Na Księżym Młynie w Łodzi powstaje luksusowy apartamentowiec T17

Spółki Uniqum i Internity realizują nową inwestycję mieszkaniową o standardzie premium o nazwie T17 przy ulicy Tymienieckiego w Łodzi. W ramach luksusowego projektu na terenie historycznego Księżego Młyna powstaje kameralny budynek wielorodzinny, w którym do sprzedaży trafiło już ponad 20 apartamentów, stanowiących 40 procent całej oferty lokali. Generalny wykonawca, firma FineTech Construction, realizuje obecnie końcowe prace przy betonowaniu płyty fundamentowej dwupoziomowego garażu podziemnego.

Prace budowlane przy ulicy Tymienieckiego rozpoczęły się pod koniec 2025 roku. Projekt architektoniczny przygotowany przez Tomasza Koniora oraz zespół Konior Studio zakłada wzniesienie nowoczesnego obiektu, który wpisze się w historyczną tkankę dawnego imperium przemysłowego. Budynek będzie charakteryzował się ponadstandardową wysokością mieszkań oraz dużymi przeszkleniami zapewniającymi optymalne doświetlenie wnętrz.

Konior Studio

Integralną częścią inwestycji jest także kompleksowe zagospodarowanie bezpośredniego otoczenia. Inwestorzy we współpracy z Urzędem Miasta Łodzi sfinansują ogólnodostępny skwer o powierzchni przekraczającej 3000 metrów kwadratowych. Na jego terenie zachowany zostanie dotychczasowy szpaler drzew, który zostanie uzupełniony o kilkadziesiąt nowych nasadzeń.

Konior Studio

W podziemnej części budynku zaprojektowano dwukondygnacyjny garaż samochodowy przeznaczony łącznie na 100 pojazdów. W celu zabezpieczenia podziemia przed napływem wód gruntowych, generalny wykonawca zastosował technologię hydroizolacji opartą na połączonym systemie tzw. czarnej i białej wanny. W strukturze obiektu zaplanowano również prywatną strefę udogodnień dostępną wyłącznie dla mieszkańców. W jej skład wejdą: kryty basen, strefa wellness, studio fitness, sala kinowa oraz klub z biblioteką. Obecnie w sprzedaży znajduje się ponad 20 apartamentów, co stanowi dokładnie 40 procent wszystkich lokali mieszkalnych zaprojektowanych w tym budynku.

REKLAMA

Konior Studio

Teren inwestycji sąsiaduje bezpośrednio z parkiem im. Jana Kilińskiego, na którego obszarze trwają obecnie prace związane z przywróceniem na powierzchnię rzeki Lamus. Rewitalizacja tej części Łodzi bezpośrednio wpływa na atrakcyjność Księżego Młyna. Lokalizacja ta staje się jednym z kluczowych punktów na mapie łódzkich projektów mieszkaniowych segmentu premium, łączącym zabytkową architekturę pofabryczną z nowoczesną infrastrukturą i obszarami zielonymi.

Konior Studio

Po zakończeniu trwającego obecnie betonowania płyty fundamentowej, wykonawca rozpocznie prace zbrojeniowe i konstrukcyjne nadziemnych kondygnacji budynku. W najbliższych tygodniach konstrukcja obiektu T17 zacznie wykraczać ponad poziom gruntu, co rozpocznie kolejny etap budowy konstrukcji nośnej apartamentowca.