Decyzja o zakupie mieszkania z rynku pierwotnego, to wiele wyborów, przed którymi musisz stanąć na samym początku, takie jak lokalizacja, układ mieszkania, metraż oraz wiele innych czynników. Jednym z nich jest wybór osiedla. Na co zwrócić uwagę?
Zastanów się czy chcesz być częścią większej społeczności, czy raczej bardziej odpowiada ci kameralny klimat. Najlepiej dowiedz się u dewelopera czy planuje budowę kilku etapów, a jeśli tak, to ilu.
Postaraj się dostosować wybór do swoich potrzeb. Jeśli masz dzieci, dowiedz się jak daleko od potencjalnego wybranego osiedla są szkoły, przedszkola, żłobki czy place zabaw. Być może inwestor przewidział w planach zagospodarowania jakieś atrakcje dla najmłodszych mieszkańców?
Jeśli planujesz zakup mieszkania pod inwestycję, nie celuj w rodzinne osiedla. Potencjalni najemcy – studenci i rodzice z małymi dziećmi mogą się nie polubić – lepiej unikać kłopotliwych sytuacji.
Jeśli cenisz prywatność i bezpieczeństwo swojego mienia i rodziny, dowiedz się, jakie zabezpieczenia są przewidziane dla danej inwestycji. Monitoring, portier, ogrodzenie, antywłamaniowe drzwi, a może wszystko razem? Weź pod uwagę, że dziś już zamknięte osiedla odchodzą do lamusa, na rzecz bardziej otwartych przestrzeni. Wiedz, że będąc właścicielem mieszkania, możesz mieć realny wpływ na życie osiedla. Jeśli zechcesz zamontować monitoring, którego wcześniej nie było, udaj się do zarządcy. Wystarczy odpowiednia uchwała i kilkoro sąsiadów, którzy poprą twój wniosek, to pozwoli wdrożyć pomysł w życie.
Weź również pod uwagę, możliwości handlowo-usługowe w okolicy. Jeśli lubisz świeże bułki na śniadanie, szukaj osiedla zlokalizowanego w pobliżu sklepów, lub takiego gdzie na parterze są planowane lokale usługowe. Jest ich coraz więcej, zwłaszcza, że nie zawsze mieszkańcy mają ochotę jechać samochodem po cukier do hipermarketu – łatwiej zejść do osiedlowego spożywczego tuż pod nosem. Czasem dobrze jest też móc zamówić jedzenie na wynos z knajpy po sąsiedzku.
Najważniejsze to znaleźć miejsce, w którym jak najszybciej poczujesz się jak u siebie w domu.