych obiektów stanowi niszę na rynku nieruchomości, niszę w której działa nasza firma. Większość deweloperów nie chce się zajmować historycznymi budynkami ze względu na duże ryzyko i koszty. Zburzenie budynku i postawienie nowego jest tańsze o około 40 procent. Dla nas obiekty te stanowią integralną część miast i wiele mówią o ich historii – tłumaczy Maciej Gotkiewicz, członek zarządu RealCo Property Investment and Development.

Przedstawiciele inwestora szacują, że wszystkie prace budowlane potrwają około 2,5 roku od momentu uzyskania wszystkich zgód i pozwoleń. 

Młyn Maria to jedyny budynek we Wrocławiu stojący na dwóch wyspach (Młyńskiej i Piasek), przez którego środek płynie woda. Pierwsze młyny w tym miejscu powstały już w XIII wieku. Na przestrzeni setek lat obiekty wielokrotnie były przebudowywane i zmieniały nazwę.

Inwestor, ogólnopolski deweloper Atal, otrzymał pozwolenie na budowę budynków mieszkalnych o kubaturze 57 783 metrów sześciennych przy ulicy Obornickiej 79. Projektantem jest Tadeusz Hardt z wrocławskiej pracowni TH Architekci.

Na początku września firma złożyła wniosek o pozwolenie na przebudowę i zmianę sposobu użytkowania istniejącego budynku spichlerza przy ulicy Obornickiej na funkcję mieszkalną. To tam powstaje Nowe Miasto Różanka.

Pierwszy etap, w ramach którego zostaną wzniesione dwa budynki, ma być gotowy w II kwartale 2018 roku. Znajdą się w nim 152 mieszkania o powierzchni od 42 do 101 mkw. Powstanie również ponad 200 miejsc parkingowych.